brokik logo
Til private udlejere

Udlejningsstyring til private udlejere — 1 til 40 boliger

Til udlejere, der selv udlejer alt fra én lejlighed til 40 boliger. Lejere, kontrakter, husleje, forbrug og omkostninger for hver bolig har du ét sted, og du vælger planen efter antallet af boliger.

Brokik-dashboard: kommende handlinger og din liste over ejendomme

Fra den første måleraflæsning til tilbagebetaling af depositum

De samme værktøjer til én lejlighed som til fyrre: hver bolig har sine egne lejere, dokumenter, målere og afregninger, og på boliglisten kan du se status for hver enkelt.

Hver måned: aflæsninger fra lejeren, så afregningen

Udlejer
  1. Indstiller husleje, gebyrer, forbrugspriser og datoen for måleraflæsning én gang.
  2. Godkender aflæsningerne eller slår automatisk godkendelse til; når de er godkendt, udsteder Brokik afregningen og sender den til lejeren.
  3. Får en e-mail med spørgsmål om, hvorvidt en forsinket betaling er modtaget, og markerer den som betalt via linket i beskeden.
Lejer
  1. Får en e-mail med anmodning om aflæsningerne og indtaster målerstanden fra telefonen, uden login, valgfrit med et foto.
  2. Modtager afregningen med en separat linje for huslejen og for hvert forbrug.
  3. Får påmindelser fra 7 dage før forfaldsdatoen til 14 dage efter, indtil betalingen er markeret som betalt.

Når noget går i stykker

Udlejer
  1. Får en e-mail med titel og beskrivelse af sagen og ser anmeldelser fra alle boliger på listen „Sager”.
  2. Ændrer status på anmeldelsen til „Under behandling”, „Løst” eller „Afvist”.
Lejer
  1. Anmelder sagen i appen med en titel og en beskrivelse.
  2. Får en e-mail, hver gang status ændres.

Hvad hver bolig tjener

Udlejer
  1. Ser i „Indkomstrapport” de forfaldne, betalte og udestående beløb for hver måned og eksporterer rapporten som en CSV-fil.
  2. Ser i „Restancer og depositummer”, hvem der er bagud, og hvor mange dage, samt hvilke depositummer der er indbetalt.
  3. Indtaster omkostninger under fanen „Omkostninger og rentabilitet” og ser det månedlige nettoresultat samt break-even-punktet.
Lejer
Intet at gøreSer hverken udlejerens indkomstrapporter eller omkostninger.

Lejemålets afslutning og depositummet

Udlejer
  1. Registrerer opsigelsen; Brokik minder om starten på den sidste måned og om fristen for overdragelse.
  2. Udarbejder overdragelsesprotokollen med måleraflæsninger og nøgler og sender den til e-signering.
  3. Tilføjer forbrug, skader og refusioner i slutopgørelsen og registrerer derefter tilbagebetalingen af depositummet.
Lejer
  1. Får en e-mail om opsigelsen og om starten på den sidste måned.
  2. Underskriver protokollen elektronisk.
  3. Får, hvis der efter opgørelsen resterer en restbetaling, en e-mail med beløbet og fristen.

Sådan kommer du i gang

Tre trin fra oprettelse af konto til betalingsrapporten.

  1. Tilføj en bolig og inviter lejeren

    Indtast boligoplysningerne og lejevilkårene, og inviter derefter lejeren via e-mail — lejeren opretter selv en gratis konto og udfylder sine egne oplysninger.

  2. Angiv husleje og forbrug

    Du indtaster huslejen og gebyrerne og vælger, hvordan forbruget afregnes: fast pris eller måleraflæsninger på en dag i måneden, du selv vælger.

  3. Tjek betalinger og rapporter

    Du kan se, hvilke huslejebetalinger der er betalt, og hvilke der er forfaldne, og gennemgå indtægter, omkostninger og rentabilitet for hver bolig. Download indtægtsrapporten som en CSV-fil.

Scenarie

En ny lejer: fra invitation til den første husleje

Udlejer
  1. Opretter boligen og inviterer lejeren via e-mail.
  2. Fastsætter huslejen og forfaldsdatoen; påmindelser til lejeren er slået til fra starten.
  3. Tjekker i dashboardet, hvilke huslejebetalinger der er betalt, og hvilke der er forfaldne.
Lejer
  1. Får invitationen via e-mail og opretter en gratis konto.
  2. Udfylder sine oplysninger og ser lejevilkårene.
  3. Betaler huslejen og har adgang til sin betalingshistorik.
Hvert af disse trin er en funktion, der findes i Brokik i dag.

Opret en konto, og tilføj din første bolig

Administrer din udlejning med Brokik. Du betaler for en plan tilpasset antallet af boliger, uden provision af huslejen.