Funkce Brokiku — šest oblastí pronájmu
Smlouvy s elektronickým podpisem, předávací protokoly, odečty měřidel, vyúčtování, připomínky a reporty: vše u každé nemovitosti, v jednom účtu.
Celý postup popisujeme na stránce software pro správu pronájmu bytů.
Šest oblastí nájmu v Brokiku
Každá oblast má vlastní stránku se scénářem a skutečnými obrazovkami.
Vyúčtování a platby
Vyúčtování z odečtů měřidel, pevné ceny nebo pevné zálohy, včetně kontrolních odečtů a dočasného vyúčtování při změně nájemce. Nájemce dostává připomínky plateb a platby označujete ručně nebo z výpisu MT940.
Zobrazit vyúčtování a platbySpráva nemovitostí a nájemců
Byty přidáváte ve čtyřkrokovém průvodci a vidíte je v jedné tabulce se stavem, nájemným a fází přípravy. Nájemce zvete e-mailem, odkazem nebo QR kódem; po 12 měsících nájmu se navzájem ohodnotíte.
Zobrazit nemovitosti a nájemceKomunikace s nájemci
S nájemcem komunikujete v aplikaci, aniž byste sdíleli své telefonní číslo. Nájemce nahlašuje závady s názvem a popisem a vy měníte jejich stav.
Zobrazit komunikaci s nájemciSpráva dokumentů pronájmu
Smlouvy, předávací protokoly a energetické štítky jsou u každé nemovitosti. Smlouvy a protokoly obě strany podepisují online jednorázovým kódem z e-mailu.
Zobrazit dokumenty nájmuReporty a analytika
Report příjmů s exportem do CSV, dlužné částky a kauce, náklady a výnosnost každé nemovitosti.
Zobrazit reporty a analýzySpráva pronájmu
Celý nájem v jednom účtu: od smlouvy a protokolu přes měřidla a nájemné až po konec nájmu a vrácení kauce.
Zobrazit stránku softwaru pro správu nájmuBrokik, správcovská firma, nebo rent-to-rent
Tři způsoby vedení nájmu a kdo v nich co dělá.
Sami, v Brokiku
Se správcovskou firmou
Rent-to-rent
Majitel dvou bytů: první měsíc v Brokiku
- Přidá byty, nájemné a způsob vyúčtování médií a pozve nájemníky e-mailem.
- Ve stanovený den schvaluje odečty zaslané nájemci; Brokik vystaví vyúčtování a odešle ho nájemcům.
- V sekci Vyúčtování zkontroluje, kdo zaplatil a kdo dluží; smlouvy a protokoly má v Dokumentech nemovitosti.
- Otevře odkaz z e-mailu a založí si bezplatný účet.
- Zadá odečty měřičů v telefonu, ke každému může přidat fotku měřiče.
- Dostane vyúčtování rozdělené na nájem a média a připomínku před splatností.
Často kladené dotazy
Založte si účet a přidejte první nemovitost
Platíte za tarif podle počtu nemovitostí, bez provize z nájmu.