El problema
Las decisiones más importantes del alquiler — a quién dar las llaves, si devolver la fianza — se siguen tomando a base de declaraciones, escaneos e intuición.
Todo lo que ocurre en el alquiler queda registrado junto a la vivienda: documentos firmados, lecturas de contadores, pagos y liquidaciones.
El contrato y el acta de entrega se firman en línea con un código enviado por correo electrónico. Las lecturas de los contadores del acta son el punto de partida de la liquidación de suministros.
El inquilino introduce las lecturas de los contadores desde un enlace en un correo electrónico, y Brokik calcula con ellas los suministros. A partir del extracto bancario sugiere qué transferencia corresponde al alquiler de quién.
Cuando el inquilino se va, se redacta una segunda acta. Brokik calcula la liquidación final de suministros y tú registras las deducciones de la fianza y su devolución.
Tras un año de alquiler, o hasta un año después de que termine, tú y tu inquilino se valoran mutuamente. El inquilino puede enviar al siguiente propietario un enlace a sus valoraciones, válido durante 48 horas.
Hechos en lugar de registros
Un registro de morosos te dirá si alguien dejó de pagar el teléfono hace cinco años. Brokik muestra si paga la renta a tiempo — porque es aquí donde se liquida.
Correo verificado y cuestionario del inquilino completado, con referencias. Valor desde el primer día.
Al menos un alquiler finalizado en Brokik — con acta y valoraciones de ambas partes.
Varios alquileres y al menos un 95 % de pagos puntuales — documentado en el sistema.
Brokik tiene un modo de gestor: cartera multipropietario, liquidaciones con comisión, facturas de gestión y un portal para propietarios.
Las herramientas
Cada propiedad tiene en Brokik sus propios documentos, lecturas de contadores, liquidaciones, costes e historial de actividad.
Cada una de estas funciones se describe con más detalle en la página programa de gestión de alquileres.
Plantillas listas y firma online desde cualquier dispositivo. Integrada, incluida en el plan.
El estado de la vivienda y de los contadores documentado al entrar y al salir.
Liquidación de suministros a partir de las lecturas de contadores tras un ciclo de lecturas, y recordatorios de pago.
Liquidación de la fianza basada en actas, no en la memoria ni en las emociones.
Se acabó buscar un anexo en los correos del año pasado. Todo el historial del alquiler a mano.
Ingresos y gastos de cada alquiler durante todo el año.
Sin registro y sin pagar — rellenas paso a paso y el documento toma forma ante tus ojos. Descarga el PDF terminado al momento y edítalo después en Brokik — a mano o con IA.
Para inquilinos
Otras plataformas quieren mirar tu banco para que puedas alquilar un estudio. En Brokik, tu historial habla por ti.
Un enlace en lugar de extractos bancarios y preguntas incómodas. No aparece en Google — lo envías, consigues el piso y el enlace caduca solo a las 48 horas.
Si empiezas hoy.
El registro lleva un minuto · sin comisión sobre el alquiler
El contrato con firma electrónica, la renta, los contadores, las liquidaciones y los ingresos para la declaración de impuestos quedan guardados en cada propiedad. Y cada mes de alquiler construye algo que ningún registro puede venderte: fiabilidad documentada.
De pago desde el primer día, desde 4,90 € al mes · genera un contrato gratis, sin cuenta
brokik.com/pr/8f3k2p9dUn registro del sistema, no una declaraciónPrecios
Comisión sobre el alquiler. Pagas un precio fijo por el plan, sea cual sea el importe de la renta.
Perfil y pasaporte del inquilino — gratis para siempre.
Al mes — un plan según tu número de propiedades.
Garantía de devolución de 30 días en tu primera compra.