Blog
13 jún 2026 · 8 min
Komunikácia s nájomcom — najlepšie postupy a nástroje
Zistite, ako efektívne komunikovať s nájomcami. Spoznajte najlepšie postupy a moderné nástroje, ktoré pomáhajú budovať pozitívne vzťahy medzi prenajímateľom a nájomcom.
12 jún 2026 · 7 min
Zábezpeka pri prenájme — vrátenie, zrážky a najčastejšie spory
Aká vysoká môže byť zábezpeka, kedy sa musí vrátiť a čo z nej možno zraziť? Praktický sprievodca zábezpekou, bežným opotrebením bytu a predchádzaním sporom na konci nájmu.
12 jún 2026 · 7 min
Príležitostný alebo inštitucionálny nájom — čo si vybrať?
Praktický rozhodovací sprievodca: fyzická osoba alebo firma, koľko stojí notárske vyhlásenie, ktoré scenáre sedia ku ktorému typu zmluvy a kedy stačí bežný nájom.
12 jún 2026 · 7 min
Daň z príjmu zo súkromného prenájmu v Poľsku — paušál 8,5 % a 12,5 % v praxi
Ako funguje paušálna daň z príjmov zo súkromného prenájmu v Poľsku? Sadzby, prah 100 000 PLN, termíny platieb, priznanie PIT-28 a číselné príklady — praktický sprievodca pre prenajímateľov.
12 jún 2026 · 7 min
Zvýšenie nájomného krok za krokom — ako to urobiť v súlade so zákonom
Písomná výpoveď, trojmesačná výpovedná lehota, hranica 3 % reprodukčnej hodnoty a limit frekvencie zvyšovania — praktický sprievodca zákonným zvýšením nájomného podľa poľského zákona o ochrane práv nájomcov (ustawa o ochronie praw lokatorów).
12 jún 2026 · 7 min
Odovzdanie bytu nájomcovi — kompletný checklist
Čo pripraviť pred odovzdaním, čo zapísať do protokolu a čo odovzdať nájomcovi po nasťahovaní. Kompletný checklist pre prenajímateľa — od kľúčov a fotografií meračov až po energetický certifikát.
10 jún 2026 · 12 min
Vplyv práce na diaľku na trh prenájmu v Poľsku
Zistite, ako rozvoj práce na diaľku premieňa poľský trh prenájmu. Od meniacich sa preferencií nájomcov a migrácie na predmestia až po nové príležitosti pre prenajímateľov v menších mestách.
7 jún 2026 · 11 min
Monitorovanie spotreby energií — ako na diaľku sledovať počítadlá
Naučte sa, ako na diaľku monitorovať spotrebu energií vo vašich nájomných nehnuteľnostiach. Spoznajte inteligentné počítadlá, riešenia IoT a nástroje na správu, ktoré vám pomôžu sledovať spotrebu elektriny, vody, plynu a tepla.
4 jún 2026 · 10 min
Príprava bytu na nového nájomcu — kontrolný zoznam
Kontrolný zoznam krok za krokom na prípravu prenajímaného bytu pre nového nájomcu. Od dôkladného upratovania a opráv po dokumentáciu a odovzdanie kľúčov — zaistite profesionálny začiatok každého prenájmu.
1 jún 2026 · 11 min
Poistenie prenajímaného bytu — čo by malo zahŕňať
Kompletný sprievodca poistením nehnuteľností na prenájom. Zistite, čo by mala poistka zahŕňať, ako vybrať správny rozsah ochrany a ako sa vyhnúť medzerám v poistení.
29 máj 2026 · 12 min
Povinnosti prenajímateľa voči nájomcovi — kompletný zoznam
Komplexný sprievodca všetkými právnymi a praktickými povinnosťami prenajímateľa voči nájomcovi podľa poľského práva. Spoznajte svoje povinnosti, aby ste sa vyhli sporom a spravovali nehnuteľnosti profesionálne.
26 máj 2026 · 11 min
Pravidelné technické prehliadky bytu — harmonogram a checklist
Zoznámte sa s kompletným harmonogramom a checklistom pravidelných technických prehliadok bytu. Zistite, čo kontrolovať mesačne, štvrťročne a ročne, aby ste ochránili svoju nehnuteľnosť určenú na prenájom.
Celý prenájom na jednom mieste
Spravujte svoje prenájmy jednoduchšie s Brokikom - zmluvy, vyúčtovania a dokumenty na jednom mieste.