Zorganizujte všechny nemovitosti a nájemníky v jednom digitálním systému
Byt přidáte ve čtyřech krocích v průvodci, nájemníka pozvete e-mailem, odkazem nebo QR kódem a všechny byty uvidíte v jedné tabulce se stavem, nájemným a fází přípravy.
Jak Brokik funguje
Od prvního bytu po tabulku se všemi — pět obrazovek, jeden průvodce.
1
Přidáte byt ve čtyřech krocích
Název a adresa, podrobnosti, způsob rozúčtování médií, nájem a účet. Můžete přerušit a vrátit se k průvodci později.
Základní informace
Údaje o nemovitosti
3Finanční model
4Nájemné, poplatky a účet
3. Finanční model
Finanční model
Jak budou nájemci účtováni poplatky? Vyberte jednu z níže uvedených možností.
Stabilní cenaNájemce bude požádán o platbu pevné měsíční ceny za nemovitost. Odečty měřidel energií nebudou zadávány ani zaznamenávány.
Stav měřidla nahlásím jáMajitel nemovitosti nahlásí stav měřidla. Celková částka se vypočítá na základě odečtů měřidel a nájemného.
Stav měřidla nahlásí nájemceNájemce bude požádán o zadání stavu měřidla. Celková částka se vypočítá na základě odečtů měřidel a nájemného.
ZpětDalší
2
Nastavíte nájemné, poplatky a účet
Částky ze smlouvy zadáte jednou. Číslo účtu se objeví na každém vyúčtování, které nájemník dostane.
Nájemné, poplatky a účetČástky a účet pro platby nájmu
Nájemné
Měsíční částka
2 500,00 Kč
Přeposílané poplatky
Poplatek za správu domu
650,00 Kč
Studená voda
200,00 Kč
Elektřina
z měřidla
Bankovní účet pro platby nájmu
Účet
PL61 1090 1014 0000 0712 1981 2874
Číslo účtu se objeví ve vyúčtováních, která dostává nájemce.
3
Pozvete nájemníka
Nájemník dostane e-mail s odkazem a založí si účet. Od té chvíle vidí svá vyúčtování a dokumenty.
Pozvat nájemce
E-mailOdkazQR kód
E-maila.kowalska@example.com
ZprávaAhoj, zvu tě k připojení k mé nemovitosti
Mám souhlas s poskytnutím tohoto e-mailu
ZrušitOdeslat pozvánku
4
Průvodce ukáže, co ještě chybí
U každé nemovitosti vidíte pět kroků přípravy a který je další: smlouva, protokol, první vyúčtování.
Vaše cesta k pronájmu3 z 5 kroků
Přidejte a připravte svou nemovitost
Nastavte finance a energie
Pozvěte svého nájemcenájemce pozván
4
Vytvořte a podepište nájemní smlouvu
Smlouva nepodepsána
Přejít na dokumenty
5
Vytvořte předávací protokol
5
Všechny byty v jedné tabulce
Nájemník, stav, nájem a fáze přípravy každé nemovitosti na jedné obrazovce — i v telefonu.
Seznam nemovitostíPřidat nemovitost
Kwiatowa 12/4
Pronajato
2 500,00 Kč
Fáze
Polna 3/15
Volné
2 100,00 Kč
FázePříprava 2 z 5
Lipowa 8
Výpověď podána
1 900,00 Kč
Fáze
Název
Nájemce
Stav
Nájemné
Fáze
Kwiatowa 12/4
Anna Kowalska
Pronajato
2 500,00 Kč
Polna 3/15
—
Volné
2 100,00 Kč
Příprava 2 z 5
Lipowa 8
Jan Nowak
Výpověď podána
1 900,00 Kč
Scénář
Třetí byt: přidaný za jeden večer, připravený na nájemce
Vlastník
1Přidá byt v průvodci: název, podrobnosti, model rozúčtování energií, nájemné a bankovní účet.
2Pozve nájemce e-mailem; v návodu vidí, že zbývá smlouva a protokol.
3V tabulce nemovitostí má tři byty se stavem, nájemným a fází přípravy.
Nájemce
1Otevře odkaz z e-mailu a vytvoří si účet.
2Vidí svůj byt, nájemné a číslo účtu pro platby.
3Dostane smlouvu k podpisu, jakmile ji vlastník vygeneruje.
Každý z těchto kroků je funkce, která je v Brokiku dostupná už dnes.
Často kladené dotazy
Nájemce neprověřujeme. Po roce nájmu nebo do roku po jeho skončení si pronajímatel a nájemce navzájem udělí hodnocení. Nájemce může dalšímu pronajímateli poslat odkaz platný 48 hodin, který ukazuje průměrné hodnocení, počet hodnocení a datum založení účtu.
Jeho odkaz ukáže nula hodnocení a datum založení účtu. První hodnocení může dostat od pronajímatele po roce nájmu v Brokiku nebo do roka po jeho skončení.
Platíte za plán podle počtu nemovitostí — čím méně bytů, tím nižší cena. Aktuální částky ve vaší měně najdete v ceníku. Profil nájemce je vždy zdarma a smlouvu nebo předávací protokol vygenerujete zdarma bez založení účtu.
Ten, komu nájemník pošle odkaz. Odkaz po 48 hodinách přestane fungovat.
Přidáte nemovitost, nájemníka a běžící smlouvu. Od toho měsíce Brokik připomíná nájemníkovi nájemné a z jeho odečtů počítá služby, a platby, odečty a dokumenty zůstávají uložené u nemovitosti.
Přidáte nemovitost, nájemce a nájemní smlouvu — náš průvodce zavedením vás provede každým krokem.
Smlouvu nebo protokol pošlete k podpisu a každá strana podpis potvrdí jednorázovým kódem z e-mailu na libovolném zařízení. Podepsané PDF se uloží k dokumentům nemovitosti.
Brokik posílá nájemníkovi připomínky platby a platbu označíte jako zaplacenou ručně, přes odkaz v e-mailu nebo z výpisu MT940. Kdo s platbami zaostává, vidíte v přehledu nedoplatků.
Napište nám na contact@brokik.com — odpovídáme do 1 pracovního dne.
Přenos dat mezi vaším zařízením a Brokikem je šifrovaný. Některé služby, například hosting a platby, pro nás zajišťují zpracovatelé — naše zásady ochrany osobních údajů je uvádějí spolu s dalšími příjemci vašich dat.
Ano. Brokik běží v prohlížeči na počítači, tabletu i telefonu.
Ano, nájemci dostanou vlastní přístup, kde si mohou prohlížet dokumenty smlouvy, zadávat odečty měřičů a komunikovat s pronajímatelem přes zabudovaný chat.
Přidejte první byt
Platíte za plán podle počtu nemovitostí, bez provize z nájemného.