Koniec s ručnými výpočtami
Automatický výber nájomného a vyúčtovania
Máte dosť ručného vytvárania faktúr a naháňania nájomcov kvôli nájomnému? Brokik to všetko zariadi automaticky - od výpočtov médií po pripomienky platieb.
Všetko, čo potrebujete na výber nájomného
Prestaňte strácať hodiny fakturáciou a výpočtami. Toto za vás Brokik robí automaticky:
Automatické výpočty nájomného
Zadajte odpočty meračov raz, faktúry sa profesionálne odošlú nájomcom automaticky. Koniec s Excel vzorcami a ručnými výpočtami.
Ušetrite 5+ hodín mesačne na fakturácii
Pripomienky platieb
Nájomcovia dostávajú automatické pripomienky pred termínom platby. Koniec s trápnymi telefonátmi a naháňaním platieb.
Dostávajte platby rýchlejšie, zakaždým
Kompletná história platieb
Zobrazte si všetky platby, termíny a spotrebu médií na jednom mieste. Ideálne pre dane a vedenie evidencie.
Už nikdy nestratíte prehľad o platbách
Flexibilné možnosti platby
Fixné nájomné, vyúčtovanie podľa médií alebo kombinácia - Brokik sa prispôsobí vašej nehnuteľnosti.
Funguje s akýmkoľvek modelom prenájmu
Čo získate s automatickou fakturáciou
Koniec s ručnými výpočtami a Excel tabuľkami
Nájomcovia dostávajú profesionálne faktúry automaticky
Automatické pripomienky platieb znižujú omeškania
Kompletná história platieb pre dane a evidenciu
Koniec s naháňaním nájomcov kvôli odpočtom meračov
Profesionálny imidž vďaka systematickej fakturácii
Vyúčtovanie energií: kto platí a ako to funguje
Kto platí energie v prenájme a kedy nájomca dostane späť svoj depozit? Brokik zaznamenáva stavy meradiel pri odovzdaní aj prevzatí bytu a vyúčtovanie spočíta automaticky, bez ručného dopočítavania.
Nájomca zvyčajne platí mesačné zálohy na energie a raz ročne prebehne vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby zistenej z meradiel. Preplatok sa vracia, nedoplatok nájomca doplatí. Rozpočítanie spoločných nákladov sa riadi kľúčom podľa podlahovej plochy alebo počtu osôb, dohodnutým v nájomnej zmluve.
Depozit sa väčšinou vracia do jedného mesiaca od skončenia nájmu, pokiaľ zmluva nestanovuje inak. Prenajímateľ môže časť depozitu odpočítať na pokrytie škôd alebo nedoplatkov za energie, musí to však vedieť doložiť — najlepšie odovzdávacím protokolom s fotografiami z nasťahovania aj vysťahovania.
Brokik umožňuje zaznamenať stavy meradiel pri nasťahovaní aj vysťahovaní nájomcu a z nich automaticky vypočíta vyúčtovanie spotreby. Odovzdávací protokol navyše obsahuje fotografie s časovou pečiatkou, ktoré slúžia ako dôkaz pri rozhodovaní o vrátení depozitu — pri spore tak máte všetko potrebné hneď poruke.
"Predtým som trávila celé víkendy výpočtami médií a tvorbou faktúr. Teraz to Brokik urobí za pár minút. Moji nájomcovia milujú automatické pripomienky a ja milujem, že dostávam platby včas."
Majiteľka 4 bytov
Pripravení skončiť s ručnou fakturáciou?
Pridajte sa k viac ako 100 majiteľom nehnuteľností, ktorí automatizovali výber nájomného a nikdy to neoľutovali.
Začnite svoje 45-dňové bezplatné skúšobné obdobie
Spravujte svoje prenájmy jednoduchšie s Brokikom - zmluvy, vyúčtovania a dokumenty na jednom mieste.
