Cobro y facturación del alquiler automatizados, de forma sencilla
¿Cansado de crear facturas a mano y de perseguir a los inquilinos para cobrar el alquiler? Brokik lo gestiona todo automáticamente, desde el cálculo de suministros hasta los recordatorios de pago.
Todo lo que necesitas para el cobro del alquiler
Deja de dedicar horas a la facturación y los cálculos. Esto es lo que Brokik hace por ti automáticamente:
Cálculo automático del alquiler
Introduce las lecturas de los suministros una sola vez y las facturas profesionales se envían automáticamente a los inquilinos. Se acabaron las fórmulas de Excel y los cálculos manuales.
Recordatorios de pago para inquilinos
Los inquilinos reciben recordatorios automáticos antes de que venza el alquiler. Se acabaron las llamadas incómodas y perseguir los pagos.
Historial de pagos completo
Consulta todos los pagos, fechas de vencimiento y consumos de suministros en un solo lugar. Perfecto para la declaración de impuestos y para llevar tus registros.
Opciones de pago flexibles
Alquiler fijo, suministros por consumo medido, anticipo fijo, o anticipo con lecturas de control y liquidación provisional al cambiar de inquilino — Brokik se adapta a tu propiedad.
Lo que consigues con la facturación automatizada
Reparto de gastos de comunidad entre inquilino y propietario
¿Cómo se organiza el reparto de gastos de comunidad entre inquilino y propietario, y cuándo se recupera la fianza al terminar el alquiler? Brokik registra las lecturas de los contadores al entrar y salir el inquilino y calcula la liquidación automáticamente, sin que tengas que hacer cuentas a mano.
Liquidación de marzo para un piso con contadores de electricidad y agua
- Configura una vez el alquiler, los precios por unidad y el modelo de liquidación de suministros: por contadores, un anticipo fijo o un anticipo con liquidación.
- Cuando el inquilino envía las lecturas, las ve junto a las anteriores y las aprueba con un clic; Brokik calcula el consumo en kWh y m³ y los importes.
- Envía la liquidación al inquilino y hace seguimiento de los pagos y los atrasos en Informes.
- Recibe un correo pidiendo las lecturas e introduce los valores de los contadores desde el teléfono, opcionalmente con una foto.
- Recibe la liquidación con una línea separada para el alquiler y para cada suministro.
- Recibe un recordatorio antes de la fecha de pago.
¿Listo para dejar atrás la facturación manual?
Únete a más de 100 propietarios que automatizaron el cobro de su alquiler y no miraron atrás.
Empieza tu prueba gratuita de 45 días
Gestiona tus alquileres con más facilidad con Brokik: contratos, liquidaciones y documentos en un solo lugar.
Los recordatorios de alquiler se envían automáticamente a cada inquilino.
Calcula el tiempo que puedes ahorrar
Descubre cuánto tiempo y dinero puede ahorrarte Brokik cada mesPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre Brokik¿Cómo verificáis a los inquilinos sin bancos ni registros?
No verificamos — documentamos. Brokik liquida la renta y gestiona los contratos y las actas, así que la puntualidad y el historial de alquiler son registros del sistema, no declaraciones. Las valoraciones se intercambian solo entre las partes de un alquiler confirmado.
¿Y un inquilino que aún no tiene historial?
Empieza con un cuestionario del inquilino con referencias (nivel 1), y el primer alquiler gestionado en Brokik construye el nivel 2. Desde el primer día el propietario recibe el paquete completo: cuestionario, referencias y un proceso de fianza documentado.
¿Cuánto cuesta?
Añades tu primera propiedad y pruebas el plan completo gratis durante 45 días — sin introducir tarjeta. Tras la prueba eliges un plan desde 4,90 € al mes, ajustado a tu número de propiedades. El perfil del inquilino es gratis para siempre.
¿Quién puede ver el pasaporte del inquilino?
Solo la persona a la que el inquilino envía el enlace — y el enlace caduca automáticamente a las 48 horas. Sin bancos ni registros. Los datos se tratan conforme al RGPD, en servidores de la UE.
Ya tengo un alquiler en marcha. ¿Por qué empezar con Brokik a mitad de contrato?
Porque el ciclo empieza a funcionar desde la primera renta registrada. Dentro de un año tu inquilino tendrá un perfil documentado, y tú tendrás liquidaciones automáticas y pruebas en lugar de un archivador.
¿Cómo funciona la prueba gratuita de 45 días?
Pruebas el plan completo gratis durante 45 días — sin introducir tarjeta. El contador arranca cuando añades tu primera propiedad.
¿Con qué rapidez puedo empezar?
Puedes configurar tu primera propiedad en unos 10 minutos. Nuestra guía de bienvenida te acompaña paso a paso.
¿Cómo funciona la firma digital de documentos?
Utilizamos firmas digitales seguras. Los inquilinos reciben los documentos por correo electrónico y pueden firmarlos desde cualquier dispositivo.
¿Puedo hacer seguimiento automático de los pagos del alquiler?
Sí, Brokik hace seguimiento automático de todos los pagos y envía recordatorios de alquileres pendientes. Recibes actualizaciones del estado de los pagos en tiempo real.
¿Qué soporte te ofrecemos?
Puedes escribirnos a contact@brokik.com y te responderemos en un plazo de 1 día laborable. También contamos con documentación de ayuda completa.
¿Qué tan seguros están mis datos?
Tus datos están protegidos con cifrado de nivel bancario y se almacenan en servidores seguros dentro de la UE. Cumplimos totalmente con el RGPD y nunca compartimos tu información con terceros.
¿Puedo acceder a Brokik desde mi móvil?
¡Sí! Brokik funciona perfectamente en todos los dispositivos: ordenador, tablet y móvil. Puedes gestionar tus propiedades desde cualquier lugar y en cualquier momento a través del navegador.
¿Los inquilinos tienen su propio acceso?
Sí, los inquilinos disfrutan de su propio acceso, donde pueden consultar los documentos del contrato, enviar lecturas de contadores y comunicarse con el arrendador a través de la mensajería integrada.