Blog
27 aug 2026 · 11 min
Vysťahovanie nájomcu — postup, lehoty, práva nájomníkov
Spoznajte krok za krokom legálny postup vysťahovania v Poľsku. Dozviete sa o povinnostiach prenajímateľa, ochrane nájomníkov, požadovaných lehotách a o tom, ako riešiť náročné situácie v súlade so zákonom.
12 aug 2026 · 8 min
Nový chorvátsky zákon o nájme 2026: čo musia vedieť zahraniční prenajímatelia
Chorvátske ministerstvo predstavilo návrh nového zákona o nájme bytov s hornou hranicou zvýšenia nájomného naviazanou na index DZS, povinným 30-dňovým písomným oznámením a notársky overenými nájomnými zmluvami. Takto sa pripravte, ak prenajímate nehnuteľnosť v Chorvátsku.
9 aug 2026 · 11 min
Ochrana osobných údajov nájomcu — GDPR v praxi prenajímateľa
Praktický sprievodca súladom s GDPR (po poľsky RODO) pre prenajímateľov. Zistite, aké údaje nájomcov môžete zbierať, ako ich bezpečne uchovávať, aké práva nájomcov musíte rešpektovať a ako sa vyhnúť nákladným porušeniam ochrany údajov.
22 júl 2026 · 11 min
Čo robiť, keď nájomník neplatí nájomné — krok za krokom
Sprievodca krok za krokom pre prenajímateľov, ktorí čelia nájomníkom neplatiacim nájomné. Spoznajte právne postupy, komunikačné stratégie a praktické riešenia podľa poľského práva.
4 júl 2026 · 10 min
Inštitucionálny nájom — sprievodca pre profesionálnych investorov
Zistite všetko o inštitucionálnom nájme v Poľsku — právny rámec, daňové dôsledky a spôsoby, akými profesionálni investori budujú svoje portfóliá nehnuteľností pre maximálne výnosy.
16 jún 2026 · 9 min
Zvýšenie nájomného — kedy je legálne a ako ho vykonať
Zistite, kedy je zvýšenie nájomného právne prípustné a ako ho správne vykonať. Praktický sprievodca pre prenajímateľov, ktorý pokrýva právne požiadavky, postupy oznamovania a vzťahy s nájomcami.
12 jún 2026 · 7 min
Zábezpeka pri prenájme — vrátenie, zrážky a najčastejšie spory
Aká vysoká môže byť zábezpeka, kedy sa musí vrátiť a čo z nej možno zraziť? Praktický sprievodca zábezpekou, bežným opotrebením bytu a predchádzaním sporom na konci nájmu.
12 jún 2026 · 7 min
Príležitostný alebo inštitucionálny nájom — čo si vybrať?
Praktický rozhodovací sprievodca: fyzická osoba alebo firma, koľko stojí notárske vyhlásenie, ktoré scenáre sedia ku ktorému typu zmluvy a kedy stačí bežný nájom.
12 jún 2026 · 7 min
Zvýšenie nájomného krok za krokom — ako to urobiť v súlade so zákonom
Písomná výpoveď, trojmesačná výpovedná lehota, hranica 3 % reprodukčnej hodnoty a limit frekvencie zvyšovania — praktický sprievodca zákonným zvýšením nájomného podľa poľského zákona o ochrane práv nájomcov (ustawa o ochronie praw lokatorów).
29 máj 2026 · 12 min
Povinnosti prenajímateľa voči nájomcovi — kompletný zoznam
Komplexný sprievodca všetkými právnymi a praktickými povinnosťami prenajímateľa voči nájomcovi podľa poľského práva. Spoznajte svoje povinnosti, aby ste sa vyhli sporom a spravovali nehnuteľnosti profesionálne.
11 máj 2026 · 11 min
Výpoveď nájomnej zmluvy — kedy a ako to urobiť legálne
Spoznajte právne pravidlá výpovede nájomnej zmluvy v Poľsku. Výpovedné lehoty, platné dôvody, požadované postupy a ako sa chrániť pred nákladnými chybami.
23 apr 2026 · 9 min
Zábezpeka v nájomnej zmluve — práva a povinnosti strán
Spoznajte právny rámec týkajúci sa zábezpeky v nájomných zmluvách. Zistite viac o právach a povinnostiach prenajímateľov a nájomcov, správnom nakladaní so zábezpekou a najlepších postupoch predchádzania sporom.
Celý prenájom na jednom mieste
Spravujte svoje prenájmy jednoduchšie s Brokikom - zmluvy, vyúčtovania a dokumenty na jednom mieste.