Funktioner i Brokik — seks områder af udlejning
Kontrakter med e-signatur, overdragelsesprotokoller, måleraflæsninger, afregninger, påmindelser og rapporter: alt samlet ved hver bolig, i én konto.
Hele forløbet beskriver vi på siden udlejningssoftware til private udlejere.
Seks områder af udlejning i Brokik
Hvert område har sin egen side med et scenarie og rigtige skærmbilleder.
Udlejnings- og betalingsafregning
Afregning ud fra måleraflæsninger, en fast pris eller et fast aconto-beløb, også med kontrolaflæsninger og en midlertidig afregning ved lejerskifte. Lejeren får betalingspåmindelser, og du markerer betalinger manuelt eller fra en MT940-kontoudskrift.
Se afregninger og betalingerBolig- og lejeradministration
Du tilføjer boliger i en firetrins-guide og ser dem i én tabel med status, husleje og forberedelsesfase. Du inviterer lejeren via e-mail, link eller QR-kode; efter 12 måneders udlejning bedømmer I hinanden.
Se boliger og lejereKommunikation med lejere
Du sender beskeder til lejeren i appen uden at opgive dit telefonnummer. Lejeren indberetter fejl med en titel og en beskrivelse, og du opdaterer status.
Se kommunikation med lejereDokumenthåndtering til udlejning
Kontrakter, overdragelsesprotokoller og energimærker er samlet ved hver bolig. Begge parter underskriver kontrakter og protokoller online med en engangskode fra en e-mail.
Se udlejningsdokumenterRapporter og analyse
En indtægtsrapport med CSV-eksport, restancer og depositum, omkostninger og rentabilitet for hver bolig.
Se rapporter og analyserBoligadministration
Hele udlejningen i én konto: fra kontrakt og protokol over målere og husleje til afslutning af lejemålet og tilbagebetaling af depositum.
Se siden om software til udlejningsadministrationBrokik, et administrationsselskab eller rent-to-rent
Tre måder at drive udlejning på, og hvem der gør hvad.
Selv, med Brokik
Med et administrationsselskab
Rent-to-rent
En ejer af to lejligheder: den første måned i Brokik
- Tilføjer lejlighederne, huslejen og hvordan forbrug afregnes, og inviterer derefter lejerne via e-mail.
- På den fastsatte dag godkender aflæsningerne fra lejerne; Brokik udsteder afregningen og sender den til dem.
- Tjekker i Opgørelser, hvem der har betalt, og hvem der er bagud; kontrakter og protokoller ligger under boligens Dokumenter.
- Åbner linket fra e-mailen og opretter en gratis konto.
- Indtaster målerstande på telefonen og kan vedhæfte et foto af hver måler.
- Modtager opgørelsen opdelt i husleje og forbrug samt en påmindelse inden forfaldsdatoen.
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan tjekker I lejere uden banker og registre?
Vi tjekker ikke — vi dokumenterer. Brokik afregner huslejen og driver lejekontrakter og protokoller, så rettidighed og lejehistorik er systemregistreringer, ikke erklæringer. Vurderinger udveksles kun mellem parterne i et bekræftet lejeforhold.
Hvad med en lejer, der endnu ikke har nogen historik?
De starter med et lejerspørgeskema med referencer (niveau 1), og det første lejeforhold drevet i Brokik opbygger niveau 2. Fra dag ét får udlejeren hele pakken: spørgeskema, referencer og en dokumenteret depositumproces.
Hvad koster det?
Du betaler for en plan tilpasset antallet af boliger — jo færre boliger, jo lavere pris. De aktuelle beløb i din valuta finder du på prissiden. Lejerprofilen er altid gratis, og du kan generere en kontrakt eller en overdragelsesprotokol gratis uden en konto.
Hvem kan se lejerpasset?
Kun den person, lejeren sender linket til — og linket udløber automatisk efter 48 timer.
Jeg har allerede et lejeforhold i gang. Hvorfor starte med Brokik midt i det?
Fordi løkken begynder at virke fra den første registrerede huslejebetaling. Om et år har din lejer en dokumenteret profil, og du har automatiske afregninger og beviser i stedet for et ringbind.
Hvordan kommer jeg i gang?
Du tilføjer en bolig, lejeren og lejekontrakten — vores onboarding-guide fører dig gennem hvert trin.
Hvordan fungerer digital dokumentunderskrivelse?
Du sender kontrakten eller protokollen til underskrift, og hver part bekræfter med en engangskode fra en e-mail på en hvilken som helst enhed. Den underskrevne PDF havner i boligens dokumenter.
Hvordan følger jeg huslejebetalinger?
Brokik sender lejeren betalingspåmindelser, og du markerer en betaling som betalt manuelt, via linket i en e-mail eller ud fra et MT940-kontoudtog. Restancerapporten viser, hvem der er bagud.
Hvilken support tilbyder I?
Du kan kontakte os via e-mail på contact@brokik.com — vi svarer inden for 1 hverdag.
Hvor sikre er mine data?
Dataoverførslen mellem din enhed og Brokik er krypteret. Nogle tjenester, fx hosting og betalinger, leveres til os af databehandlere — vores privatlivspolitik opregner dem sammen med de øvrige modtagere af dine data.
Kan jeg tilgå Brokik på min mobil?
Ja. Brokik kører i browseren på computer, tablet og telefon.
Får lejere deres egen adgangsportal?
Ja, lejere får deres egen adgang, hvor de kan se lejedokumenter, indberette målerstande og kommunikere med udlejer via den indbyggede besked-funktion.
Opret en konto, og tilføj din første bolig
Du betaler for en plan tilpasset antallet af boliger, uden provision af huslejen.