Käyttötapaukset vuokranvälittäjille
Katso Brokik käytössä: viisi vuokranvälittäjän tarinaa
Asiakkaan käyttöönotosta provisiolla, vuokralaisen hankinnasta salassapitosopimuksella (NDA), kuukausittaisesta tilityksestä ALV-laskulla ja omistajaportaalista aina kulutuksen tasaukseen vuokralaisen vaihtuessa — katso aidot Brokik-näytöt vaihe vaiheelta.Viisi tarinaa vuokranvälittäjän päivästä
Jokainen tarina on aito sarja Brokik-näyttöjä — katso, miltä välittäjän työ näyttää päivästä toiseen.Käyttöönotto
Asiakkaan ja salkun käyttöönotto
Uusi omistaja, muutama asunto, sovittavat provisioehdot — tavallisesti tämä hajoaa sähköpostien ja taulukoiden väliin.Lisää asiakas provisiomallilla, määritä hänen yksikkönsä salkkuun ja aseta portaalin käyttöoikeuksien laajuus — kaikki yhdessä asiakaskortissa, eikä asiakas tarvitse tiliä.Luo välittäjän tili
Vuokralaisten hankinta
Vuokralaisten hankinta salassapitosopimuksella ja näytöillä
Osoite ei saisi liikkua hallitsemattomasti, ja näyttöjen sopiminen sähköpostitse ja puhelimitse vie aikaa.Hallinnoi kiinnostuneita kanban-taululla, lähetä salassapitosopimus (NDA) allekirjoitettavaksi verkossa (osoite paljastuu vasta allekirjoituksen jälkeen) ja aikatauluta näyttöjä kalenterissa automaattisin muistutuksin.Luo välittäjän tili
Tilitys ja lasku
Kuukausittainen tilitys ALV-laskulla
Vuokrien, kulujen ja provision yhteenlaskeminen ja sitten laskun laatiminen tarkoittaa tavallisesti tunteja taulukossa.Käy läpi tilitysvelho, katso esikatselu "vuokrat − kulut − provisio", laadi tilitys ja automaattisesti ALV-lasku hallintopalvelusta.Luo välittäjän tili
Omistajaportaali
Omistajaportaali jakamasi laajuuden mukaan
Omistaja haluaa pysyä ajan tasalla, mutta ei saisi nähdä kaikkea — käyttöoikeuksien laajuuden tulee pysyä välittäjän hallinnassa.Kutsu omistaja pelkkään lukuoikeuteen tarkoitettuun portaaliin: hän näkee kiinteistöt, tilitykset, laskut ja asiakirjat tarkalleen määrittämässäsi laajuudessa. Sammuta "Talous", niin tilitykset ja laskut katoavat hänen näkymästään.Luo välittäjän tili
Vuokralaisen vaihto
Vuokralaisen vaihto ilman kulutuslaskun odottamista
Vuokralainen muuttaa pois maaliskuussa, ja toimittajan vuosittainen tasaus saapuu vasta toukokuussa. Vakuus odottaa, uusi vuokralainen asuu jo siellä, ja lasku pitää myöhemmin jakaa kahden henkilön ja tyhjän jakson kesken.Aseta ennakkomaksu kontrollilukemilla: vuokralainen lisää lukeman kuvan kera joka kuukausi. Brokik laskee alustavan tasauksen muuttopäivän tilanteen mukaan ja vähentää erotuksen vakuudesta. Kun lasku saapuu, Brokik jakaa sen edellisen vuokralaisen, tyhjän jakson ja uuden vuokralaisen kesken luovutuspöytäkirjojen lukemien mukaan.Luo välittäjän tili
Haluatko nähdä täyden tarjonnan ja hinnaston välittäjille?
Välittäjien sivu näyttää, mitä sinä teet ja mitä omistaja näkee, sekä hinnaston salkun koon mukaan.Usein kysytyt kysymykset
Yleisimmät kysymykset siitä, miten Brokik toimii vuokranvälittäjille.Kyllä. Jokainen näkymä näissä tarinoissa on peräisin toimivasta Brokikin välittäjäsovelluksesta — asiakaskortit, kiinnostuneet, tilitykset, laskut ja omistajaportaali.
Portaali on valinnainen. Perustana on asiakaskortti, jota ylläpidät itse. Halutessasi voit kutsua omistajan pelkkään lukuoikeuteen tarkoitettuun portaaliin määrittämässäsi laajuudessa.
Tilitysvelhossa määrität provisiomallin (prosentti, kiinteä summa tai molemmat). Brokik laskee "vuokrat − kulut − provisio", näyttää maksettavan summan ja laatii ALV-laskun hallintopalvelusta.
Luo välittäjän tili ja lisää ensimmäinen omistaja provisiomallilla. Sen jälkeen kohdistat hänelle hänen asuntonsa; sinun ei tarvitse siirtää kaikkea dataa kerralla.