Softvér na správu prenájmu bytov: od zmluvy po prehľad príjmov
Pridáte byt a nájomníka, zmluvu podpíšete online a odovzdanie zapíšete s fotkami do protokolu. Potom Brokik pripomenie nájomné, navrhne, ktorá platba z výpisu patrí ktorému nájomníkovi, vyúčtuje služby z odpočtov meradiel a pripraví prehľad príjmov pre daňové priznanie.
Ručná správa prenájmu sa nedá škálovať
Excel tabuľky, e-mailové vlákna a papierové zložky fungujú pre jednu nehnuteľnosť. Zlyhajú, hneď ako ich máte viac.
Tabuľky sa prestávajú zhodovať
Jedna vynechaná aktualizácia a váš prehľad nájomného, evidencia depozitov a dátumy zmlúv už nezodpovedajú realite.Pripomienky nájomného zapadnú prachom
Bez automatických pripomienok si oneskorenú platbu všimnete až o niekoľko týždňov — keď je škoda na vašom cash flow už napáchaná.Dokumenty sú roztrúsené všade
Zmluvy v e-maile, protokoly na papieri, faktúry v šanóne — keď vznikne spor, nikto nič rýchlo nenájde.Všetko, čo by mal softvér na správu prenájmu vedieť
Jedno prihlásenie pre celý cyklus prenájmu — od podpisu zmluvy až po odovzdanie ročnej evidencie vášmu účtovníkovi.
Zmluvy a elektronický podpis
Vyplňte nájomnú zmluvu zo šablóny a pošlite ju nájomníkovi. Každý z vás ju podpíše kódom zaslaným e-mailom a Brokik uloží dátum podpisu a kontrolný súčet dokumentu.
Platby nájomného a pripomienky
Posielajte nájomníkom pripomienky pred termínom splatnosti, platby si označte ako prijaté sami alebo importujte výpis MT940 — Brokik navrhne priradenie.
Správa nehnuteľností a nájomníkov
Každá nehnuteľnosť má svojich nájomníkov, zmluvy a históriu udalostí a zoznam nehnuteľností ukazuje, ktoré sú voľné a ktoré prenajaté.
Odovzdávacie protokoly
Zaznamenajte stav pri nasťahovaní a vysťahovaní s fotografiami, stavmi meračov a podpismi — úplne bez papiera.
Reporty a podklady pre vášho účtovníka
Získajte reporty príjmov automaticky generované z vašich údajov o prenájme a exportujte evidenciu príjmov a výdavkov pre svojho účtovníka.
Komunikácia s nájomníkmi
Píšte nájomníkom, zdieľajte dokumenty a riešte záležitosti z jedného spoločného portálu.
Brokik proti ručnej správe prenájmu
Zistite, čo sa zmení, keď svoj prenájom presuniete z Excelu a papiera.
Vyúčtovanie energií bez Excelu
Takto funguje vyúčtovanie energií v Brokik namiesto tabuliek a kalkulačky — od odpočtu merača až po hotové vyúčtovanie pre nájomcu.
Často kladené otázky
Všetko, na čo sa prenajímatelia pýtajú pred prechodom z Excelu na Brokik.