Basta de cálculos manuales

Cobro y facturación del alquiler automatizados, de forma sencilla

¿Cansado de crear facturas a mano y de perseguir a los inquilinos para cobrar el alquiler? Brokik lo gestiona todo automáticamente, desde el cálculo de suministros hasta los recordatorios de pago.

Liquidación de Brokik con el desglose detallado de los gastos

Todo lo que necesitas para el cobro del alquiler

Deja de dedicar horas a la facturación y los cálculos. Esto es lo que Brokik hace por ti automáticamente:

Cálculo automático del alquiler

Introduce las lecturas de los suministros una sola vez y las facturas profesionales se envían automáticamente a los inquilinos. Se acabaron las fórmulas de Excel y los cálculos manuales.

Ahorra más de 5 horas al mes en facturación

Recordatorios de pago para inquilinos

Los inquilinos reciben recordatorios automáticos antes de que venza el alquiler. Se acabaron las llamadas incómodas y perseguir los pagos.

Cobra más rápido, siempre

Historial de pagos completo

Consulta todos los pagos, fechas de vencimiento y consumos de suministros en un solo lugar. Perfecto para la declaración de impuestos y para llevar tus registros.

No vuelvas a perder el control de los pagos

Opciones de pago flexibles

Alquiler fijo, facturación basada en consumos o una combinación de ambos: Brokik se adapta a la configuración de tu propiedad.

Funciona con cualquier modelo de alquiler

Lo que consigues con la facturación automatizada

Se acabaron los cálculos manuales y las hojas de Excel

Los inquilinos reciben facturas profesionales de forma automática

Los recordatorios automáticos de pago reducen los retrasos

Historial de pagos completo para impuestos y registros

Se acabó perseguir a los inquilinos para conseguir las lecturas de los contadores

Imagen profesional gracias a una facturación sistemática

Reparto de gastos de comunidad entre inquilino y propietario

¿Cómo se organiza el reparto de gastos de comunidad entre inquilino y propietario, y cuándo se recupera la fianza al terminar el alquiler? Brokik registra las lecturas de los contadores al entrar y salir el inquilino y calcula la liquidación automáticamente, sin que tengas que hacer cuentas a mano.

Lo habitual es que el inquilino pague mensualmente una provisión por suministros y gastos de comunidad, y que una vez al año se compare con el consumo real según los contadores. Si se pagó de más, se devuelve la diferencia; si se pagó de menos, el inquilino abona el resto. El contrato de alquiler debe dejar claro qué gastos corresponden a cada parte.

La fianza suele depositarse en el organismo autonómico de fianzas correspondiente (como INCASÒL en Cataluña) y se devuelve al inquilino tras comprobar el estado de la vivienda al final del contrato. El propietario puede descontar daños o recibos pendientes, pero debe justificarlo — el acta de entrada y salida con fotografías es la prueba clave si hay desacuerdo.

Brokik registra las lecturas de los contadores al entrar y salir el inquilino y calcula la liquidación de gastos de forma automática. El acta de entrega incluye fotografías con fecha y hora, que sirven como prueba a la hora de decidir la devolución de la fianza — todo listo si surge alguna reclamación.

"Antes pasaba fines de semana enteros calculando los suministros y creando facturas. Ahora Brokik lo hace todo en minutos. A mis inquilinos les encantan los recordatorios automáticos, y a mí me encanta cobrar a tiempo."

Propietario de 4 apartamentos en alquiler

¿Listo para dejar atrás la facturación manual?

Únete a más de 100 propietarios que automatizaron el cobro de su alquiler y no miraron atrás.

Empieza tu prueba gratuita de 45 días

Gestiona tus alquileres con más facilidad con Brokik: contratos, liquidaciones y documentos en un solo lugar.

Simplifica la gestión de tus alquileresTodo en un solo lugar: desde los contratos hasta las liquidaciones

Firma electrónica

Integrada, incluida en el plan

45 días

Plan Unlimited completo gratis

RGPD

Conforme a la normativa, datos alojados en la UE

"Brokik me ahorra 10 horas a la semana. La gestión documental ahora está completamente automatizada."

Propietario de 3 apartamentos

Varsovia

Pagos seguros

Conforme al RGPD

Soporte por correo electrónico

Firmas digitales

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Descubre cuánto tiempo y dinero puede ahorrarte Brokik cada mes

Número de propiedades que gestionasTu tarifa por hora (€)Opcional: añádela y también te mostraremos tu ahorro en costes

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre Brokik

¿Cómo verificáis a los inquilinos sin bancos ni registros?

No verificamos — documentamos. Brokik liquida la renta y gestiona los contratos y las actas, así que la puntualidad y el historial de alquiler son registros del sistema, no declaraciones. Las valoraciones se intercambian solo entre las partes de un alquiler confirmado.

¿Y un inquilino que aún no tiene historial?

Empieza con un cuestionario del inquilino con referencias (nivel 1), y el primer alquiler gestionado en Brokik construye el nivel 2. Desde el primer día el propietario recibe el paquete completo: cuestionario, referencias y un proceso de fianza documentado.

¿Cuánto cuesta?

Añades tu primera propiedad y pruebas el plan completo gratis durante 45 días — sin introducir tarjeta. Tras la prueba eliges un plan desde 4,90 € al mes, ajustado a tu número de propiedades. El perfil del inquilino es gratis para siempre.

¿Quién puede ver el pasaporte del inquilino?

Solo la persona a la que el inquilino envía el enlace — y el enlace caduca automáticamente a las 48 horas. Sin bancos ni registros. Los datos se tratan conforme al RGPD, en servidores de la UE.

Ya tengo un alquiler en marcha. ¿Por qué empezar con Brokik a mitad de contrato?

Porque el ciclo empieza a funcionar desde la primera renta registrada. Dentro de un año tu inquilino tendrá un perfil documentado, y tú tendrás liquidaciones automáticas y pruebas en lugar de un archivador.

¿Cómo funciona la prueba gratuita de 45 días?

Pruebas el plan completo gratis durante 45 días — sin introducir tarjeta. El contador arranca cuando añades tu primera propiedad.

¿Con qué rapidez puedo empezar?

Puedes configurar tu primera propiedad en unos 10 minutos. Nuestra guía de bienvenida te acompaña paso a paso.

¿Cómo funciona la firma digital de documentos?

Utilizamos firmas digitales seguras. Los inquilinos reciben los documentos por correo electrónico y pueden firmarlos desde cualquier dispositivo.

¿Puedo hacer seguimiento automático de los pagos del alquiler?

Sí, Brokik hace seguimiento automático de todos los pagos y envía recordatorios de alquileres pendientes. Recibes actualizaciones del estado de los pagos en tiempo real.

¿Qué soporte te ofrecemos?

Puedes escribirnos a contact@brokik.com y te responderemos en un plazo de 1 día laborable. También contamos con documentación de ayuda completa.

¿Qué tan seguros están mis datos?

Tus datos están protegidos con cifrado de nivel bancario y se almacenan en servidores seguros dentro de la UE. Cumplimos totalmente con el RGPD y nunca compartimos tu información con terceros.

¿Puedo acceder a Brokik desde mi móvil?

¡Sí! Brokik funciona perfectamente en todos los dispositivos: ordenador, tablet y móvil. Puedes gestionar tus propiedades desde cualquier lugar y en cualquier momento a través del navegador.

¿Los inquilinos tienen su propio acceso?

Sí, los inquilinos disfrutan de su propio acceso, donde pueden consultar los documentos del contrato, enviar lecturas de contadores y comunicarse con el arrendador a través de la mensajería integrada.

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