Casos de uso
Descubre cómo Brokik gestiona tu alquiler - Del contrato a las liquidaciones
Software de gestión de alquileres que te acompaña durante todo el ciclo del alquiler: elegir al inquilino, firmar el contrato, hacer la entrega de llaves, las liquidaciones mensuales con los suministros y la finalización del contrato. Descubre en pantallas reales de la aplicación cómo funciona la gestión de alquileres en la práctica.6 etapasTodo el ciclo del alquiler en una sola aplicación
100%Online - sin papeleo ni escáner
0 €Para empezar, sin necesidad de tarjeta
La gestión de alquileres en la práctica
Seis situaciones que todo arrendador conoce - y cómo Brokik las resuelve por ti.Paso 0 · Antes del alquiler
Elige un inquilino verificado
Un anuncio atrae a desconocidos - no sabes cómo pagaron ni cómo cuidaron su vivienda anterior, y decides después de un único encuentro.En Brokik añades un candidato en paralelo al contrato en curso y consultas su perfil de valoración de alquileres anteriores. Cuando la vivienda queda libre, activas al candidato con un clic - con todos los datos listos para el contrato.Añade tu primer candidato
Paso 1 · Inicio del contrato
Contrato de arrendamiento online en 10 minutos
Un nuevo inquilino está esperando mientras improvisas un contrato con plantillas encontradas en internet y corriges los mismos datos en tres sitios. Un error tipográfico en el número de cuenta y empiezan los malentendidos.Brokik genera el contrato a partir de los datos de tu propiedad y del inquilino, y ambas partes lo firman electrónicamente con un código de un solo uso enviado por correo electrónico. Sin imprimir, sin quedar solo para firmar.Crea tu primer contrato gratis
Paso 2 · Entrega
Acta de entrega sin papeleo
La hoja con las lecturas de los contadores se pierde, las fotos se quedan en el móvil, y un año después no hay forma de demostrar en qué estado estaba la vivienda al entrar.Creas el acta desde tu móvil durante la propia entrega: contadores, fotos y el estado del equipamiento en un único documento que ambas partes firman en el momento. El PDF final se guarda junto a la propiedad.Crea un acta en tu próxima entrega
Paso 3 · Cada mes
Liquidaciones y pagos bajo control
La renta en una cuenta, los suministros según consumo, más la fianza y los cargos puntuales - en una hoja de cálculo y transferencias bancarias es fácil que se te escape un impago.Brokik lleva el calendario de pagos por ti: ves qué está pagado y qué está pendiente, el inquilino recibe recordatorios, y los informes de ingresos se generan solos.Pon en orden las liquidaciones de tu alquiler
Paso 4 · Suministros y contadores
Facturas y contadores sin discusiones
Cada mes un mensaje sobre las lecturas de los contadores, fotos perdidas en la galería y lecturas copiadas a mano en las liquidaciones. Un despiste basta para empezar una discusión sobre quién consumió qué.Brokik pide la lectura al inquilino por ti. Apruebas el valor enviado con un clic, ves el consumo al instante, y los suministros pasan a la liquidación automáticamente.Resuelve tus contadores de una vez por todas
Paso 5 · Fin del contrato
Fin del contrato y fianza sin discusiones
La salida es el momento en el que empiezan la mayoría de las discusiones: el estado de la vivienda, los pagos de más, los pagos de menos y una fianza que cada uno recuerda de una manera distinta.El acta de entrada, la liquidación final y la devolución de la fianza calculada a partir de datos reales - todo en un solo lugar, con los documentos a mano si surgen dudas.Finaliza un contrato sin estrés
¿Has llegado buscando un contrato de arrendamiento o un acta de entrega?
Tienen sus propias páginas - con detalles, ejemplos y respuestas a las preguntas más habituales.Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre la gestión de tu alquiler con BrokikBrokik reúne en una sola aplicación todo lo que hoy guardas en sitios distintos: contratos, actas, lecturas de contadores, pagos y documentos. Introduces los datos una sola vez y la aplicación controla por ti los plazos y el estado de los pagos.
No. Puedes empezar con una vivienda y un contrato, e ir añadiendo el resto de propiedades a tu ritmo. Muchos arrendadores empiezan con su próximo cambio de inquilino.
El inquilino firma el contrato y las actas online sin instalar nada - basta con un correo electrónico. Además, puede recibir recordatorios de pago y enviar las lecturas de los contadores.
Empiezas gratis, sin necesidad de tarjeta. Los planes de pago solo entran en juego a partir de un mayor número de propiedades - encontrarás los detalles en la página de precios.
Sí. Brokik está pensado tanto para propietarios de una sola vivienda como para carteras completas. Con una vivienda te ahorras el estrés, con varias ahorras además horas de trabajo.
Descúbrelo en tu propio alquiler
Crea una cuenta gratuita, añade tu primera propiedad y recorre el mismo proceso que acabas de ver - del contrato a las liquidaciones.© 2026 Brokik.com Todos los derechos reservados.