Maailmanlaajuinen saatavuus
Yksi sovellus vuokraukseesi, kahdessakymmenessäviidessä maassa
Brokik toimii tällä hetkellä kahdessakymmenessäviidessä maassa. Hoida vuokrasuhdettasi omalla kielelläsi ja valuutassasi — tilitykset, maksumuistutukset, mittarilukemat, luovutuspöytäkirjat ja sähköiset allekirjoitukset — ja hae ilmainen vuokrasopimuspohja maatasi varten generaattoristamme.Tällä hetkellä saatavillaRekisteröidy jo tänään ja aloita vuokrakohteidesi hallinta näillä markkinoilla.
Vuokraus lyhyesti, maa kerrallaanNopea katsaus sopimusmuotoon, vakuuteen ja irtisanomisaikaan jokaisessa saatavilla olevassa maassa.
- Sopimus
- Kirjallinen; notaarin vahvistus najem okazjonalny -sopimuksessa
- Vakuus
- Enintään 12 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vuokranantaja: vain lakisääteiset perusteet
- Vuokralla asuvat
- 12,9 % (4,8 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen, toistaiseksi voimassa oleva
- Vakuus
- Rajattu, säilytetään erillään
- Irtisanominen
- Vuokranantajalla oltava perusteltu syy
- Vuokralla asuvat
- 52,8 % (46,8 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Assured (periodic) tenancy
- Vakuus
- Suojattu valtion järjestelmässä
- Irtisanominen
- Toistaiseksi voimassa alusta alkaen; vuokranantaja tarvitsee Section 8 -perusteen
- Vuokralla asuvat
- 35 %
- Sopimus
- Virallinen vakiolomake
- Vakuus
- 3 kuukautta + enintään 3 kuukautta ennakkoon
- Irtisanominen
- Vuokralainen 3 kuukautta; vuokranantajalla rajoitettu
- Vuokralla asuvat
- 39,1 % (38,9 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Rekisteröity; 4+4 tai 3+2
- Vakuus
- Enintään 3 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vuokralainen 6 kuukautta; vuokranantaja vain sopimuskauden päättyessä
- Vuokralla asuvat
- 24,1 % (16 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Pakollinen valtion vakiomalli
- Vakuus
- 1 kuukausi (2 kalustettuna; bail mobilité -sopimuksessa ei vakuutta)
- Irtisanominen
- Vuokralainen 3 kuukautta; vuokranantaja 6 kuukautta
- Vuokralla asuvat
- 38,8 % (16,9 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; vähimmäiskesto 3 vuotta
- Vakuus
- Enintään 6 kuukautta, escrow-tili
- Irtisanominen
- 3 kuukautta (toistaiseksi voimassa oleva)
- Vuokralla asuvat
- 21,2 % (19,3 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen, rekisteröity; oletuksena 9 vuotta
- Vakuus
- Flanderi 3 / Bryssel 2 / Vallonia 2 kuukautta
- Irtisanominen
- Vuokralainen 3 kuukautta; vuokranantaja 6 kuukautta
- Vuokralla asuvat
- 29,7 % (20,5 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen
- Vakuus
- Enintään 3 kuukautta, korkoa kartuttava
- Irtisanominen
- 3 kuukautta (toistaiseksi voimassa oleva sopimus)
- Vuokralla asuvat
- 20,7 % (8,1 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; oletuksena toistaiseksi voimassa oleva
- Vakuus
- Enintään 2-kertainen peruskuukausivuokra
- Irtisanominen
- Vahva lakisääteinen suoja
- Vuokralla asuvat
- 31,2 % (5,3 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; kesto riippuu luokasta
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa (tavallisesti 3-6 kuukautta)
- Irtisanominen
- Vuokranantaja: suljettu lakisääteinen perusteluettelo
- Vuokralla asuvat
- 45,5 % (30,7 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; kantonin lomake tarvittaessa
- Vakuus
- Enintään 3 kuukautta, jäädytetty tili
- Irtisanominen
- 3 kuukautta; vaaditaan virallinen lomake
- Vuokralla asuvat
- 58 % (52,4 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; uudistus loka 2026
- Vakuus
- Enintään 3 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vuokralainen 1 kuukausi; vuokranantaja 3-6 kuukautta
- Vuokralla asuvat
- 31,9 % (20,1 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; vähintään 5/7 vuotta
- Vakuus
- 1 kuukausi (fianza)
- Irtisanominen
- Vähimmäiskesto 5/7 vuotta
- Vuokralla asuvat
- 26,3 % (17,6 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; vuokrasopimus SZ-1:n mukaan
- Vakuus
- Vapaasti sovittu (markkinakäytäntö n. 3 kuukauden vuokra)
- Irtisanominen
- Vuokralainen 60 päivää; vuokranantaja 60 päivää + peruste
- Vuokralla asuvat
- 25,2 % (6,8 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen määräaikaiselle sopimukselle; asuinhuoneiston vuokraus CK:n mukaan
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa (markkinakäytäntö 1–3 kuukauden vuokra)
- Irtisanominen
- Vuokralainen 1 kuukausi; vuokranantaja 6 kuukautta (määräaikainen: vain vuokralaisen syyllisyyden perusteella)
- Vuokralla asuvat
- 12,6 % (2,9 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; vain määräaikainen — toistaiseksi voimassa olevia sopimuksia ei ole
