brokik logo
Målere · aflæsning fra lejerens mobil

Måleraflæsning i lejebolig: din lejer indtaster standen på mobilen

Den dag i måneden, du vælger, sender Brokik en e-mail til din lejer med en anmodning om målerstande. Lejeren indtaster hver målerstand på mobilen og kan tilføje et foto. Du godkender eller afviser aflæsningen, og godkendte aflæsninger indgår i den månedlige afregning.
Se, hvem der ser hvad

En „fjernaflæsning” hos Brokik er den målerværdi, din lejer indtaster på mobilen, med eller uden foto. Brokik opretter ikke forbindelse til smart-målere eller forsyningsselskabers systemer.

Hvem ser hvad

Måleraflæsning i Brokik — hvem gør hvad og ser hvad

Sådan fungerer afregningsmodellen „Lejeren indberetter målerstandene”. Samme forløb fra to steder: ejerens eller administratorens skærm og lejerens skærm. Alle skærmbilleder er fra den kørende Brokik-app.
Ejer eller administratorLejer

  1. Valg af afregningsmodel

    Ved lejemålets start
    Ejer eller administrator: I ejendommens målerindstillinger vælger du modellen „Lejeren indberetter målerstandene”.
    Intet at gøreEjeren fastsætter modellen og enhedspriserne. Din første anmodning om aflæsning kommer via e-mail.

  2. Anmodning om aflæsning

    På den dag, du vælger
    Intet at gøreBrokik sender selv anmodningen, på den dag i måneden der er angivet i ejendomsdataene.
    Lejer: Du får en e-mail med fristen, listen over målere og de seneste aflæsninger. Knappen i e-mailen fører direkte til aflæsningerne i Brokik.

  3. Aflæsning fra mobilen

    Inden månedens udgang
    Intet at gøreNår lejeren gemmer aflæsningerne, får du en e-mail om, at de venter på din godkendelse.
    Lejer: Du indtaster målerstanden, og Brokik beregner selv forskellen. Du kan tilføje et foto af måleren direkte fra mobilen.

  4. Godkend eller afvis

    Efter aflæsningen
    Ejer eller administrator: Du ser den forrige og den nye værdi, forskellen og målerfotoet — alt, hvad du behøver for at beslutte.
    Intet at gøreHvis ejeren afviser aflæsningen, får du en e-mail med en anmodning om rettelse, og du indtaster værdien igen.

  5. Afregning ud fra aflæsninger

    Efter godkendelsen
    Ejer eller administrator: Ud fra den godkendte aflæsning beregner Brokik forbrug og pris for hvert forbrug i den månedlige afregning, ved siden af huslejen.
    Lejer: Du ser samme afregning på mobilen, og forbruget fra din aflæsning er en selvstændig linje.
Brokik aflæser ikke tallet fra fotoet: lejeren indtaster værdien, og fotoet er beviset ved siden af. Brokik opretter ikke forbindelse til smart-målere eller forsyningsselskabers systemer.

Godt at vide

Detaljer, som ejere spørger om, inden den første aflæsning.

Automatisk godkendelse

I målerindstillingerne kan du acceptere alle lejerens aflæsninger uden manuel godkendelse. Du får så en e-mail med de accepterede aflæsninger og kan rette dem, inden afregningen oprettes.

Advarsel ved lavere aflæsning

Når den nye værdi er lavere end den forrige, advarer Brokik inden gemning om, at måleren kan være udskiftet.

Aflæsningshistorik

Hver aflæsning med dato, forrige værdi og foto forbliver under ejendommens fane „Målerstande”.

Når aflæsningen endnu ikke findes

Månedens afregning oprettes først efter aflæsningerne. Indtil da kan du se på ejendomslisten, at aflæsningen er i gang.

Ofte stillede spørgsmål om måleraflæsning

Kort om, hvordan aflæsning fra din lejers mobil fungerer.
Ja, i den forstand at du ikke behøver at tage ud til boligen: din lejer indtaster målerstanden i Brokik på mobilen og kan tilføje et foto. Brokik opretter ikke forbindelse til smart-målere eller forsyningsselskabernes systemer.
Nej. Lejeren indtaster værdien, og fotoet er valgfrit og forbliver ved siden af som bevis. Ved godkendelsen ser du begge dele.
På den dag i måneden, du angiver i ejendomsdataene (feltet „Varslingsdag for målerstand”). Hvis en måned ikke har en sådan dag, kommer anmodningen på månedens sidste dag. Aflæsningerne skal indtastes inden månedens udgang.
Som standard ja, fordi afregningen først oprettes efter godkendelsen. Du kan slå automatisk godkendelse til i ejendommens målerindstillinger. Du får så en e-mail med de accepterede aflæsninger og kan rette dem, inden afregningen oprettes.
Forbrugsafregningen for den måned oprettes først efter aflæsningerne. Indtil da kan du se på ejendomslisten, at aflæsningen er i gang.
Ja. I modellen „Jeg indberetter målerstandene” kommer anmodningen om aflæsning til dig, og det er dig, der indtaster målerstandene.
Nej. Lejerens konto er gratis. Lejeren opretter den ud fra den invitation, du sender fra Brokik.

Relaterede sider

Forbrug, aconto og overdragelsesprotokol — det, der sker med aflæsningerne bagefter.
Forbrugsafregning i udlejningTre måder at afregne forbrug på, og de mest almindelige fejl.
Afregning af acontobetalingerEn fast aconto og en afregning ud fra aflæsninger ved lejerskifte.
OverdragelsesprotokolMålerstande ved nøgleoverdragelsen, underskrevet sammen med protokollen.
Brokik til lejereEn gratis lejerkonto ud fra ejerens invitation.
Brokiks funktionerAlt, hvad Brokik gør for en udlejningsbolig, ét sted.
Forbrugsovervågning — Hvordan man sporer målere eksterntArtikel på Brokiks blog
Fjernlæsning af vand-, elektricitet- og gasmålere — tilgængelige løsningerArtikel på Brokiks blog

Måleraflæsning uden at køre ud til boligen

Opret en konto, vælg modellen „Lejeren indberetter målerstandene” og dagen for anmodningen om aflæsning. Lejerens konto er gratis.