brokik logo

Sms-påmindelse og rykker, når lejeren ikke har betalt huslejen

Skriv beløb, måned og forfaldsdato, så får du en færdig SMS, e-mail og rykker til at kopiere eller printe.

Skriv rykkerenSådan sender Brokik SMS'er

SMS, e-mail og rykker til din lejer

Teksterne udfyldes, mens du skriver. Du kan kopiere eller printe dem, og du behøver ikke en Brokik-konto.

Udestående husleje
Oplysninger til teksterne

Underskriver SMS, e-mail og rykker.

Står på rykkeren.

Viser i rykkeren, hvilket lejemål den handler om.

Uden kontonummer står der: som aftalt i lejekontrakten.

Som standard 7 dage fra i dag.

SMS

Goddag, jeg kan ikke se huslejen for [måned]: [beløb], forfaldt [forfaldsdato]. Overfør venligst senest [ny frist]. [dit navn]
Tegntælleren vises, når oplysningerne er udfyldt.

E-mail

Emne: Husleje for [måned]: betalingspåmindelseGoddag, jeg har endnu ikke modtaget huslejen for [måned] på [beløb]. Den forfaldt [forfaldsdato]. Overfør venligst senest [ny frist]. Hvis du allerede har betalt, så giv mig gerne besked. Venlig hilsen [dit navn]

Rykker for husleje

Udlejer: [dit navn] Lejer: [lejers navn] Rykker for husleje Huslejen for [måned] på [beløb] skulle være betalt senest [forfaldsdato]. Betalingen er ikke modtaget. Jeg anmoder om betaling af [beløb] senest [ny frist] som aftalt i lejekontrakten. Hvis huslejen allerede er betalt, bedes du se bort fra denne rykker. Med venlig hilsen .............................. [dit navn]

Brokiks SMS med dine oplysninger

Afsender: Brokik

Brokik: forfalden betaling på [beløb] DKK for [måned], forfaldt [forfaldsdato]. Udlejer: [dit navn]. Detaljer i e-mailen fra Brokik.

Brokik sender denne SMS til din lejer på dag 1, 8 og 15 efter forfaldsdatoen, og e-mails indimellem, indtil du markerer huslejen som betalt. SMS-kreditter køber du separat, og du får 10 til at starte med.

Hvornår Brokik påminder din lejer

Sådan forløber en forfalden husleje, når påmindelser på e-mail og SMS er slået til i Brokik. Påmindelserne stopper, når du markerer huslejen som betalt.

  1. På forfaldsdagen

    Din lejer får en påmindelses-e-mail. Fem er sendt før: 7, 5, 3, 2 og 1 dag før forfaldsdatoen.

  2. Dag 1 efter forfaldsdatoen

    Din lejer får den første SMS med beløb og forfaldsdato. Du får en e-mail med spørgsmålet, om betalingen er kommet frem.

  3. Dag 8

    Den anden SMS. Siden forfaldsdatoen har din lejer fået en e-mail hver 2. dag, og du et andet spørgsmål om betalingen på dag 7.

  4. Dag 15

    Den tredje og sidste SMS. Dagen før fik din lejer den sidste e-mail og du det sidste spørgsmål om betalingen.

  5. Efter dag 15

    Brokik sender ikke flere påmindelser om denne betaling. Det næste skridt er dit, for eksempel en rykker.

SMS'er sendes fra mandag til lørdag mellem 10:00 og 19:00 i din tidszone. Falder en SMS-dag på en søndag eller helligdag, sendes SMS'en næste dag.

Hvad du ser, og hvad din lejer ser

Skærmbilleder fra Brokik, fra du slår SMS til, til du markerer betalingen.

Ejer eller administratorLejer

  1. Du slår SMS til

    I indstillinger for påmindelser
    Ejer eller administrator: I Profil slår du under Huslejepåmindelser SMS om forfaldne betalinger til. Første gang får du 10 SMS-kreditter.
    Intet at gøreDin lejer installerer ikke noget og bekræfter ikke noget.

