Bruksområder
Se hvordan Brokik styrer utleien din - fra kontrakt til oppgjør
Se på ekte app-skjermer hvordan utleiere bruker Brokik i hverdagen - fra valg av leietaker og signering av kontrakten, til overlevering av boligen, månedlige oppgjør med forbruk og avslutning av leieforholdet. Slik fungerer programvare for utleieforvaltning i praksis.Utleieforvaltning i praksis
Seks situasjoner enhver utleier kjenner igjen - og hvordan Brokik ordner dem for deg.Trinn 0 · Før leieforholdet
Velg en verifisert leietaker
Annonsen tiltrekker seg fremmede - du vet ikke hvordan de betalte eller behandlet forrige bolig, og du bestemmer deg etter ett eneste møte.I Brokik legger du til en kandidat ved siden av det pågående leieforholdet og sjekker kandidatens vurderingsprofil fra tidligere utleieforhold. Når boligen blir ledig, aktiverer du kandidaten med ett klikk - med alle data klare til kontrakten.Legg til din første kandidat
Trinn 1 · Start av leieforholdet
Leiekontrakt signert på nett
En ny leietaker venter mens du setter sammen en kontrakt fra maler funnet på nettet og retter de samme opplysningene tre steder. Én skrivefeil i kontonummeret, og misforståelsene begynner.Få en gratis mal for landet ditt fra Brokiks generator, eller last opp avtalen du allerede bruker. Begge parter signerer den på nett med en engangskode på e-post — ingen utskrift, ingen avtale bare for å signere. For utleie i Polen genererer Brokik i tillegg kontrakten fra opplysningene om bolig og leietaker.Opprett konto
Trinn 2 · Overlevering
Overleveringsprotokoll uten papir
Arket med målerstander forsvinner, bildene blir liggende på telefonen, og et år senere er det umulig å bevise hvilken stand boligen var i ved innflytting.Du oppretter protokollen på telefonen under overleveringen: målere, bilder og utstyrets tilstand i ett dokument som begge parter signerer på stedet. Den ferdige PDF-en lagres sammen med boligen.Lag en protokoll ved din neste overlevering
Trinn 3 · Hver måned
Oppgjør og betalinger under kontroll
Leie til én konto, forbruk etter bruk, i tillegg til depositum og engangsutgifter - i et regneark og på bankoverføringer er det lett å overse en restanse.Brokik holder styr på betalingsplanen for deg: du ser hva som er betalt og hva som er forfalt, leietakeren får påminnelser, og inntektsrapporter genereres av seg selv.Få orden på utleieoppgjørene dine
Trinn 4 · Forbruk og målere
Regninger og målere uten konflikter
Hver måned en melding om målerstander, bilder begravet i galleriet og avlesninger som skrives inn i oppgjøret for hånd. Én glipp er nok til å starte en diskusjon om hvem som brukte hva.Brokik ber leietakeren om avlesningen for deg. Du godkjenner den innsendte verdien med ett klikk, ser forbruket med det samme, og forbruket går automatisk inn i oppgjøret. Ved fast a konto-innbetaling går de samme kontrollavlesningene inn i en foreløpig avregning — nyttig når en leietaker flytter ut før årsregningen.Få orden på målerne én gang for alleSe også: fakturering av forbruk i utleieSe også: avregning av a konto-innbetalinger ved leietakerbytte
Trinn 5 · Avslutning av leieforholdet
Avslutning av leieforhold og depositum uten konflikter
Utflytting er der de fleste konflikter oppstår: boligens tilstand, overbetalinger, underbetalinger og et depositum alle husker forskjellig.Innflyttingsprotokollen, sluttoppgjøret og en tilbakebetaling av depositum beregnet ut fra reelle data - alt på ett sted, med dokumentene lett tilgjengelig hvis spørsmål dukker opp.Avslutt et leieforhold uten stress
Leter du etter en leiekontrakt, en protokoll eller programvare for utleieforvaltning?
De har egne sider - med detaljer, eksempler og svar på de vanligste spørsmålene.Ofte stilte spørsmål
Alt du trenger å vite om å forvalte utleien din med BrokikBrokik samler i én app alt du i dag oppbevarer på ulike steder: kontrakter, protokoller, målerstander, betalinger og dokumenter. Du legger inn opplysningene én gang, og appen holder styr på frister og betalingsstatus for deg.
Nei. Du kan starte med én bolig og én kontrakt, og legge til flere boliger i ditt eget tempo.
Leietakeren signerer kontrakten og protokollene på nett uten å installere noe - en e-postadresse er nok. De mottar også betalingspåminnelser og sender inn målerstander.
Du betaler for en plan tilpasset antallet eiendommer du har, uten provisjon på husleien — du finner gjeldende beløp på prissiden.
Ja. Den minste planen dekker én eiendom med leiekontrakten, overleveringsprotokollen, målerne og de månedlige oppgjørene.