How do I settle an owner and charge commission?

For each owner you generate a monthly settlement: rent collected minus costs minus the commission from the management agreement (percentage, fixed amount, or both). From the settlement you can issue a VAT invoice for the management service right away.

Does the owner need a Brokik account?

No. The basis is a client record you keep yourself. If you want, you can invite the owner to a portal with access to only the scope you set (finances, documents, tenants).

What happens when an owner changes manager or you end the cooperation?

The management relationship has a notice period. After it ends, the properties leave the active portfolio, and the history of settlements and documents stays with both parties.

Can I acquire tenants in Brokik?

Yes. You manage prospects, send an NDA to be signed online, schedule viewings in the calendar with reminders, and turn a ready prospect into a tenancy candidate.

Pre správcov a firmy spravujúce prenájom

Program na správu prenájmu v mene majiteľov

Brokik je systém pre správcu prenájmu: veďte portfólio bytov viacerých majiteľov, vyúčtujte každého majiteľa s vašou províziou, vystavujte faktúry za správu a dajte majiteľovi prehľad online — bez Excelu a roztrúsených e-mailov.

Všetko, čo potrebuje správca prenájmu, na jednom mieste

Od portfólia viacerých majiteľov, cez vyúčtovanie s províziou a faktúry, až po získavanie nájomcov a portál majiteľa — Brokik vedie celý proces správy prenájmu v jednom nástroji.

Portfólio a karta majiteľov

Majte všetkých majiteľov a ich byty na jednom mieste. Klient nemusí mať účet - stačí karta. Filtrujte portfólio podľa majiteľa, stavu prenájmu a obsadenosti.

Celé portfólio a každý majiteľ po ruke

Vyúčtovanie majiteľov s províziou a faktúry za správu

Generujte mesačné vyúčtovanie pre každého majiteľa: vybraté nájomné mínus náklady mínus vaša provízia (percento, pevná suma alebo oboje). K vyúčtovaniu hneď vystavíte faktúru DPH za službu správy a ad-hoc faktúry pridáte za doplnkové služby.

Prehľadné vyúčtovanie a faktúra v jednom kroku

Získavanie nájomcu: obhliadky, NDA a kalendár

Veďte záujemcov od prvého kontaktu: pošlite NDA na podpis online, dohodnite obhliadku v kalendári, pošlite pripomienky a pripraveného záujemcu jedným kliknutím zmeníte na kandidáta na prenájom.

Od dopytu po podpísanú zmluvu v jednom nástroji

Prehľad pre majiteľa a plná obsluha prenájmu

Pozvite majiteľa do portálu, kde v rozsahu, ktorý určíte, uvidí svoje nehnuteľnosti, vyúčtovania a dokumenty. A každú nehnuteľnosť spravujete ako vlastnú: zmluvy a e-podpis, protokoly, merače, pripomienky platieb a záverečné vyúčtovanie.

Majiteľ vidí to, čo treba - vy vediete zvyšok

Ako to funguje

Štyri kroky od prázdneho účtu po vyúčtovaného majiteľa

Pridajte majiteľa a nastavte províziu

Založte kartu klienta (s účtom alebo bez neho) a nastavte podmienky: percento, pevná suma alebo oboje.

Klient nemusí mať účet

Zadajte nehnuteľnosti a nájomcov

Priraďte byty majiteľovi, pridajte nájomcov, zmluvy a merače.

Prvá nehnuteľnosť za približne 10 minút

Veďte prenájom a získavajte nájomcov

Vyúčtujte nájomné a energie, posielajte pripomienky, dohadujte obhliadky a podpisujte zmluvy online.

Celý cyklus prenájmu online

Vyúčtujte majiteľa a vystavte faktúru

Vygenerujte mesačné vyúčtovanie s províziou, vystavte faktúru za správu a sprístupnite ju majiteľovi v portáli.

Vyúčtovanie a faktúra v jednom kroku

Pozrite si tieto kroky na skutočných obrazovkách

Cenník

Cenník pre správcov

Platíte podľa veľkosti portfólia - už od približne 3 € za byt mesačne, menej ako jedna provízia.

Free

0 €

/mes

do 3 bytov

Vstup pre mikro-kanceláriu - spoznajte Brokik bez záväzkov.

Starter

~45 €

/mes

do 15 bytov

Približne 3 € za byt mesačne. Pre rastúcu správcovskú kanceláriu.

Najobľúbenejší

Pro

~90 €

/mes

do 40 bytov

Približne 2 € za byt mesačne - menej ako jedna provízia.

Scale

Individuálna ponuka

40+ bytov

Veľké portfólio? Pripravíme vám ponuku šitú na mieru vašej kancelárii.

Pri platbe vopred na rok je to o 10 % lacnejšie, na dva roky o 30 % lacnejšie; funkcie AI a SMS vyúčtujeme podľa skutočného využitia a pripočítame k plánu - platíte len za to, čo naozaj použijete.Orientačné sumy, bez DPH.

Často kladené otázky

Pre každého majiteľa generujete mesačné vyúčtovanie: vybraté nájomné mínus náklady mínus provízia zo zmluvy o správe (percento, pevná suma alebo oboje). K vyúčtovaniu môžete hneď vystaviť faktúru DPH za službu správy.

Nie. Základom je karta klienta, ktorú vediete sami. Ak chcete, pozvete majiteľa do portálu s prehľadom len v dohodnutom rozsahu (financie, dokumenty, nájomcovia).

Vzťah správy má výpovednú lehotu. Po ukončení nehnuteľnosti zmiznú z aktívneho portfólia a história vyúčtovaní a dokumentov zostane obom stranám.

Áno. Vediete záujemcov, posielate NDA na podpis online, dohadujete obhliadky v kalendári s pripomienkami a pripraveného záujemcu meníte na kandidáta na prenájom.

Začnite spravovať prenájom v Brokiku

Založte si účet správcu a zadajte prvého majiteľa za pár minút. Bez karty, bez migrácie údajov.

Podmienky Ochrana súkromia a cookies