Brugsscenarier
Se, hvordan Brokik styrer din udlejning - fra kontrakt til afregning
Se på rigtige app-skærmbilleder, hvordan udlejere bruger Brokik i hverdagen - fra valg af lejer og underskrift af lejekontrakten, til overdragelse af boligen, de månedlige afregninger med forbrug og lejemålets afslutning. Sådan ser software til udlejningsstyring ud i praksis.Udlejningsstyring i praksis
Seks situationer, som enhver udlejer kender - og hvordan Brokik klarer dem for dig.Trin 0 · Før lejemålet
Vælg en efterprøvet lejer
Annoncen tiltrækker fremmede - du ved ikke, hvordan de har betalt eller passet på deres tidligere bolig, og du beslutter dig efter ét enkelt møde.I Brokik tilføjer du en kandidat ved siden af det igangværende lejemål og tjekker kandidatens bedømmelsesprofil fra tidligere lejemål. Når boligen bliver ledig, aktiverer du kandidaten med ét klik - med alle oplysninger klar til kontrakten.Tilføj din første kandidat
Trin 1 · Lejemålets start
Lejekontrakt underskrevet online
Den nye lejer venter, mens du strikker en kontrakt sammen af skabeloner fra nettet og retter de samme oplysninger tre forskellige steder. Én tastefejl i kontonummeret, og misforståelserne begynder.Få en gratis skabelon til dit land fra Brokiks generator, eller upload den kontrakt, du allerede bruger. Begge parter underskriver den online med en engangskode via e-mail — ingen udskrivning, ingen aftaler bare for en underskrift. For udlejning i Polen genererer Brokik desuden kontrakten ud fra bolig- og lejeroplysninger.Opret konto
Trin 2 · Overdragelse
Overdragelsesprotokol uden papir
Sedlen med målertal bliver væk, billederne bliver liggende på telefonen, og et år senere er det umuligt at bevise, hvilken stand boligen var i ved indflytning.Du opretter protokollen på telefonen under selve overdragelsen: målere, billeder og inventarets stand i ét dokument, som begge parter underskriver på stedet. Den færdige PDF gemmes sammen med boligen.Lav en protokol ved din næste overdragelse
Trin 3 · Hver måned
Afregninger og betalinger under kontrol
Husleje til én konto, forbrug efter målere, dertil depositum og engangsudgifter - i et regneark og på bankoverførsler er det let at overse en restance.Brokik holder styr på betalingsplanen for dig: du kan se, hvad der er betalt, og hvad der er forfaldent, lejeren får påmindelser, og indtægtsrapporterne genererer sig selv.Få styr på dine lejeafregninger
Trin 4 · Forbrug og målere
Regninger og målere uden konflikter
Hver måned en besked om målertal, billeder begravet i galleriet og aflæsninger, der tastes ind i afregningen i hånden. Én fejl er nok til en diskussion om, hvem der har brugt hvad.Brokik beder lejeren om aflæsningen for dig. Du godkender det indsendte tal med ét klik, ser forbruget med det samme, og forbruget ryger automatisk ind i afregningen. Ved fast a conto-betaling går de samme kontrolaflæsninger ind i en foreløbig afregning — nyttigt, når en lejer flytter ud før den årlige regning.Få styr på målerne én gang for alleSe også: afregning af forbrug i lejemålSe også: afregning af a conto-betalinger ved lejerskifte
Trin 5 · Lejemålets afslutning
Fraflytning og depositum uden konflikter
Fraflytningen er der, hvor de fleste konflikter opstår: boligens stand, over- og underbetalinger og et depositum, som alle husker forskelligt.Indflytningsprotokollen, slutafregningen og en tilbagebetaling af depositum beregnet ud fra rigtige tal - alt samlet ét sted, med dokumenterne lige ved hånden, hvis der opstår spørgsmål.Afslut et lejemål uden stress
Leder du efter en lejekontrakt, en protokol eller software til udlejningsstyring?
De har deres egne sider - med detaljer, eksempler og svar på de mest almindelige spørgsmål.Ofte stillede spørgsmål
Alt, hvad du skal vide om at styre din udlejning med BrokikBrokik samler alt det, du i dag har liggende forskellige steder, i én app: kontrakter, protokoller, målertal, betalinger og dokumenter. Du indtaster oplysningerne én gang, og appen holder styr på frister og betalingsstatus for dig.
Nej. Du kan starte med én bolig og én kontrakt og tilføje flere i dit eget tempo.
Lejeren underskriver kontrakt og protokoller online uden at installere noget - en e-mailadresse er nok. Lejeren modtager også betalingspåmindelser og indsender målertal.
Du betaler for en plan tilpasset antallet af boliger, uden provision af huslejen — du finder de aktuelle beløb på prissiden.
Ja. Den mindste plan dækker én ejendom med lejekontrakten, overdragelsesprotokollen, målerne og de månedlige afregninger.