Omistajille ja vuokranhallinnan ammattilaisille
MT940-tiliotteen tuonti
Lataa tiliote pankistasi. Tekoäly-avustaja täsmäyttää saapuvat maksut vuokralaistesi maksamattomiin vuokriin, ja jos hallinnoit vuokrausta muille — myös laskuihin ja omistajien tilityksiin. Se merkitsee summaerot ja tallentaa maksut vasta hyväksyntäsi jälkeen.
Pankkitiedostosta maksettuihin asiakirjoihin
Neljä näkymää: lataus, esikatselu, täsmäytys erojen kanssa, hyväksyntä.Lataat tiedoston pankista
Raporteissa (omistaja) tai Tilityksissä (vuokranhallinnan ammattilainen) valitset „Tuo tiliote (MT940)“ ja lisäät tiedoston. Brokik lukee vain saapuvat maksut; veloitukset ohitetaan.Tarkistat, mitä tiedostossa on
Tili, ajanjakso, saapuvien maksujen määrä ja summa. Jo tuodut maksut tunnistetaan eikä niitä lisätä uudelleen.Avustaja täsmää ja merkitsee erot
Jokaisesta täsmätystä maksusta tulee maksuluonnos, jolla on lähde: tiedosto, maksun numero, lähettäjä ja viesti. Asiakirjasta poikkeava summa merkitään ja odottaa vahvistustasi.Hyväksyt, loput kohdistat käsin
„Hyväksy kaikki“ tallentaa valmiit maksut. Täsmäämättömät maksut kohdistat asiakirjaan tai ohitat — esimerkiksi vakuusmaksun tai koron.
MT940 mistä tahansa pankista
Brokik lukee MT940-muodon itse, riippumatta siitä, mikä pankki tiedoston on antanut. Koko maksun selite menee avustajalle maksun otsikkona.
Pankkisi tarjoaa MT940-muodon yleensä yrityksen verkkopankissa, tilihistoriassa, kirjanpito-ohjelman vientiä varten. Osa pankeista ei tarjoa sitä henkilökohtaisilla tileillä.Miten lataat tiedoston pankistasi
Skenaario
Syyskuu omistajalla ja vuokranhallinnan ammattilaisella
4 asunnon omistaja
- Lataa PKO BP:stä syyskuun MT940-tiliotteen ja tuo sen Raportteihin: 5 saapuvaa maksua.
- Avustaja täsmää 4 vuokratilitystä; yksi vuokralainen maksoi 150,00 zł liian vähän — omistaja vahvistaa eron ja tallentaa osamaksun.
- Hyväksyy kolme valmista maksua yhdellä painikkeella ja ohittaa koron sisältävän maksun.
38 asunnon vuokranhallinnan ammattilainen
- Lataa Tilityksissä mBankin tiliotteen: 42 saapuvaa maksua.
- Avustaja täsmäyttää ne vuokriin, laskuihin ja omistajien tilityksiin; kolme summaeroa vuokranhallinnan ammattilainen tarkistaa erikseen.
- Hyväksyy 29 maksua yhdellä painikkeella, kohdistaa vakuuden manuaalisesti tai ohittaa sen.
Jokainen näistä vaiheista on jo tänään Brokikissa saatavilla oleva ominaisuus.
Mitä tuonti ei koskaan tee
Neljä sääntöä, jotka pätevät jokaisella tilillä.
Ei yhdisty pankkiisiBrokik ei koskaan saa kirjautumistietojasi eikä pääsyä tilillesi. Se lukee vain tiedoston, jonka itse lataat ja tuot.
Ei tallenna mitään ilman suostumustasiJokainen täsmäytys on luonnos. Maksu tallennetaan vasta „Hyväksy“-painikkeen jälkeen — yksitellen tai painikkeella „Hyväksy kaikki“.
Ei arvaa summaeroissaAsiakirjaa pienempi tai suurempi maksu merkitään ja suljetaan pois „Hyväksy kaikki“ -toiminnosta. Brokik ei koskaan tallenna yliannoista.
Ei lisää maksua kahdestiSama maksu samasta tiliotteesta uudelleen tuotuna tunnistetaan ja ohitetaan.
TekoälykrediititHinta sisältää alv:n. Osta krediittejä avustajapaneelista (Käyttö) tai kohdasta Oma tili.
Tiliotteen täsmäytys on yksi avustajan vastaus ja kuluttaa tekoälyluottoja — mitä enemmän maksuja tiedostossa, sitä enemmän luottoja. Tiedoston lukeminen, manuaalinen kohdistus ja hyväksyntä ovat ilmaisia.Raja: 60 viestiä päivässä tiliä kohden.
Jokaisessa suunnitelmassa
1 000 krediittiä kuukaudessa
Ensimmäisestä suunnitelmamaksustasi lähtien; käyttämättömät eivät siirry seuraavaan kuukauteen.Lisäosto
1 000 krediittiä hintaan 2,50 €
1–50 kerrallaan, kertamaksu. Ostetut krediitit eivät vanhene.Usein kysytyt kysymykset
Mistä tahansa pankista, joka antaa MT940-tiedostoja. Koko maksun selite menee avustajalle maksun otsikkona.
Kyllä. Omistaja täsmää saapuvat maksut kiinteistöjensä vuokratilityksiin; vuokranhallinnan ammattilainen myös laskuihin ja omistajien tilityksiin.
Kirjaudu verkkopankkiisi, avaa tilihistoria tai tiliotteet ja valitse vienti MT940-muodossa — joskus merkitty „sähköiseksi tiliotteeksi“ tai „kirjanpito-ohjelmalle“. Tiedoston pääte on yleensä .sta, .mt940 tai .txt. Osa pankeista tarjoaa sen vain yritystileille.
Ei. Avustaja valmistelee luonnoksia, ja maksu tallentuu vasta, kun painat „Hyväksy“.
Luonnos merkitään „Summa poikkeaa“ ja suljetaan pois „Hyväksy kaikki“ -toiminnosta. Pienemmän maksun vuokratilitykseen tallennat osittaisena; laskun tai omistajan tilityksen merkitset kokonaan maksetuksi vahvistettuasi eron. Brokik ei tallenna yliannoista.
Ne jäävät listalle „Ei täsmäystystä“. Kohdistat ne käsin maksamattomaan asiakirjaan tai ohitat — esimerkiksi vakuusmaksun tai koron.
Tunnistamme jo tuodut maksut emmekä luo niitä uudelleen. Jos koko tiedosto oli jo tuotu, avaat edellisen tuonnin.
Enintään 300 saapuvaa maksua yhdessä tuonnissa. Lataa pankista lyhyemmän ajanjakson tiliote ja tuo se osissa.
Täsmäytys kuluttaa tekoälyluottoja kuten mikä tahansa avustajan vastaus. Tiedoston lukeminen, manuaalinen kohdistus ja hyväksyntä ovat ilmaisia.
Ei. Brokik ei koskaan yhdisty pankkiisi eikä kysy kirjautumistietoja. Se lukee vain tiedoston, jonka itse lataat verkkopankista ja tuot.