Zorganizujte všetky nehnuteľnosti a nájomcov v jednom digitálnom systéme
Byt pridáte v sprievodcovi so štyrmi krokmi, nájomcu pozvete e-mailom, odkazom alebo QR kódom a všetky byty uvidíte v jednej tabuľke so stavom, nájomným a fázou prípravy.
Ako funguje Brokik
Od prvého bytu po tabuľku so všetkými — päť obrazoviek, jeden sprievodca.Pridáte byt v štyroch krokoch
Názov a adresa, podrobnosti, spôsob zúčtovania médií, nájom a účet. Môžete prerušiť a vrátiť sa k sprievodcovi neskôr.Nastavíte nájomné, poplatky a účet
Sumy zo zmluvy zadáte raz. Číslo účtu sa objaví na každom vyúčtovaní, ktoré nájomca dostane.Pozvete nájomcu
Nájomca dostane e-mail s odkazom a založí si účet. Od tejto chvíle vidí svoje vyúčtovania a dokumenty.Sprievodca ukáže, čo ešte chýba
Pri každej nehnuteľnosti vidíte päť krokov prípravy a ktorý je ďalší: zmluva, protokol, prvé vyúčtovanie.Všetky byty v jednej tabuľke
Nájomca, stav, nájom a fáza prípravy každej nehnuteľnosti na jednej obrazovke — aj v telefóne.
Tretí byt: pridaný počas jedného večera, pripravený na nájomcu
- Pridá byt v sprievodcovi: názov, podrobnosti, model rozúčtovania energií, nájomné a bankový účet.
- Pozve nájomcu e-mailom; v návode vidí, že zmluva a protokol ešte zostávajú.
- V tabuľke nehnuteľností má tri byty so stavom, nájomným a fázou prípravy.
- Otvorí odkaz z e-mailu a vytvorí si účet.
- Vidí svoj byt, nájomné a číslo účtu na prevody.
- Dostane zmluvu na podpis, hneď ako ju vlastník vygeneruje.
Často kladené otázky
Ako preverujete nájomníkov bez bánk a registrov?
Nepreverujeme — dokumentujeme. V Brokiku sa hradí nájomné a vedú zmluvy aj protokoly, takže platobná disciplína a história nájmov sú záznamy zo systému, nie vyhlásenia. Hodnotenia si vymieňajú iba strany potvrdeného nájmu.
Čo s nájomníkom, ktorý zatiaľ nemá žiadnu históriu?
Začína dotazníkom nájomníka s referenciami (úroveň 1) a prvý nájom vedený v Brokiku buduje úroveň 2. Prenajímateľ má od prvého dňa kompletnú sadu: dotazník, referencie a zdokumentovaný proces kaucie.
Koľko to stojí?
Platíte za plán podľa počtu nehnuteľností — čím menej bytov, tým nižšia cena. Aktuálne sumy vo vašej mene nájdete na stránke s cenami. Profil nájomcu je vždy zadarmo a zmluvu alebo odovzdávací protokol vygenerujete zadarmo bez založenia účtu.
Kto môže vidieť pas nájomníka?
Len ten, komu nájomník pošle odkaz — a odkaz automaticky vyprší po 48 hodinách.
Nájom už beží. Prečo začínať s Brokikom uprostred?
Pretože slučka začína fungovať od prvého zaznamenaného nájomného. O rok má váš nájomník zdokumentovaný profil a vy automatické vyúčtovania a dôkazy namiesto šanónu.
Ako začať?
Pridáte nehnuteľnosť, nájomcu a nájomnú zmluvu — náš sprievodca nastavením vás prevedie každým krokom.
Ako fungujú digitálne podpisy dokumentov?
Zmluvu alebo protokol pošlete na podpis a každá strana podpis potvrdí jednorazovým kódom z e-mailu na ľubovoľnom zariadení. Podpísané PDF sa uloží k dokumentom nehnuteľnosti.
Ako sledujem platby nájomného?
Brokik posiela nájomníkovi pripomienky platby a platbu označíte ako zaplatenú ručne, cez odkaz v e-maile alebo z výpisu MT940. Kto mešká s platbami, vidíte v prehľade nedoplatkov.
Akú podporu poskytujete?
Napíšte nám na contact@brokik.com — odpovedáme do 1 pracovného dňa.
Ako bezpečné sú moje údaje?
Prenos údajov medzi vaším zariadením a Brokikom je šifrovaný. Niektoré služby, napríklad hosting a platby, pre nás zabezpečujú sprostredkovatelia — naše zásady ochrany osobných údajov ich uvádzajú spolu s ďalšími príjemcami vašich údajov.
Môžem používať Brokik na telefóne?
Áno. Brokik funguje v prehliadači na počítači, tablete aj telefóne.
Majú nájomcovia vlastný prístupový portál?
Áno, nájomcovia dostanú vlastný prístup, kde si môžu prezerať dokumenty zmluvy, zadávať odpočty meračov a komunikovať s prenajímateľom cez zabudovaný chat.
Pridajte svoj prvý byt
Platíte za plán prispôsobený počtu vašich nehnuteľností, bez provízie z nájomného.