Odpočet meračov v nájme zadáva váš nájomca v mobile
V deň mesiaca, ktorý zvolíte, Brokik pošle nájomcovi e-mail so žiadosťou o odpočty meračov. Nájomca zadá každý stav v mobile a môže pridať fotku. Vy odpočet schválite alebo zamietnete, a zo schválených odpočtov vznikne mesačné vyúčtovanie.
„Diaľkový odpočet” v Brokiku je hodnota merača, ktorú nájomca zadá v mobile, s fotkou alebo bez nej. Brokik sa nepripája k smart meračom ani k systémom dodávateľov.
Odpočet meračov v Brokiku — kto čo robí a kto čo vidí
Takto funguje model vyúčtovania „Stavy meračov bude hlásiť nájomca”. Rovnaký priebeh z dvoch miest: obrazovka vlastníka alebo správcu a obrazovka nájomcu. Všetky zábery pochádzajú z fungujúcej aplikácie Brokik.
Výber modelu vyúčtovania
Na začiatku nájmuVlastník alebo správca: V nastaveniach meračov nehnuteľnosti zvolíte model „Stavy meračov bude hlásiť nájomca”. Nič na vybavenieModel a jednotkové ceny nastavuje vlastník. Vaša prvá žiadosť o odpočet príde e-mailom.Žiadosť o odpočet
V deň, ktorý nastavíteNič na vybavenieBrokik žiadosť pošle sám, v deň mesiaca nastavený v údajoch nehnuteľnosti.Nájomca: Dostanete e-mail s termínom, zoznamom meračov a poslednými odpočtami. Tlačidlo v e-maile vedie priamo k odpočtom v Brokiku. Odpočet z mobilu
Do konca mesiacaNič na vybavenieKeď nájomca odpočty uloží, dostanete e-mail, že čakajú na vaše schválenie.Nájomca: Zadáte stav merača a rozdiel vypočíta Brokik sám. Fotku merača môžete pridať priamo z mobilu. Schválenie alebo zamietnutie
Po odpočteVlastník alebo správca: Vidíte predchádzajúcu a novú hodnotu, rozdiel a fotku merača — všetko, čo potrebujete na rozhodnutie. Nič na vybavenieAk vlastník odpočet zamietne, dostanete e-mail so žiadosťou o opravu a hodnotu zadáte znova.Vyúčtovanie z odpočtov
Po schváleníVlastník alebo správca: Zo schváleného odpočtu Brokik vypočíta spotrebu a náklad každej položky v mesačnom vyúčtovaní, vedľa nájomného. Nájomca: Rovnaké vyúčtovanie vidíte v mobile a spotreba z vášho odpočtu je samostatný riadok.
Dobré je vedieť aj toto
Podrobnosti, na ktoré sa vlastníci pýtajú pred prvým odpočtom.
Automatické schválenie
V nastaveniach meračov môžete prijímať každý odpočet nájomcu bez ručného schvaľovania. Vtedy dostanete e-mail s prijatými odpočtami a môžete ich opraviť, kým vznikne vyúčtovanie.
Upozornenie pri nižšom odpočte
Keď je nová hodnota nižšia ako predchádzajúca, Brokik pred uložením upozorní, že merač mohol byť vymenený.
História odpočtov
Každý odpočet s dátumom, predchádzajúcou hodnotou a fotkou zostáva na karte nehnuteľnosti „Stavy meračov”.
Keď odpočet ešte nie je
Vyúčtovanie za mesiac vznikne až po odpočtoch. Dovtedy vidíte v zozname nehnuteľností, že odpočet ešte prebieha.
Najčastejšie otázky o odpočtoch meračov
Stručne o tom, ako funguje odpočet z mobilu vášho nájomcu.
Súvisiace stránky
Energie, zálohy a odovzdávací protokol — čo sa s odpočtami deje ďalej.