brokik logo
Vuokranvälittäjille ja kiinteistönhallintayrityksille

Vuokranhallintaohjelmisto omistajien puolesta hallinnointiin

Brokik on järjestelmä vuokranvälittäjille: hallinnoi useiden omistajien asuntosalkkua, tilitä jokaisen omistajan kanssa omalla provisiollasi, laadi hallintolaskut ja anna omistajille verkkoyleiskatsaus — ilman Exceliä ja hajanaisia sähköposteja.

Hallinnoijan salkkutaulukko Brokikissa: asiakkaiden kohteet, vuokralaiset, vuokrat ja maksujen tilat

Tyhjästä asunnosta hallinnointisopimuksen päättymiseen

Jokaisessa tilanteessa näet, mitä teet vuokranhallinnan ammattilaisena ja mitä omistaja saa ja näkee.

Tyhjä asunto: prospektista vuokralaiseksi

Vuokranhallinnan ammattilainen
  1. Lisää prospektin ja lähettää tälle salassapitosopimuksen (NDA) allekirjoitettavaksi verkossa; prospekti näkee asunnon osoitteen vasta allekirjoituksen jälkeen.
  2. Varaa näytön kalenteriin; prospekti saa muistutuksen sähköpostilla 24 tuntia ja 2 tuntia ennen.
  3. Muuttaa prospektin vuokraehdokkaaksi ja valmistelee sopimuksen kuten missä tahansa vuokrasuhteessa.
Omistaja
  1. Jos hallinnointisopimukseen sisältyy vuokralaisen hankintapalkkio, näkee sen omana rivinään seuraavassa tilityksessä.
  2. Näkee uuden vuokralaisen portaalissa, jos vuokranhallinnan ammattilainen on jakanut vuokralaistiedot.

Joka kuukausi: omistajan tilitys ja lasku

Vuokranhallinnan ammattilainen
  1. Valitsee omistajan ja kuukauden; Brokik kokoaa hänen asuntojensa maksetun vuokran, kirjatut kulut ja hallinnointisopimuksen palkkion.
  2. Tarkistettuaan esikatselun laatii tilityksen; hallinnointipalkkion lasku syntyy samassa vaiheessa.
  3. Korjaa virheen oikaisulla: syntyy storno ja uusi asiakirja, ja alkuperäinen pysyy muuttumattomana.
Omistaja
  1. Saa sähköpostilla tilityksen ja laskun PDF-muodossa, jos hänen sähköpostiosoitteensa on tiedoissa.
  2. Lataa vuokranhallinnan ammattilaisen tilitykset ja laskut portaalista, kun vuokranhallinnan ammattilainen jakaa taloustiedot.

Omistaja käy portaalissa

Vuokranhallinnan ammattilainen
  1. Kutsuu omistajan portaaliin; omistaja saa sähköpostin, jossa on linkki tilin aktivointiin.
  2. Valitsee, mitä omistaja näkee vain luku -portaalissa: taloustiedot, dokumentit ja vuokralaiset.
Omistaja
  1. Näkee asuntonsa vuokran, vuokralaisen ja rästien kanssa, vuokranhallinnan ammattilaisen asettamassa laajuudessa.
  2. Lataa vuokrasopimukset, luovutuspöytäkirjat ja energiatodistukset Dokumenteista.
  3. Näkee asuntojensa viimeisimmät tapahtumat Tapahtumissa.

Yhteistyön päättäminen omistajan kanssa

Vuokranhallinnan ammattilainen
  1. Asettaa irtisanomispäivän; hallinnointisopimus siirtyy irtisanomisaikaan, eikä mikään vielä katoa.
  2. Näkee ennen päättämistä, mikä jää (tilitysten historia, laskut, dokumentit) ja mikä katoaa (aktiivinen salkku, avoimet prospektit, tulevat näytöt).
Omistaja
  1. Voi vaihtaa vuokranhallinnan ammattilaista tai päättää yhteistyön portaalista.
  2. Säilyttää päättämisen jälkeen tilitysten ja dokumenttien historian; vuokrasuhde jatkuu ja vuokralaiset pysyvät.

Miten tämä toimii

Neljä vaihetta tyhjästä tilistä tilitettyyn omistajaan. Katso nämä vaiheet aidoilta näytöiltä

  1. Lisää omistaja ja määritä provisio

    Luo asiakaskortti (tilillä tai ilman) ja määritä ehdot: prosentti, kiinteä summa tai molemmat.

  2. Lisää kiinteistöt ja vuokralaiset

    Määritä asunnot omistajalle, lisää vuokralaiset, sopimukset ja mittarit.

  3. Hallinnoi vuokrasuhdetta ja hanki vuokralaisia

    Tilitä vuokraa ja kulutusmaksuja, lähetä muistutuksia, aikatauluta näyttöjä ja allekirjoita sopimuksia verkossa.

  4. Tilitä omistajan kanssa ja laadi lasku

    Laadi kuukausittainen tilitys provisioineen, laadi hallintolasku ja jaa se omistajalle portaalissa.

Hinnasto

Hinnasto vuokranvälittäjille

Maksat salkun koon mukaan — yksi tilaus koko toimistolle, vähemmän kuin yksi ainoa provisio.

Mini
enintään 5 yksikköä
1 000 tekoälykrediittiä kuukaudessa
Omistajaportaali, palkkiolliset tilitykset ja 25 sähköistä allekirjoitusta vuodessa.
Suosituin
Starter
enintään 10 yksikköä
1 000 tekoälykrediittiä kuukaudessa
Kaikki Mini-paketista, 50 sähköisen allekirjoituksen vuosirajalla.
Pro
enintään 25 yksikköä
1 000 tekoälykrediittiä kuukaudessa
Kaikki Starter-paketista, 125 sähköisen allekirjoituksen vuosirajalla.
Enterprise

Yksilöllinen hinta

yli 25 yksikköä
1 000 tekoälykrediittiä kuukaudessa
Sovimme yksikkörajan ja hinnan toimistosi mukaan; sähköiset allekirjoitukset rajattomasti.
Vuodeksi etukäteen maksaessasi maksat kymmenestä kuukaudesta; kaksi vuotta on 30 % edullisempi.Ilman aktiivista suunnitelmaa paneeli toimii vain lukutilassa — voit yhä katsella ja viedä kaiken.Suunnitelman tekoälykrediitit alkavat ensimmäisestä suunnitelmamaksustasi; käyttämättömät eivät siirry seuraavaan kuukauteen.Hinnat sisältävät alv:n — jaottelun näet ennen maksamista.

Usein kysytyt kysymykset

Aloita vuokranhallinta Brokikilla

Luo vuokranhallinnan ammattilaisen tili ja lisää ensimmäinen omistajasi. Ilman tietojen siirtoa.