Změňte ruční správu pronájmu na digitální systém
Máte dost správy pronájmu přes Excel, papírové smlouvy a neustálé telefonáty? Brokik vše automatizuje, abyste se mohli soustředit na to, co je důležité.
Vše, co potřebujete - na jednom místě
Rozlučte se s roztroušenými Excely, ztracenými dokumenty a nekonečnými telefonáty. Toto za vás Brokik dělá automaticky:
Vyúčtování a platby
Brokik automatizuje vyúčtování pronájmu - generuje faktury na základě odečtů měřičů (elektřina, voda, plyn) nebo stálé zálohy, včetně zálohy s kontrolními odečty a předběžným vyúčtováním při výměně nájemce, a posílá je nájemcům. Nájemci dostávají automatické připomínky, systém vypočítává platby a sleduje úhrady. Eliminuje chyby a zajišťuje stabilní cash flow.
Správa nemovitostí a nájemců
Spravujte všechny nemovitosti z jednoho místa. Systém uchovává informace o nemovitostech, sleduje termíny smluv a posílá upozornění na termíny. Po 12 měsících je možné vzájemné hodnocení. Přístup k historii údržby, údajům nájemců a finančním výsledkům v jednom panelu.
Komunikace s nájemci
Komunikujte s nájemci profesionálně, aniž byste jim dávali své telefonní číslo. Zabudovaný komunikátor archivuje všechny zprávy, eliminuje nedorozumění a udržuje profesionální vztahy. Nájemci hlásí problémy přes aplikaci.
Správa dokumentů pronájmu
Spravujte dokumenty digitálně - smlouvy, předávací protokoly a další dokumenty na jednom místě. Zabudovaný digitální podpis umožňuje podepisování bez osobních schůzek. Vše bezpečně uloženo v cloudu, v souladu se zákonem.
Reporty a analytika
Analyzujte výkonnost nemovitostí pomocí automatických finančních reportů, statistik obsazenosti a historie plateb. Identifikujte trendy, plánujte náklady na údržbu a hodnoťte ziskovost každé nemovitosti. Rozhodujte se na základě dat.
Správa pronájmu
Kompletní nástroje automatizující rutinní úkoly - od tvorby smluv až po odchod nájemců. Brokik pokrývá všechny aspekty pronájmu, snižuje ruční práci, minimalizuje chyby a zajišťuje soulad s předpisy.
Brokik pracuje na pozadí
Váš digitální asistent, který nikdy nespí
Brokik je navržen tak, aby fungoval jako digitální asistent na pozadí. Vy jen dostáváte upozornění na to, co je třeba udělat, potvrzujete údaje (např. stav měřičů) a podepisujete dokumenty jedním kliknutím. O zbytek se stará systém. Automaticky. Nenápadně. Efektivně.
Brokik a tradiční správcovské firmy — srovnání
Brokik a tradiční modely správy pronájmu
Porovnejte náklady, kontrolu a rozsah služeb a vyberte si model vhodný pro vaše portfolio
Digitální platforma Brokik
Tradiční správcovské firmy
Firmy typu rent-to-rent
Majitel dvou bytů: první měsíc v Brokiku
- Přidá byty, nájemné a způsob vyúčtování médií a pozve nájemníky e-mailem.
- Na začátku měsíce schválí odečty měřičů zaslané nájemníky a odešle vyúčtování.
- V sekci Vyúčtování zkontroluje, kdo zaplatil a kdo dluží; smlouvy a protokoly má v Dokumentech nemovitosti.
- Otevře odkaz z e-mailu a založí si účet během pár minut.
- Zadá odečty měřičů v telefonu, ke každému může přidat fotku měřiče.
- Dostane vyúčtování rozdělené na nájem a média a připomínku před splatností.
Připraveni skončit s ruční prací?
Připojte se k více než 100 majitelům nemovitostí, kteří proměnili správu svého pronájmu ze stresující ruční práce na jednoduchou digitální automatizaci.
Spusťte svou 45denní bezplatnou zkušební verzi
Spravujte své pronájmy snadněji s Brokik — smlouvy, vyúčtování a dokumenty na jednom místě.
Připomínky k nájemnému se automaticky odesílají každému nájemci.
Spočítejte si úsporu času
Zjistěte, kolik času a peněz vám Brokik může ušetřit měsíčněČasto kladené dotazy
Všechno, co potřebujete vědět o BrokikuJak prověřujete nájemníky bez bank a registrů?
Neprověřujeme — dokumentujeme. V Brokiku se hradí nájemné a vedou smlouvy i protokoly, takže platební morálka a historie nájmů jsou záznamy ze systému, ne prohlášení. Hodnocení si vyměňují pouze strany potvrzeného nájmu.
Co s nájemníkem, který zatím žádnou historii nemá?
Začíná dotazníkem nájemníka s referencemi (úroveň 1) a první nájem vedený v Brokiku buduje úroveň 2. Pronajímatel má od prvního dne kompletní sadu: dotazník, reference a doložený proces kauce.
Kolik to stojí?
Přidáte první nemovitost a 45 dní zdarma testujete plný plán — bez zadávání karty. Po zkušebním období si vyberete plán od 4,90 € měsíčně podle počtu nemovitostí. Profil nájemníka je zdarma navždy.
Kdo může vidět pas nájemníka?
Jen ten, komu nájemník pošle odkaz — a odkaz automaticky vyprší po 48 hodinách. Žádné banky, žádné registry. Data zpracováváme podle GDPR na serverech v EU.
Nájem už běží. Proč začínat s Brokikem uprostřed?
Protože smyčka začíná fungovat od prvního zaznamenaného nájemného. Za rok má váš nájemník doložený profil a vy automatická vyúčtování a důkazy místo šanonu.
Jak funguje 45denní bezplatná zkušební verze?
Plný plán testujete 45 dní zdarma — bez zadávání karty. Odpočet začíná, když přidáte první nemovitost.
Jak rychle mohu začít?
První nemovitost nastavíte přibližně za 10 minut. Náš průvodce zavedením vás provede každým krokem.
Jak fungují digitální podpisy dokumentů?
Používáme bezpečné digitální podpisy. Nájemci dostanou dokumenty e-mailem a mohou je podepsat z libovolného zařízení.
Mohu automaticky sledovat platby nájemného?
Ano, Brokik automaticky sleduje všechny platby a posílá připomínky na dlužné nájemné. Získáváte aktualizace stavu plateb v reálném čase.
Jakou podporu poskytujete?
Napište nám na contact@brokik.com — odpovídáme do 1 pracovního dne. K dispozici máte i podrobnou dokumentaci nápovědy.
Jak bezpečná jsou moje data?
Vaše data jsou chráněna šifrováním na bankovní úrovni a uložena na zabezpečených serverech v EU. Jsme plně v souladu s GDPR a data nikdy neposkytujeme třetím stranám.
Mohu používat Brokik na telefonu?
Ano! Brokik funguje bezchybně na všech zařízeních – počítači, tabletu i telefonu. Nemovitosti můžete spravovat kdekoli a kdykoli přes prohlížeč.
Mají nájemci vlastní přístupový portál?
Ano, nájemci dostanou vlastní přístup, kde si mohou prohlížet dokumenty smlouvy, zadávat odečty měřičů a komunikovat s pronajímatelem přes zabudovaný chat.