Funksjoner i Brokik — seks områder av utleie
Kontrakter med e-signatur, overtakelsesprotokoller, målerstander, oppgjør, påminnelser og rapporter: alt samlet ved hver bolig, i én konto.
Hele prosessen beskriver vi på siden utleieprogramvare for utleiere.
Seks områder av utleie i Brokik
Hvert område har sin egen side med et scenario og ekte skjermbilder.
Utleie- og betalingsavregning
Oppgjør basert på målerstander, en fast pris eller et fast forskudd, også med kontrollavlesninger og et midlertidig oppgjør ved leietakerbytte. Leietaker får betalingspåminnelser, og du markerer betalinger manuelt eller fra en MT940-kontoutskrift.
Se oppgjør og betalingerBolig- og leietakerforvaltning
Du legger til boliger i en firetrinnsveiviser og ser dem i én tabell med status, leie og forberedelsestrinn. Du inviterer leietakeren med e-post, lenke eller QR-kode; etter 12 måneders utleie vurderer dere hverandre.
Se boliger og leietakereKommunikasjon med leietakere
Du sender meldinger til leietakeren i appen uten å oppgi telefonnummeret ditt. Leietaker melder feil med en tittel og en beskrivelse, og du endrer status på dem.
Se kommunikasjon med leietakereDokumenthåndtering for utleie
Kontrakter, overtakelsesprotokoller og energiattester oppbevares ved hver bolig. Begge parter signerer kontrakter og protokoller på nett med en engangskode fra en e-post.
Se utleiedokumenterRapporter og analyse
En inntektsrapport med CSV-eksport, restanser og depositum, kostnader og lønnsomhet for hver bolig.
Se rapporter og analyserUtleieforvaltning
Hele utleien i én konto: fra kontrakt og protokoll, via målere og leie, til slutten av leieforholdet og tilbakebetaling av depositum.
Se siden om programvare for utleieforvaltningBrokik, et forvaltningsselskap eller rent-to-rent
Tre måter å drive utleie på, og hvem som gjør hva i hver av dem.
Selv, med Brokik
Med et forvaltningsselskap
Rent-to-rent
Eier av to leiligheter: den første måneden i Brokik
- Legger til leilighetene, husleien og hvordan felleskostnader gjøres opp, og inviterer deretter leietakerne på e-post.
- På den fastsatte dagen godkjenner avlesningene som leietakerne har sendt inn; Brokik lager oppgjøret og sender det til dem.
- Sjekker i Oppgjør hvem som har betalt og hvem som ligger etter; kontrakter og protokoller ligger under boligens Dokumenter.
- Åpner lenken fra e-posten og oppretter en gratis konto.
- Fyller inn målerstandene på telefonen og kan legge ved et bilde av hver måler.
- Får oppgjøret delt inn i husleie og felleskostnader, samt en påminnelse før forfallsdato.
Ofte stilte spørsmål
Hvordan sjekker dere leietakere uten banker og registre?
Vi sjekker ikke — vi dokumenterer. Brokik avregner husleien og driver leiekontrakter og protokoller, så punktlighet og leiehistorikk er systemregistreringer, ikke erklæringer. Vurderinger utveksles bare mellom partene i et bekreftet leieforhold.
Hva med en leietaker som ikke har noen historikk ennå?
De starter med et leietakerskjema med referanser (nivå 1), og det første leieforholdet drevet i Brokik bygger nivå 2. Fra dag én får utleieren hele pakken: skjema, referanser og en dokumentert depositumprosess.
Hva koster det?
Du betaler for en plan tilpasset antall eiendommer — færre boliger, lavere pris. Gjeldende beløp i din valuta finner du på prissiden. Leietakerprofilen er alltid gratis, og du kan generere en kontrakt eller overleveringsprotokoll gratis uten konto.
Hvem kan se leietakerpasset?
Bare den personen leietakeren sender lenken til — og lenken utløper automatisk etter 48 timer.
Jeg har allerede et leieforhold i gang. Hvorfor starte med Brokik midt i leieperioden?
Fordi sløyfen begynner å virke fra den første registrerte husleiebetalingen. Om et år har leietakeren din en dokumentert profil, og du har automatiske avregninger og bevis i stedet for en perm.
Hvordan kommer jeg i gang?
Du legger til en bolig, leietakeren og leiekontrakten — vår onboarding-guide leder deg gjennom hvert steg.
Hvordan fungerer digital dokumentsignering?
Du sender kontrakten eller protokollen til signering, og hver part bekrefter med en engangskode fra en e-post, på hvilken som helst enhet. Den signerte PDF-en havner i boligens dokumenter.
Hvordan følger jeg med på husleiebetalinger?
Brokik sender leietakeren betalingspåminnelser, og du markerer en betaling som betalt manuelt, via lenken i en e-post eller fra et MT940-kontoutskrift. Restanserapporten viser hvem som ligger etter.
Hvilken support tilbyr dere?
Du kan kontakte oss på e-post på contact@brokik.com — vi svarer innen 1 virkedag.
Hvor sikre er dataene mine?
Dataoverføringen mellom enheten din og Brokik er kryptert. Noen tjenester, for eksempel hosting og betalinger, leveres til oss av databehandlere — personvernerklæringen vår lister dem opp sammen med de andre mottakerne av dataene dine.
Kan jeg få tilgang til Brokik på mobilen min?
Ja. Brokik kjører i nettleseren på datamaskin, nettbrett og telefon.
Får leietakere sin egen tilgangsportal?
Ja, leietakere får sin egen tilgang der de kan se leiedokumenter, sende inn målerstander og kommunisere med utleier via den innebygde meldingsfunksjonen.
Opprett en konto og legg til din første bolig
Du betaler for en plan tilpasset antall boliger, uten provisjon på leien.