Naudojimo atvejai
Kaip Brokik valdo jūsų nuomą - nuo sutarties iki sąskaitų
Pamatykite tikruose programos ekranuose, kaip nuomotojai kasdien naudoja Brokik - nuo nuomininko pasirinkimo ir sutarties pasirašymo, iki būsto perdavimo, mėnesinio komunalinių paslaugų atsiskaitymo ir nuomos pabaigos. Taip praktikoje veikia nuomos valdymo programinė įranga.Nuomos valdymas praktikoje
Šeši scenarijai, kuriuos žino kiekvienas nuomotojas - ir kaip juos sprendžia Brokik.Žingsnis 0 · Prieš nuomą
Pasirinkite patikrintą nuominką
Skelbimas pritraukia nepažįstamus žmones - nežinote, kaip jie mokėdavo ir ką rūpinosi buvusiu butu, o sprendžiate po vienintelio susitikimo.Brokike prie einamosios nuomos pridedote kandidatą ir patikrinaite jo nuomos reitingo profilį iš ankstesnės nuomos. Kai butas atsilaisvins, kandidatą aktyvuojate vienu spustelėjimu - su visais duomenimis jau parengtais sutarčiai.Pridėkite savo pirmąjį kandidatą
Žingsnis 1 · Nuomos pradžia
Nuomos sutartis pasirašyta internetu
Naujas nuomininkas laukia, o jūs suklijuojate sutartį iš internete rastų šablonų ir taisomet tuos pačius duomenis trijose vietose. Viena klaida sąskaitos numeryje - ir prasideda nesusipratimai.Gaukite nemokamą šabloną savo šaliai iš „Brokik“ generatoriaus arba įkelkite sutartį, kurią jau naudojate. Abi šalys ją pasirašo internetu vienkartiniu el. pašto kodu — be spausdinimo ir susitarimų tik pasirašymui. Nuomai Lenkijoje Brokik papildomai sugeneruoja sutartį iš turto ir nuomininko duomenų.Susikurti paskyrą
Žingsnis 2 · Būsto perdavimas
Perdavimo pažyma be popieraužų
Lapas su skaitiklių rodmenimis pasibaigia, nuotraukos lieka telefone, o po metų neįmanoma įrodyti, kokioje būklėje butas buvo šalis pradžioje.Pažymą sukuriate telefone tiesiai perdavimo metu: skaitikliai, nuotraukos ir įrangos būkle viename dokumente, kurį abi šalys pasirašo vietoje. Baigtas PDF išsaugomas prie turto.Sukurkite pažymą prie kito perdavimo
Žingsnis 3 · Kas mėnesį
Atsiskaitymai ir mokėjimai po kontrole
Nuoma į vieną sąskaitą, komunalinės paslaugos pagal naudojimą, pridėjus indą ir vienkartines išlaidas - skaičiuoklėje ir banko pervedimams lengva praleisti atsilikusią nuomą.Brokik stebi mokėjimų grafiką jūsų vardu: matote, kas sumokėta ir kas delsia, nuomininkas gauna priminimus, ir pajamų ataskaitos generuojasi pačios.Sutvarkyti nuomos atsiskaitymą
Žingsnis 4 · Komunalinės paslaugos ir skaitikliai
Sąskaitos ir skaitikliai be ginčų
Kiekvieną mėnesį žinutė apie skaitiklių rodmenis, nuotraukos palaidotos galerijoje ir rankiniu būdu perašyti rodmenys į atsiskaitymą. Užtenka vienos klaidos, kad prasidėtų diskusija, kas kiek naudojo.Brokik jūsų vardu prašo nuomininko apie rodmenis. Pranešytą reikšmę patvirtinate vienu spustelėjimu, iškart matote naudojimą, o komunalinės paslaugos automatiškai patenkama į atsiskaitymą. Taikant fiksuotą avansą tie patys kontroliniai rodmenys maitina preliminarų atsiskaitymą — naudinga, kai nuomininkas išsikelia prieš metinę sąskaitą.Tvarkite skaitiklius kartą ir visam laikuiTaip pat žiūrėkite: komunalinių paslaugų atsiskaitymas nuomojeŽr. taip pat: komunalinių avansų atsiskaitymas keičiantis nuomininkui
Žingsnis 5 · Nuomos pabaiga
Nuomos pabaiga ir indas be ginčų
Išsikėlimas - tai momentas, kai pradedamos daugiausiai ginčytis: buto būklė, perpemokos, nepemokos ir indas, kurį visi atsimena skirtingai.Įsikėlimo pažyma, galutinis atsiskaitymas ir iš realių duomenų apskaičiuotas užstato grąžinimas lieka prie turto kartu su dokumentais, jei iškiltų klausimų.Užbaikite nuomą be streso
