Je to dálkový odečet měřidla?

Ano, v tom smyslu, že nemusíte jet do bytu: váš nájemce zadá odečet v Brokiku v mobilu a může přidat fotku. Brokik se nepřipojuje k chytrým měřidlům ani k systémům dodavatelů energií.

Přečte Brokik číslo z fotky?

Ne. Hodnotu zadává nájemce; fotka je nepovinná a zůstává vedle ní jako důkaz. Při schválení vidíte obojí.

Kdy nájemce dostane žádost o odečet?

V den měsíce, který nastavíte v údajích nemovitosti (pole „Den upozornění na stav měřidla”). Pokud měsíc tento den nemá, žádost přijde poslední den měsíce. Odečty je třeba zadat do konce měsíce.

Musím schválit každý odečet?

Ve výchozím nastavení ano, protože vyúčtování vzniká až po schválení. Automatické schválení můžete zapnout v nastavení měřidel nemovitosti. Dostanete pak e-mail s přijatými odečty a můžete je opravit, než vznikne vyúčtování.

Co když nájemce odečet nezadá?

Vyúčtování energií za daný měsíc vznikne až po odečtech. Do té doby vidíte v seznamu nemovitostí, že odečet ještě probíhá.

Mohu odečty zadávat sám?

Ano. V modelu „Budu hlásit stavy měřidel” žádost o odečet přijde vám a vy zadáváte stavy měřidel.

Platí nájemce za účet?

Ne. Účet nájemce je zdarma. Nájemce si ho vytvoří z pozvánky, kterou mu pošlete z Brokiku.

Založit účet

Odečet měřidel v nájmu zadává váš nájemce v mobilu

V den měsíce, který zvolíte, pošle Brokik nájemci e-mail se žádostí o odečty měřidel. Nájemce zadá každý stav v mobilu a může přidat fotku. Vy odečet schválíte nebo zamítnete, a ze schválených odečtů vznikne měsíční vyúčtování.

Vytvořit účet Podívejte se, kdo co vidí

„Dálkový odečet” v Brokiku je hodnota měřidla, kterou nájemce zadá v mobilu, s fotkou nebo bez ní. Brokik se nepřipojuje k chytrým měřidlům ani k systémům dodavatelů.

Odečet měřidel v Brokiku — kdo co dělá a kdo co vidí

Takto funguje model vyúčtování „Nájemce bude hlásit stavy měřidel”. Stejný postup ze dvou míst: obrazovka vlastníka nebo správce a obrazovka nájemce. Všechny snímky pocházejí z fungující aplikace Brokik.

Vlastník nebo správceNájemce

Volba modelu vyúčtování
Na začátku nájmu
Vlastník nebo správce: V nastavení měřidel nemovitosti zvolíte model „Nájemce bude hlásit stavy měřidel”.
Nic k vyřízeníModel a jednotkové ceny nastavuje vlastník. Vaše první žádost o odečet přijde e-mailem.
Žádost o odečet
V den, který nastavíte
Nic k vyřízeníBrokik žádost pošle sám, v den měsíce nastavený v údajích nemovitosti.
Nájemce: Dostanete e-mail s termínem, seznamem měřidel a posledními odečty. Tlačítko v e-mailu vede přímo k odečtům v Brokiku.
Odečet z mobilu
Do konce měsíce
Nic k vyřízeníJakmile nájemce odečty uloží, dostanete e-mail, že čekají na vaše schválení.
Nájemce: Zadáte stav měřidla a rozdíl spočítá Brokik sám. Fotku měřidla můžete přidat přímo z mobilu.
Schválení nebo zamítnutí
Po odečtu
Vlastník nebo správce: Vidíte předchozí a novou hodnotu, rozdíl a fotku měřidla — vše, co potřebujete k rozhodnutí.
Nic k vyřízeníPokud vlastník odečet zamítne, dostanete e-mail se žádostí o opravu a hodnotu zadáte znovu.
Vyúčtování z odečtů
Po schválení
Vlastník nebo správce: Ze schváleného odečtu Brokik spočítá spotřebu a náklad každé položky v měsíčním vyúčtování, vedle nájemného.
Nájemce: Stejné vyúčtování vidíte v mobilu, a spotřeba z vašeho odečtu je samostatný řádek.

Brokik nečte číslo z fotky: hodnotu zadává nájemce a fotka je důkaz vedle ní. Brokik se nepřipojuje k chytrým měřidlům ani k systémům dodavatelů.

Dobré je vědět i toto

Podrobnosti, na které se vlastníci ptají před prvním odečtem.

Automatické schválení
V nastavení měřidel můžete přijímat každý odečet nájemce bez ručního schvalování. Dostanete pak e-mail s přijatými odečty a můžete je opravit, než vznikne vyúčtování.
Upozornění na nižší odečet
Když je nová hodnota nižší než předchozí, Brokik před uložením upozorní, že měřidlo mohlo být vyměněno.
Historie odečtů
Každý odečet s datem, předchozí hodnotou a fotkou zůstává na kartě nemovitosti „Stavy měřidel”.
Když odečet ještě není
Vyúčtování za měsíc vznikne až po odečtech. Do té doby vidíte v seznamu nemovitostí, že odečet ještě probíhá.