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Funciones

Funciones de Brokik — seis áreas del alquiler

Contratos con firma electrónica, actas de entrega, lecturas de contadores, liquidaciones, recordatorios e informes: todo junto a cada propiedad, en una sola cuenta.

Describimos todo el proceso en la página programa de gestión de alquileres para propietarios.

Panel de Brokik con la lista de propiedades

Seis áreas del alquiler en Brokik

Cada área tiene su propia página con un escenario y capturas reales.

Liquidación de alquileres y pagos

Liquidación a partir de lecturas de contadores, un precio fijo o una provisión fija, incluidas lecturas de control y una liquidación provisional al cambiar de inquilino. El inquilino recibe recordatorios de pago, y tú marcas los pagos a mano o desde un extracto MT940.

Ver liquidaciones y pagos

Gestión de propiedades e inquilinos

Añades pisos en un asistente de cuatro pasos y los ves en una sola tabla con estado, renta y fase de preparación. Invitas al inquilino por e-mail, enlace o código QR; tras 12 meses de alquiler os valoráis mutuamente.

Ver propiedades e inquilinos

Comunicación con los inquilinos

Te comunicas con el inquilino en la aplicación, sin compartir tu número de teléfono. El inquilino notifica incidencias con un título y una descripción, y tú cambias su estado.

Ver la comunicación con inquilinos

Gestión documental del alquiler

Los contratos, actas de entrega y certificados energéticos se guardan junto a cada propiedad. Ambas partes firman contratos y actas online con un código de un solo uso enviado por e-mail.

Ver documentos del alquiler

Informes y análisis

Un informe de ingresos con exportación a CSV, morosidad y fianzas, costes y rentabilidad de cada propiedad.

Ver informes y análisis

Gestión de alquileres

Todo el alquiler en una sola cuenta: desde el contrato y el acta, pasando por los contadores y la renta, hasta el fin del alquiler y la devolución de la fianza.

Ver la página del software de gestión de alquileres

Brokik, una empresa de gestión o rent-to-rent

Tres formas de llevar un alquiler y quién hace qué en cada una.

Por tu cuenta, con Brokik

Quién lleva el alquiler
Tú, desde la aplicación
Coste
Un plan según tu número de propiedades, sin comisión sobre la renta
Contacto con el inquilino
Tú, a través de la aplicación y el e-mail
Documentos
Contratos, actas y liquidaciones junto a cada propiedad
Tu parte
Apruebas las lecturas y marcas los pagos; Brokik envía liquidaciones y recordatorios

Con una empresa de gestión

Quién lleva el alquiler
El gestor, en tu nombre
Coste
Una comisión o un importe fijo según el contrato de gestión
Contacto con el inquilino
El gestor
Documentos
Con el gestor; en Brokik el gestor puede compartirlos en el portal del propietario
Tu parte
El gestor se ocupa de todo por ti

Rent-to-rent

Quién lleva el alquiler
Una empresa que subarrienda el piso
Coste
Un importe fijo de la empresa, independiente de la ocupación
Contacto con el inquilino
La empresa; los inquilinos son sus clientes
Documentos
Tu contrato con la empresa; los contratos con los inquilinos los tiene la empresa
Tu parte
La empresa se ocupa de todo
Escenario

Un propietario de dos pisos: el primer mes en Brokik

Propietario
  1. Añade los pisos, el alquiler y cómo se liquidan los suministros, y luego invita a los inquilinos por correo electrónico.
  2. El día fijado, aprueba las lecturas enviadas por los inquilinos; Brokik emite la liquidación y se la envía.
  3. Comprueba en Informes quién ha pagado y quién está atrasado; los contratos y las actas están en Documentos de la propiedad.
Inquilino
  1. Abre el enlace del e-mail y crea una cuenta gratuita.
  2. Introduce las lecturas de los contadores desde el teléfono y puede añadir una foto de cada contador.
  3. Recibe la liquidación dividida en alquiler y suministros, además de un recordatorio antes de la fecha de pago.
Cada uno de estos pasos es una función disponible hoy mismo en Brokik.

Preguntas frecuentes

Crea una cuenta y añade tu primera propiedad

Pagas por un plan según tu número de propiedades, sin comisión sobre la renta.