- Vakuus
- Enintään 2 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vuokralainen 1 kuukausi, ilman syytä; vuokranantaja vain lakisääteisin perustein (1–3 kuukautta tai välittömästi)
- Vuokralla asuvat
- 16,3 % (6,1 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen muoto ja verorekisteröinti pakollisia; lyhytaikainen vuokraus zákon 98/2014:n nojalla, enintään 6 vuotta
- Vakuus
- Enintään 3x vuokra + kulut (zákon 98/2014, §5)
- Irtisanominen
- Vuokranantaja 1 kk / 15 pv vakavassa rikkomuksessa (2 kk, jos rekisteröimätön); vuokralainen 1 kk / 15 pv
- Vuokralla asuvat
- 6,9 % (4,1 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva; kirjallinen muoto vaaditaan, mutta ei ole pätevyysedellytys (§2237)
- Vakuus
- Jistota + sopimussakko yhteensä enintään 3x vuokra, lakisääteinen korko kertyy (NOZ §2254)
- Irtisanominen
- Vuokranantaja 3 kk, suljetut perusteet; irtisanomisajaton purku 3+ kk maksurästeissä (§2291)
- Vuokralla asuvat
- 25,3 % (19 % markkinavuokralla)
- Sopimus
- Kirjallinen; vapaasti neuvoteltava kesto (oletuksena 2 vuotta)
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa DNU 70/2023 -uudistuksen jälkeen; markkinakäytäntö on 1–2 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vuokralainen: 10 % jäljellä olevasta vuokrasta, milloin tahansa; vuokranantaja: vain rikkomusperusteinen
- Vuokralla asuvat
- 37 %
- Sopimus
- Kirjallinen muoto lain vaatima (Zakon o najmu stanova, čl. 4)
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa; markkinakäytäntö on 1–2 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vuokralainen: 3 kuukautta, milloin tahansa, ilman syytä; vuokranantaja: rikkomusperusteinen (30 päivän opomena) tai omaan käyttöön, 3-6 kuukautta
- Vuokralla asuvat
- 9 %
- Sopimus
- Kirjallinen muoto vaaditaan vain yli vuoden mittaisissa vuokrasuhteissa
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa Texasissa; markkinakäytäntö ~1 kuukauden vuokra
- Irtisanominen
- Vain kuukausivuokra: 30 päivää, ei syytä tarvita
- Vuokralla asuvat
- 34,9 %
- Sopimus
- On käytettävä hallituksen säätämää vakiolomaketta (NSW Schedule 1); viikkovuokra
- Vakuus
- Rajattu 4 viikon vuokraan (NSW); talletetaan valtion vakuusviranomaiselle, ei vuokranantajan hallussa
- Irtisanominen
- Vuokranantaja: 90 päivää (vain syyttömät perusteet, irtisanominen ilman syytä kielletty) tai 14 päivää (sopimusrikkomus); vuokralainen: 21 päivää, ei syytä tarvita
- Vuokralla asuvat
- 30,6 %
- Sopimus
- Ei säädettyä muotoa; yksityisten vuokrasuhteiden on kestettävä vähintään 3 kuukautta; vuokralainen maksaa 0,4 %:n leimaveron
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa; markkinakäytäntönä on 1 kuukauden vuokra per vuokrasuhteen vuosi, jonka vuokranantaja pitää hallussaan (ei valtion vakuusjärjestelmää)
- Irtisanominen
- Ei lakisääteisiä irtisanomisaikoja — kokonaan sopimusperusteinen; määräaikaiset vuokrasopimukset päättyvät yksinkertaisesti sopimuskauden lopussa
- Vuokralla asuvat
- 9,2 %
- Sopimus
- Ei säädettyä muotoa; yhteinen sisään- ja uloskatselmus on pakollinen, ja sen laiminlyönti johtaa vähennysoikeuksien menettämiseen
- Vakuus
- Ei lakisääteistä ylärajaa; markkinakäytäntönä on 1–2 kuukauden vuokra, joka on pidettävä korkoa tuottavalla tilillä ja korko maksettava vuokralaiselle
- Irtisanominen
- Määräaikainen vuokrasopimus rajattu 24 kuukauteen yksityishenkilöille (CPA); vuokralainen voi irtisanoa milloin tahansa 20 arkipäivän irtisanomisajalla
- Vuokralla asuvat
- 25,1 %
Haluatko nähdä koko kuvan?Katso täysi vertailu
Tämän saat jokaisessa maassaVuokralainsäädäntö, verosäännöt ja jopa sanat kuten "vakuus" tai "irtisanomisaika" vaihtelevat maittain. Siksi Brokik tarjoaa sinulle työkalut, jotka toimivat samalla tavalla kaikkialla — ja ilmaisen sopimuspohjan jokaiselle sen kahdellekymmenelleviidelle maalle.
Sopimuksesi, allekirjoitettuna verkossaHae ilmainen pohja maatasi varten generaattoristamme tai lataa sopimus, jota jo käytät — ja allekirjoita se sähköisesti vuokralaisesi kanssa Brokikissa.
Tulo- ja menoseurantaJokainen maksu ja kulu tallennetaan kohteittain, valmiina vietäväksi kirjanpitäjällesi. Puolassa sijaitsevien vuokrakohteiden osalta Brokik laskee lisäksi kiinteän veron (ryczałt, PIT-28).
Oma kielesi ja valuuttasiBrokik toimii seitsemällätoista kielellä, ja summat näkyvät kohteesi valuutassa.
Tukea Brokik-tiimiltäSovellusta koskeviin kysymyksiin vastaa Brokik-tiimi sähköpostitse.
Etkö löydä maatasi?Ota meihin yhteyttä ja kerro, missä haluaisit nähdä Brokikin seuraavaksi.