Programa de gestión de alquileres para propietarios: del contrato a la liquidación de la fianza
Añades la vivienda y al inquilino, firmáis el contrato online y anotáis el acta de entrega con fotos. Después Brokik te recuerda el alquiler, te propone qué transferencia del extracto corresponde a cada inquilino, liquida los suministros a partir de las lecturas de los contadores y te ayuda a liquidar la fianza.
Gestionar alquileres a mano no escala
Las hojas de Excel, los hilos de correo y las carpetas de papel funcionan para un solo inmueble. Se derrumban en cuanto tienes más de uno.
Las hojas de cálculo se desincronizan
Una actualización olvidada y tu control de rentas, el registro de fianzas y las fechas de los contratos dejan de coincidir con la realidad.Los recordatorios de alquiler se pasan por alto
Sin recordatorios automáticos, los pagos atrasados se detectan semanas después, cuando el daño a tu tesorería ya está hecho.Los documentos están dispersos por todas partes
Contratos en el correo, actas en papel, facturas en una carpeta — cuando surge una disputa, nadie encuentra nada rápido.Todo lo que un software de gestión de alquileres debería hacer
Un solo acceso para todo el ciclo del alquiler, desde la firma del contrato hasta la entrega de los registros del año a tu gestor.
Contratos y firma electrónica
Rellena el contrato de alquiler desde la plantilla y envíalo a tu inquilino. Cada uno firma con un código recibido por correo electrónico, y Brokik guarda la fecha de la firma y la suma de comprobación del documento.
Pagos de alquiler y recordatorios
Envía recordatorios a los inquilinos antes del vencimiento, marca tú mismo los pagos como recibidos o importa un extracto MT940 — Brokik propone las conciliaciones.
Gestión de propiedades e inquilinos
Cada propiedad tiene sus inquilinos, contratos e historial de actividad, y la lista de propiedades muestra cuáles están libres y cuáles alquiladas.
Actas de entrega y devolución
Registra el estado de la vivienda al entrar y al salir con fotos, lecturas de contadores y firmas — sin papel.
Informes y registros para tu gestor
Obtén informes de ingresos generados automáticamente a partir de tus datos de alquiler y exporta tus registros de ingresos y gastos para tu gestor.
Comunicación con inquilinos
Escribe a los inquilinos, comparte documentos y resuelve incidencias desde un único portal compartido.
Brokik frente a la gestión manual de alquileres
Descubre qué cambia cuando sacas tu alquiler de Excel y el papel.
Liquidación de suministros sin Excel
Así funciona la liquidación de suministros con Brokik en lugar de hojas de cálculo y calculadora — desde la lectura del contador hasta la liquidación final para tus inquilinos.
Preguntas frecuentes
Todo lo que preguntan los propietarios antes de pasar de Excel a Brokik.