brokik logo
For private utleiere

Utleieforvaltning for private utleiere — 1 til 40 enheter

For utleiere som selv leier ut alt fra én bolig til 40 enheter. Leietakere, kontrakter, husleie, forbruk og kostnader for hver bolig har du på ett sted, og du velger plan etter antall enheter.

Brokik-dashbord: kommende handlinger og din eiendomsliste

Fra den første måleravlesningen til tilbakebetalingen av depositumet

De samme verktøyene for én bolig som for førti: hver bolig har sine egne leietakere, dokumenter, målere og avregninger, og i boliglisten ser du status for hver av dem.

Hver måned: avlesninger fra leietaker, så avregningen

Utleier
  1. Stiller inn husleie, gebyrer, forbrukspriser og dagen for måleravlesning én gang.
  2. Godkjenner avlesningene eller slår på automatisk godkjenning; etter godkjenning utsteder Brokik avregningen og sender den til leietaker.
  3. Får en e-post med spørsmål om en forsinket betaling er kommet inn, og markerer den som betalt via lenken i meldingen.
Leietaker
  1. Får en e-post med forespørsel om avlesningene og fyller inn målerstanden fra telefonen, uten innlogging, med valgfritt bilde.
  2. Får avregningen med egen linje for husleien og for hvert forbruk.
  3. Får påminnelser fra 7 dager før forfallsdatoen til 14 dager etter, helt til betalingen er markert som betalt.

Når noe går i stykker

Utleier
  1. Får en e-post med tittel og beskrivelse av saken og ser meldinger fra alle boliger i listen „Saker”.
  2. Endrer status på saken til „Under behandling”, „Løst” eller „Avvist”.
Leietaker
  1. Melder saken i appen med en tittel og en beskrivelse.
  2. Får en e-post hver gang status endres.

Hva hver bolig tjener

Utleier
  1. Ser i „Inntektsrapport” beløpene som forfaller, er betalt og er utestående for hver måned, og eksporterer rapporten som en CSV-fil.
  2. Ser i „Restanser og depositum” hvem som ligger etter og hvor mange dager, og hvilke depositum som er kommet inn.
  3. Fyller inn kostnader under fanen „Kostnader og lønnsomhet” og ser det månedlige nettoresultatet og break even-punktet.
Leietaker
Ingenting å gjøreSer verken eierens inntektsrapporter eller kostnader.

Slutten av leieforholdet og depositumet

Utleier
  1. Registrerer oppsigelsen; Brokik minner om starten på siste måned og om fristen for overlevering.
  2. Utarbeider overleveringsprotokollen med måleravlesninger og nøkler og sender den til elektronisk signering.
  3. Legger til forbruk, skader og refusjoner i sluttoppgjøret, og registrerer deretter tilbakebetalingen av depositumet.
Leietaker
  1. Får en e-post om oppsigelsen og om starten på siste måned.
  2. Signerer protokollen elektronisk.
  3. Får, hvis det gjenstår et beløp å betale etter oppgjøret, en e-post med beløpet og fristen.

Slik kommer du i gang

Tre trinn fra ny konto til betalingsrapporten.

  1. Legg til en bolig og inviter leietakeren

    Skriv inn boligopplysningene og leievilkårene, og inviter deretter leietakeren per e-post — hen oppretter selv en gratis konto og fyller inn egne opplysninger.

  2. Angi husleie og forbruk

    Du fyller inn husleien og gebyrene og velger hvordan forbruket faktureres: fast pris eller måleravlesninger på en dag i måneden du velger.

  3. Sjekk betalinger og rapporter

    Du ser hvilke husleiebetalinger som er betalt, og hvilke som er forfalt, og går gjennom inntekter, kostnader og lønnsomhet for hver bolig. Du laster ned inntektsrapporten som en CSV-fil.

Scenario

En ny leietaker: fra invitasjon til første husleie

Utleier
  1. Legger til boligen og inviterer leietakeren på e-post.
  2. Fastsetter husleien og forfallsdatoen; påminnelser til leietakeren er skrudd på fra start.
  3. Sjekker i dashbordet hvilke husleiebetalinger som er betalt, og hvilke som er forfalt.
Leietaker
  1. Får invitasjonen på e-post og oppretter en gratis konto.
  2. Fyller ut sine opplysninger og ser leievilkårene.
  3. Betaler husleien og har tilgang til betalingshistorikken sin.
Hvert av disse trinnene er en funksjon som finnes i Brokik i dag.

Opprett en konto og legg til din første bolig

Administrer utleien din med Brokik. Du betaler for en plan tilpasset antallet eiendommer du har, uten provisjon på husleien.