brokik logo
Pro správce a firmy spravující pronájem

Program pro správu pronájmu jménem majitelů

Brokik je systém pro správce pronájmu: veďte portfolio bytů více majitelů, vyúčtujte každého majitele s vaší provizí, vystavujte faktury za správu a dejte majiteli přehled online — bez Excelu a roztroušených e-mailů.

Tabulka portfolia správce v Brokiku: nemovitosti klientů, nájemci, nájemné a stavy plateb

Od volného bytu až po konec spolupráce

U každé situace je vidět, co jako správce děláte vy a co majitel dostává a vidí.

Volný byt: od zájemce k nájemci

Správce
  1. Přidá zájemce a pošle mu NDA k podpisu online; adresu bytu zájemce uvidí až po podpisu.
  2. Domluví prohlídku v kalendáři; zájemce dostane e-mailem připomenutí 24 a 2 hodiny předem.
  3. Změní zájemce na kandidáta na nájem a připraví smlouvu jako u každého nájmu.
Majitel
  1. Pokud smlouva o správě zahrnuje poplatek za obstarání nájemce, vidí ho jako samostatnou položku v nejbližším vyúčtování.
  2. V portálu vidí nového nájemce, pokud správce sdílel údaje o nájemcích.

Každý měsíc: vyúčtování majitele a faktura

Správce
  1. Vybere majitele a měsíc; Brokik sestaví zaplacené nájemné z jeho bytů, zadané náklady a provizi ze smlouvy o správě.
  2. Po kontrole náhledu vystaví vyúčtování; faktura za správu vznikne ve stejném kroku.
  3. Chybu opraví korekcí: vznikne storno a nový doklad, originál zůstává beze změny.
Majitel
  1. Dostane e-mail s vyúčtováním a fakturou v PDF, pokud má v kartotéce uvedenou e-mailovou adresu.
  2. V portálu si stáhne vyúčtování a faktury od správce, pokud správce sdílí finance.

Majitel nahlíží do portálu

Správce
  1. Pozve majitele do portálu; majitel dostane e-mail s odkazem na aktivaci účtu.
  2. Vybere, co majitel uvidí v portálu jen pro čtení: finance, dokumenty a nájemce.
Majitel
  1. Vidí své byty s nájemným, nájemcem a dluhem, v rozsahu nastaveném správcem.
  2. Stáhne si nájemní smlouvy, předávací protokoly a energetické štítky z Dokumentů.
  3. V Aktivitě vidí poslední události ve svých bytech.

Konec spolupráce s majitelem

Správce
  1. Nastaví datum výpovědi; smlouva o správě přejde do výpovědní lhůty a zatím nic nemizí.
  2. Před ukončením vidí, co zůstává (historie vyúčtování, faktury, dokumenty) a co mizí (aktivní portfolio, otevření zájemci, budoucí prohlídky).
Majitel
  1. Může z portálu změnit správce nebo ukončit spolupráci.
  2. Po ukončení si zachová historii vyúčtování a dokumentů; nájem pokračuje dál a nájemci zůstávají.

Jak to funguje

Čtyři kroky od prázdného účtu po vyúčtovaného majitele. Podívejte se na tyto kroky na skutečných obrazovkách

  1. Přidejte majitele a nastavte provizi

    Založte kartu klienta (s účtem nebo bez něj) a nastavte podmínky: procento, pevná částka nebo obojí.

  2. Zadejte nemovitosti a nájemníky

    Přiřaďte byty majiteli, přidejte nájemníky, smlouvy a měřidla.

  3. Veďte pronájem a získávejte nájemníky

    Vyúčtujte nájemné a energie, posílejte připomínky, domlouvejte prohlídky a podepisujte smlouvy online.

  4. Vyúčtujte majitele a vystavte fakturu

    Vygenerujte měsíční vyúčtování s provizí, vystavte fakturu za správu a zpřístupněte ji majiteli v portálu.

Ceník

Ceník pro správce

Platíte podle velikosti portfolia — jedno předplatné pro celou kancelář, méně než jedna provize.

Mini
do 5 bytů
1 000 AI kreditů měsíčně
Portál vlastníka, vyúčtování s provizí a 25 e‑podpisů ročně.
30denní záruka vrácení peněz při první koupi.
Nejoblíbenější
Starter
do 10 bytů
1 000 AI kreditů měsíčně
Vše z plánu Mini, s limitem 50 e‑podpisů ročně.
30denní záruka vrácení peněz při první koupi.
Pro
do 25 bytů
1 000 AI kreditů měsíčně
Vše z plánu Starter, s limitem 125 e‑podpisů ročně.
30denní záruka vrácení peněz při první koupi.
Enterprise

Individuální cena

více než 25 bytů
1 000 AI kreditů měsíčně
Limit bytů a cenu domluvíme podle vaší kanceláře; e‑podpisy bez limitu.
Při platbě předem na rok zaplatíte deset měsíců; dva roky jsou o 30 % levnější.Bez aktivního plánu zůstává panel jen pro čtení — vše si stále prohlížíte a exportujete.Kredity AI z plánu přidělujeme od první platby za plán; nevyužité se nepřevádí do dalšího měsíce.Ceny obsahují DPH — rozdělení uvidíte před zaplacením.

Často kladené otázky

Začněte spravovat pronájem v Brokiku

Založte si účet správce a přidejte prvního majitele. Bez migrace dat.