Konec s ručními výpočty
Automatický výběr nájemného a vyúčtování
Máte dost ručního vytváření faktur a honění nájemců kvůli nájemnému? Brokik vše zařídí automaticky - od výpočtů médií po připomínky plateb.
Vše, co potřebujete pro výběr nájemného
Přestaňte ztrácet hodiny fakturací a výpočty. Toto za vás Brokik dělá automaticky:
Automatické výpočty nájemného
Zadejte odečty měřičů jednou, faktury se profesionálně odešlou nájemcům automaticky. Konec s Excel vzorci a ručními výpočty.
Ušetřete 5+ hodin měsíčně na fakturaci
Připomínky plateb
Nájemci dostávají automatické připomínky před termínem platby. Konec s trapnými telefonáty a honěním plateb.
Dostávejte platby rychleji, pokaždé
Kompletní historie plateb
Zobrazte si všechny platby, termíny a spotřebu médií na jednom místě. Ideální pro daně a vedení evidence.
Už nikdy neztratíte přehled o platbách
Flexibilní možnosti platby
Fixní nájemné, vyúčtování podle médií nebo kombinace - Brokik se přizpůsobí vaší nemovitosti.
Funguje s jakýmkoli modelem pronájmu
Co získáte s automatickou fakturací
Konec s ručními výpočty a Excel tabulkami
Nájemci dostávají profesionální faktury automaticky
Automatické připomínky plateb snižují prodlevy
Kompletní historie plateb pro daně a evidenci
Konec s honěním nájemců kvůli odečtům měřičů
Profesionální image díky systematické fakturaci
Vyúčtování energií: kdo platí a jak to funguje
Kdo platí energie v nájmu a kdy nájemce dostane kauci zpět? Brokik eviduje stavy měřidel při předání i vrácení bytu a vyúčtování spočítá automaticky, takže nemusíte nic dopočítávat ručně.
Nájemce obvykle platí měsíční zálohy na energie a jednou ročně proběhne vyúčtování skutečné spotřeby podle stavů měřidel. Přeplatek se vrací, nedoplatek nájemce doplácí. Rozúčtování společných nákladů se řídí klíčem podle podlahové plochy nebo počtu osob, uvedeným v nájemní smlouvě nebo v pravidlech společenství vlastníků.
Kauce se obvykle vrací do jednoho měsíce od skončení nájmu, pokud nájemní smlouva neurčuje jinak. Pronajímatel může část kauce odečíst na pokrytí škod nebo nedoplatků na energiích, ale musí to doložit — nejlépe předávacím protokolem s fotografiemi z nastěhování i vystěhování.
Brokik umožňuje zaznamenat stavy měřidel při nastěhování i vystěhování nájemce a z nich automaticky spočítá vyúčtování spotřeby. Předávací protokol navíc obsahuje fotografie s časovým razítkem, které slouží jako důkaz při rozhodování o vrácení kauce — při sporu tak máte vše potřebné hned po ruce.
"Dříve jsem trávila celé víkendy výpočty médií a tvorbou faktur. Teď to Brokik udělá za pár minut. Moji nájemci milují automatické připomínky a já miluji, že dostávám platby včas."
Majitelka 4 bytů
Připraveni skončit s ruční fakturací?
Připojte se k více než 100 majitelům nemovitostí, kteří automatizovali výběr nájemného a nikdy toho nelitovali.
Spusťte svou 45denní bezplatnou zkušební verzi
Spravujte své pronájmy snadněji s Brokik — smlouvy, vyúčtování a dokumenty na jednom místě.
Zjednodušte správu pronájmuVšechno na jednom místě – od smluv po vyúčtování
E-podpis
Zabudovaný, v ceně plánu
45 dní
Plný plán Unlimited zdarma
GDPR
Plný soulad, data v EU
"Brokik mi ušetřil 10 hodin týdně. Správa dokumentů je teď zcela automatizovaná."
Majitel 3 bytů
Praha
Bezpečné platby
Soulad s GDPR
E-mailová podpora
Digitální podpisy
Spočítejte si úsporu času
Zjistěte, kolik času a peněz vám Brokik může ušetřit měsíčněVolitelné — zadejte ji a ukážeme vám i úsporu nákladů
Často kladené dotazy
Všechno, co potřebujete vědět o BrokikuJak prověřujete nájemníky bez bank a registrů?
Neprověřujeme — dokumentujeme. V Brokiku se hradí nájemné a vedou smlouvy i protokoly, takže platební morálka a historie nájmů jsou záznamy ze systému, ne prohlášení. Hodnocení si vyměňují pouze strany potvrzeného nájmu.
Co s nájemníkem, který zatím žádnou historii nemá?
Začíná dotazníkem nájemníka s referencemi (úroveň 1) a první nájem vedený v Brokiku buduje úroveň 2. Pronajímatel má od prvního dne kompletní sadu: dotazník, reference a doložený proces kauce.
Kolik to stojí?
Přidáte první nemovitost a 45 dní zdarma testujete plný plán — bez zadávání karty. Po zkušebním období si vyberete plán od 4,90 € měsíčně podle počtu nemovitostí. Profil nájemníka je zdarma navždy.
Kdo může vidět pas nájemníka?
Jen ten, komu nájemník pošle odkaz — a odkaz automaticky vyprší po 48 hodinách. Žádné banky, žádné registry. Data zpracováváme podle GDPR na serverech v EU.
Nájem už běží. Proč začínat s Brokikem uprostřed?
Protože smyčka začíná fungovat od prvního zaznamenaného nájemného. Za rok má váš nájemník doložený profil a vy automatická vyúčtování a důkazy místo šanonu.
Jak funguje 45denní bezplatná zkušební verze?
Plný plán testujete 45 dní zdarma — bez zadávání karty. Odpočet začíná, když přidáte první nemovitost.
Jak rychle mohu začít?
První nemovitost nastavíte přibližně za 10 minut. Náš průvodce zavedením vás provede každým krokem.
Jak fungují digitální podpisy dokumentů?
Používáme bezpečné digitální podpisy. Nájemci dostanou dokumenty e-mailem a mohou je podepsat z libovolného zařízení.
Mohu automaticky sledovat platby nájemného?
Ano, Brokik automaticky sleduje všechny platby a posílá připomínky na dlužné nájemné. Získáváte aktualizace stavu plateb v reálném čase.
Jakou podporu poskytujete?
Napište nám na contact@brokik.com — odpovídáme do 1 pracovního dne. K dispozici máte i podrobnou dokumentaci nápovědy.
Jak bezpečná jsou moje data?
Vaše data jsou chráněna šifrováním na bankovní úrovni a uložena na zabezpečených serverech v EU. Jsme plně v souladu s GDPR a data nikdy neposkytujeme třetím stranám.
Mohu používat Brokik na telefonu?
Ano! Brokik funguje bezchybně na všech zařízeních – počítači, tabletu i telefonu. Nemovitosti můžete spravovat kdekoli a kdykoli přes prohlížeč.
Mají nájemci vlastní přístupový portál?
Ano, nájemci dostanou vlastní přístup, kde si mohou prohlížet dokumenty smlouvy, zadávat odečty měřičů a komunikovat s pronajímatelem přes zabudovaný chat.
© 2026 Brokik.com Všechna práva vyhrazena.