Merače · odpočet z mobilu nájomcu

Odpočet meračov v nájme: váš nájomca zadá stav v mobile

V deň mesiaca, ktorý zvolíte, Brokik pošle nájomcovi e-mail so žiadosťou o odpočty meračov. Nájomca zadá každý stav v mobile a môže pridať fotku. Vy odpočet schválite alebo zamietnete, a zo schválených odpočtov vznikne mesačné vyúčtovanie.

Pozrite si, kto čo vidí

„Diaľkový odpočet” v Brokiku je hodnota merača, ktorú nájomca zadá v mobile, s fotkou alebo bez nej. Brokik sa nepripája k smart meračom ani k systémom dodávateľov.

Kto čo vidí

Odpočet meračov v Brokiku — kto čo robí a kto čo vidí

Takto funguje model vyúčtovania „Stavy meračov bude hlásiť nájomca”. Rovnaký priebeh z dvoch miest: obrazovka vlastníka alebo správcu a obrazovka nájomcu. Všetky zábery pochádzajú z fungujúcej aplikácie Brokik.

Vlastník alebo správcaNájomca

Výber modelu vyúčtovania
Na začiatku nájmu
Vlastník alebo správca: V nastaveniach meračov nehnuteľnosti zvolíte model „Stavy meračov bude hlásiť nájomca”.
Nič na vybavenieModel a jednotkové ceny nastavuje vlastník. Vaša prvá žiadosť o odpočet príde e-mailom.
Žiadosť o odpočet
V deň, ktorý nastavíte
Nič na vybavenieBrokik žiadosť pošle sám, v deň mesiaca nastavený v údajoch nehnuteľnosti.
Nájomca: Dostanete e-mail s termínom, zoznamom meračov a poslednými odpočtami. Tlačidlo v e-maile vedie priamo k odpočtom v Brokiku.
Odpočet z mobilu
Do konca mesiaca
Nič na vybavenieKeď nájomca odpočty uloží, dostanete e-mail, že čakajú na vaše schválenie.
Nájomca: Zadáte stav merača a rozdiel vypočíta Brokik sám. Fotku merača môžete pridať priamo z mobilu.
Schválenie alebo zamietnutie
Po odpočte
Vlastník alebo správca: Vidíte predchádzajúcu a novú hodnotu, rozdiel a fotku merača — všetko, čo potrebujete na rozhodnutie.
Nič na vybavenieAk vlastník odpočet zamietne, dostanete e-mail so žiadosťou o opravu a hodnotu zadáte znova.
Vyúčtovanie z odpočtov
Po schválení
Vlastník alebo správca: Zo schváleného odpočtu Brokik vypočíta spotrebu a náklad každej položky v mesačnom vyúčtovaní, vedľa nájomného.
Nájomca: Rovnaké vyúčtovanie vidíte v mobile a spotreba z vášho odpočtu je samostatný riadok.

Brokik nečíta číslo z fotky: hodnotu zadáva nájomca a fotka je dôkaz vedľa nej. Brokik sa nepripája k smart meračom ani k systémom dodávateľov.

Dobré je vedieť aj toto

Podrobnosti, na ktoré sa vlastníci pýtajú pred prvým odpočtom.

Automatické schválenie

V nastaveniach meračov môžete prijímať každý odpočet nájomcu bez ručného schvaľovania. Vtedy dostanete e-mail s prijatými odpočtami a môžete ich opraviť, kým vznikne vyúčtovanie.

Upozornenie pri nižšom odpočte

Keď je nová hodnota nižšia ako predchádzajúca, Brokik pred uložením upozorní, že merač mohol byť vymenený.

História odpočtov

Každý odpočet s dátumom, predchádzajúcou hodnotou a fotkou zostáva na karte nehnuteľnosti „Stavy meračov”.

Keď odpočet ešte nie je

Vyúčtovanie za mesiac vznikne až po odpočtoch. Dovtedy vidíte v zozname nehnuteľností, že odpočet ešte prebieha.

Najčastejšie otázky o odpočtoch meračov

Stručne o tom, ako funguje odpočet z mobilu vášho nájomcu.

Áno, v tom zmysle, že nemusíte ísť do bytu: váš nájomca zadá odpočet v Brokiku v mobile a môže pridať fotku. Brokik sa nepripája k smart meračom ani k systémom dodávateľov energií.

Nie. Hodnotu zadáva nájomca; fotka je nepovinná a zostáva vedľa nej ako dôkaz. Pri schválení vidíte oboje.

V deň mesiaca, ktorý nastavíte v údajoch nehnuteľnosti (pole „Deň oznámenia stavu merača”). Ak mesiac tento deň nemá, žiadosť príde posledný deň mesiaca. Odpočty treba zadať do konca mesiaca.

Predvolene áno, pretože vyúčtovanie vzniká až po schválení. Automatické schválenie môžete zapnúť v nastaveniach meračov nehnuteľnosti. Vtedy dostanete e-mail s prijatými odpočtami a môžete ich opraviť, kým vznikne vyúčtovanie.

Vyúčtovanie energií za daný mesiac vznikne až po odpočtoch. Dovtedy vidíte v zozname nehnuteľností, že odpočet ešte prebieha.

Áno. V modeli „Stavy meračov budem hlásiť ja” žiadosť o odpočet príde vám a vy zadávate stavy meračov.

Nie. Účet nájomcu je bezplatný. Nájomca si ho vytvorí z pozvánky, ktorú mu pošlete z Brokiku.