Zjednodušte správu prenájmuVšetko na jednom mieste – od zmlúv po vyúčtovanie
E-podpis
Zabudovaný, v cene plánu
45 dní
Plný plán Unlimited zadarmo
GDPR
Plný súlad, dáta v EÚ
"Brokik mi ušetril 10 hodín týždenne. Správa dokumentov je teraz úplne automatizovaná."
Majiteľ 3 bytov
Bratislava
Bezpečné platby
Súlad s GDPR
E-mailová podpora
Digitálne podpisy
Vypočítajte si úsporu času
Zistite, koľko času a peňazí vám Brokik môže ušetriť mesačneVoliteľné — zadajte ju a ukážeme vám aj úsporu nákladov
Často kladené otázky
Všetko, čo potrebujete vedieť o BrokikuAko preverujete nájomníkov bez bánk a registrov?
Nepreverujeme — dokumentujeme. V Brokiku sa hradí nájomné a vedú zmluvy aj protokoly, takže platobná disciplína a história nájmov sú záznamy zo systému, nie vyhlásenia. Hodnotenia si vymieňajú iba strany potvrdeného nájmu.
Čo s nájomníkom, ktorý zatiaľ nemá žiadnu históriu?
Začína dotazníkom nájomníka s referenciami (úroveň 1) a prvý nájom vedený v Brokiku buduje úroveň 2. Prenajímateľ má od prvého dňa kompletnú sadu: dotazník, referencie a zdokumentovaný proces kaucie.
Koľko to stojí?
Pridáte prvú nehnuteľnosť a 45 dní zadarmo testujete plný plán — bez zadávania karty. Po skúšobnom období si vyberiete plán od 4,90 € mesačne podľa počtu nehnuteľností. Profil nájomníka je zadarmo navždy.
Kto môže vidieť pas nájomníka?
Len ten, komu nájomník pošle odkaz — a odkaz automaticky vyprší po 48 hodinách. Žiadne banky, žiadne registre. Dáta spracúvame podľa GDPR na serveroch v EÚ.
Nájom už beží. Prečo začínať s Brokikom uprostred?
Pretože slučka začína fungovať od prvého zaznamenaného nájomného. O rok má váš nájomník zdokumentovaný profil a vy automatické vyúčtovania a dôkazy namiesto šanónu.
Ako funguje 45-dňová bezplatná skúšobná verzia?
Plný plán testujete 45 dní zadarmo — bez zadávania karty. Odpočítavanie sa spustí, keď pridáte prvú nehnuteľnosť.
Ako rýchlo môžem začať?
Prvú nehnuteľnosť nastavíte približne za 10 minút. Náš sprievodca nastavením vás prevedie každým krokom.
Ako fungujú digitálne podpisy dokumentov?
Používame bezpečné digitálne podpisy. Nájomcovia dostanú dokumenty e-mailom a môžu ich podpísať z ľubovoľného zariadenia.
Môžem automaticky sledovať platby nájomného?
Áno, Brokik automaticky sleduje všetky platby a posiela pripomienky na dlžné nájomné. Dostávate aktualizácie stavu platieb v reálnom čase.
Akú podporu poskytujete?
Napíšte nám na contact@brokik.com — odpovedáme do 1 pracovného dňa. K dispozícii máte aj podrobnú dokumentáciu pomoci.
Ako bezpečné sú moje údaje?
Vaše údaje sú chránené šifrovaním na bankovej úrovni a uložené na zabezpečených serveroch v EÚ. Sme plne v súlade s GDPR a údaje nikdy neposkytujeme tretím stranám.
Môžem používať Brokik na telefóne?
Áno! Brokik funguje bezchybne na všetkých zariadeniach – počítači, tablete aj telefóne. Nehnuteľnosti môžete spravovať kdekoľvek a kedykoľvek cez prehliadač.
Majú nájomcovia vlastný prístupový portál?
Áno, nájomcovia dostanú vlastný prístup, kde si môžu prezerať dokumenty zmluvy, zadávať odpočty meračov a komunikovať s prenajímateľom cez zabudovaný chat.
© 2026 Brokik.com Všetky práva vyhradené.