Nájomná zmluva: vzor a online generátor
Získajte bezplatnú šablónu nájomnej zmluvy pre svoju krajinu z nášho generátora — bez potreby účtu. Potom si ju uložte do Brokiku, podpíšte elektronicky so svojím nájomcom a celý nájom spravujte z jedného miesta.Vyplňte šablónu
Vyberte svoju krajinu v bezplatnom generátore a postupne vyplňte údaje, bez účtu.
Uložte zmluvu do Brokiku
Po založení účtu sa zmluva uloží a vaša nehnuteľnosť sa vytvorí z jej údajov. Máte vlastnú zmluvu? Nahrajte PDF.
Odošlite na podpis
Zmluvu odošlete nájomcovi a priebežne vidíte, kto už podpísal.
Podpíšte elektronicky
Obe strany potvrdia podpis jednorazovým kódom z e-mailu a podpísané PDF sa uloží do dokumentov nehnuteľnosti.
Nový nájomca: zmluva od uloženia po podpis
- Uloží zmluvu z generátora do Brokiku alebo nahrá vlastné PDF.
- Skontroluje náhľad PDF a odošle zmluvu nájomcovi na podpis.
- Vidí priebeh podpisovania a v prípade potreby odošle odkaz znova; podpísané PDF sa uloží do dokumentov nehnuteľnosti.
- Dostane e-mail s odkazom na zmluvu.
- Potvrdí podpis 6-miestnym kódom z e-mailu.
- Nájde podpísanú zmluvu v záložke Dokumenty nehnuteľnosti.
Každá strana potvrdí podpis kódom zaslaným na jej e-mail a Brokik uloží dátum podpisu a kontrolný súčet dokumentu. Či si určitý druh zmluvy vyžaduje písomnú formu alebo kvalifikovaný podpis, závisí od práva vašej krajiny — overte si to pred podpisom. Toto opisuje mechanizmus, nie je to právne poradenstvo - ak máte pochybnosti o svojej konkrétnej situácii, obráťte sa na právnika.
Áno. V bezplatnom generátore môžete text prispôsobiť svojej situácii pred stiahnutím PDF. Ak už používate vlastnú zmluvu, namiesto toho ju nahrajte do Brokiku a odošlite na elektronický podpis.
Bezplatný generátor obsahuje šablónu nájomnej zmluvy pre 25 krajín, plus poľský príležitostný nájom (occasional lease). V aplikácii môžete nahrať akúkoľvek nájomnú zmluvu ako PDF — bytovú, komerčnú alebo krátkodobú — a odoslať ju na elektronický podpis. Zmluvy vygenerované priamo v aplikácii používajú poľské šablóny, pre nájmy v Poľsku.
Závisí to od toho, ako rýchlo obe strany podpíšu. Priebežne vidíte stav podpisovania a môžete odkaz na podpis odoslať znova.
Nie. E-podpis je zabudovanou súčasťou Brokiku - bez dodatočných poplatkov za podpis. Generátor zmlúv môžete vyskúšať hneď teraz zadarmo, bez založenia účtu.
Áno. Generátor vám PDF poskytne okamžite, s kópiou do vašej e-mailovej schránky. Hneď ako je zmluva v Brokiku elektronicky podpísaná, podpísané PDF zostáva k dispozícii obom stranám v ich účtoch.
Hotový vzor vypĺňate ručne a sami musíte skontrolovať, či nič nechýba alebo si nič neodporuje. Generátor Brokiku vás krok za krokom prevedie šablónou pre vašu krajinu a v aplikácii zostáva zmluva, jej dodatky aj podpisy spolu s nehnuteľnosťou — žiadne hľadanie v e-mailoch a priečinkoch.
Áno. Dodatok o predĺžení pripravíte v aplikácii a po podpise automaticky posunie dátum ukončenia nájmu. Akýkoľvek iný dodatok nahráte ako PDF a odošlete na podpis rovnakým spôsobom ako zmluvu.
Nájomná zmluva k bytu je zmluva, v ktorej sa prenajímateľ zaväzuje prenechať nájomcovi nehnuteľnosť na užívanie a nájomca sa zaväzuje platiť dohodnuté nájomné. S Brokikom ju vytvoríte zadarmo v generátore, potom ju podpíšete elektronicky a uložíte k svojej nehnuteľnosti v aplikácii.