Software de gestión de alquileres
El software de gestión de alquileres que sustituye tus hojas de cálculo
Brokik reúne contratos, cobro de alquileres, comunicación con inquilinos e informes en un único sistema pensado para propietarios y administradores de fincas — para que nada se te escape.Gestionar alquileres a mano no escalaLas hojas de Excel, los hilos de correo y las carpetas de papel funcionan para un solo inmueble. Se derrumban en cuanto tienes más de uno.
Las hojas de cálculo se desincronizanUna actualización olvidada y tu control de rentas, el registro de fianzas y las fechas de los contratos dejan de coincidir con la realidad.
Los recordatorios de alquiler se pasan por altoSin recordatorios automáticos, los pagos atrasados se detectan semanas después, cuando el daño a tu tesorería ya está hecho.
Los documentos están dispersos por todas partesContratos en el correo, actas en papel, facturas en una carpeta — cuando surge una disputa, nadie encuentra nada rápido.
Todo lo que un software de gestión de alquileres debería hacerUn solo acceso para todo el ciclo del alquiler, desde la firma del contrato hasta el cierre del resumen fiscal anual.
Contratos y firma electrónicaGenera contratos de arrendamiento conformes a la ley y fírmalos online en minutos, con una firma electrónica legalmente vinculante.
Pagos de alquiler y recordatoriosControla cada pago automáticamente y envía recordatorios a los inquilinos incluso antes de que venza el alquiler.
Gestión de propiedades e inquilinosMantén cada propiedad, unidad e inquilino en un solo lugar, con el historial completo de un vistazo.
Actas de entrega y devoluciónRegistra el estado de la vivienda al entrar y al salir con fotos, lecturas de contadores y firmas — sin papel.
Informes y resúmenes fiscalesObtén informes de ingresos y resúmenes fiscales anuales generados automáticamente a partir de tus datos de alquiler.
Comunicación con inquilinosEscribe a los inquilinos, comparte documentos y resuelve incidencias desde un único portal compartido.
Brokik frente a la gestión manual de alquileresDescubre qué cambia cuando sacas tu alquiler de Excel y el papel.
Manual (Excel y papel)
Brokik
Contratos de alquiler
Plantillas copiadas y pegadas, firmadas en papel
Generados automáticamente, firmados online
Control del alquiler
Hoja de cálculo actualizada a mano
Controlado automáticamente, siempre al día
Recordatorios de pago
Enviados a mano, si alguien se acuerda
Enviados automáticamente antes del vencimiento
Actas de entrega
Formularios en papel, fáciles de perder
Digitales, con fotos y firmas
Declaración fiscal
Calculada a mano a fin de año
Generada automáticamente a partir de tus datos
Preguntas frecuentesTodo lo que preguntan los propietarios antes de pasar de Excel a Brokik.
¿De verdad Brokik sustituye mi hoja de Excel?
Sí. Brokik controla propiedades, inquilinos, alquileres y documentos en un solo sistema, y automatiza los recordatorios e informes que de otro modo harías a mano.
¿Necesito ser experto en tecnología para usarlo?
No. Brokik está pensado para propietarios, no para departamentos de TI — añadir una propiedad, generar un contrato o registrar un pago lleva unos pocos clics.
¿Puedo gestionar más de una propiedad?
Sí. Brokik está diseñado para crecer desde un solo piso hasta una cartera completa, con las mismas herramientas para cada propiedad que gestiones.
¿La firma electrónica es legalmente vinculante?
Sí — para los contratos de alquiler estándar, los contratos firmados a través de Brokik usan una firma electrónica legalmente vinculante (eIDAS), por lo que no se necesita firma manuscrita. Cuando la ley exige una forma especial (p. ej. declaraciones notariales para ciertos tipos de contrato), ese requisito sigue vigente.
¿Cuánto cuesta?
Tu primera propiedad es gratis para siempre. Los planes de pago desbloquean más propiedades y funciones a medida que crece tu cartera — consulta la página de precios para más detalles.
Deja de gestionar tus alquileres a manoConfigura tu primera propiedad en minutos y descubre por qué los propietarios pasan de Excel a Brokik.
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