  2. Du tjekker, hvem der får SMS'en

    På lejerens kort
    Ejer eller administrator: SMS'en går til personer markeret »Underskriver«, som har et telefonnummer. Et nummer med en fejl har mærket »Ret nummer«.
    Intet at gøreSMS'en går til det nummer, der er gemt på lejerens kort.

  3. Huslejen er forsinket

    Dag 1, 8 og 15 efter forfaldsdatoen
    Ejer eller administrator: I ejendommens Aktivitet ser du hver SMS og om den er kommet frem.
    Intet at gøreDin lejer får en SMS fra afsenderen »Brokik« med beløb, måned og forfaldsdato.

  4. Du markerer betalingen

    Når pengene er kommet
    Ejer eller administrator: Du markerer huslejen som betalt: manuelt, fra linket i en e-mail eller fra en MT940-udskrift.
    Intet at gøreIkke flere SMS'er eller e-mails om denne betaling.

Hvad din lejer får, og hvad en SMS koster

Teksten bruger valutakoden og ingen specialtegn, så den kan være i én SMS.

Afsender: Brokik

Brokik: forfalden betaling på 8.500,00 DKK for oktober 2026, forfaldt 10.10.2026. Udlejer: Mette Hansen. Detaljer i e-mailen fra Brokik.

Eksempel: 136 af 160 tegn, 1 SMS.
  • Afsender »Brokik«. Man kan ikke svare på den SMS, så dit navn står i teksten. Den kommer på sproget i lejerens konto, uden link og uden reklame.
  • Hvem der får den. Personer på lejers side markeret »Underskriver«, som har et telefonnummer. For én lejer slår du SMS'er fra på hans eller hendes kort.
  • Hvor ofte. Højst 3 SMS'er om én betaling og 1 SMS pr. person på 7 dage. Flere forfaldne betalinger samles i én SMS med totalen.
  • Lande. SMS'er sendes til numre fra disse lande: Polen, Tyskland, Storbritannien, Danmark, Italien, Frankrig, Norge, Nederlandene, Schweiz, Finland, Estland, Litauen, Letland, Slovakiet og Slovenien. Til numre fra andre lande sendes ingen SMS'er, og lejeren får kun e-mails.

Pris på SMS-kreditter

SMS-kreditter køber du i Brokik separat, uden for abonnementet. En SMS til et dansk nummer koster 2 kreditter, til numre i andre lande 1 til 5 kreditter. Kreditter udløber ikke.

50 kreditter
36,74 kr
200 kreditter
146,94 kr
1.000 kreditter
734,64 kr
Priserne er inkl. moms. En SMS til et dansk nummer koster 1,47 kr.

Når du slår SMS til første gang, får du 10 kreditter, så du kan se en rigtig SMS. Kreditter for en SMS, der ikke blev sendt, går tilbage på saldoen. Kreditter kan du købe med et aktivt abonnement.

Når flere betalinger er forsinket, eller kreditterne er brugt op

Din lejer har hverken betalt for september eller oktober

Lejer
  1. Får én SMS med summen af begge betalinger og den ældste forfaldsdato.
  2. Får en separat e-mail om hver betaling.
Ejer eller administrator
  1. Den SMS bruger 1 kredit, ikke 2.
  2. Du markerer hver betaling for sig, og SMS'erne minder kun om det, der er tilbage.

Dine SMS-kreditter er brugt op

Lejer
  1. Får ingen SMS'er.
  2. E-mails kommer som før.
Ejer eller administrator
  1. Du får én e-mail og en besked i Brokik.
  2. Du køber flere kreditter i Min konto under fanen SMS.

Spørgsmål om forfalden husleje og SMS

En SMS til din lejer på dag 1, 8 og 15 af restancen

Opret en konto, tilføj boligen og lejeren, og slå SMS til under Huslejepåmindelser. Du får 10 SMS-kreditter til at starte med.
30 dages pengene-tilbage-garanti på dit første køb.