brokik logo
Īres pārvaldniekiem un īres pārvaldības uzņēmumiem

Īres pārvaldības programmatūra īres pārvaldei īpašnieku vārdā

Brokik ir sistēma īres pārvaldniekiem: pārvaldiet vairāku īpašnieku dzīvokļu portfeli, norēķinājieties ar katru īpašnieku ar jūsu komisiju, izsnieddziet pārvaldības rēķinus un nodrošiniet īpašniekiem tiešsaistes ieskati — bez Excel un izklaidītu e-pastu ziņojumu.

Pārvaldnieka portfeļa tabula Brokik: klientu īpašumi, īrnieki, īres maksa un maksājumu statusi

No tukša dzīvokļa līdz sadarbības beigām

Katrā situācijā redzams, ko kā pārvaldnieks darāt jūs un ko īpašnieks saņem un redz.

Tukšs dzīvoklis: no interesenta līdz īrniekam

Pārvaldnieks
  1. Pievieno interesentu un nosūta viņam NDA parakstīšanai tiešsaistē; dzīvokļa adresi interesents redz tikai pēc parakstīšanas.
  2. Ieplāno apskati kalendārā; interesents saņem atgādinājumu e-pastā 24 stundas un 2 stundas iepriekš.
  3. Pārveido interesentu par īres kandidātu un sagatavo līgumu kā jebkurai īrei.
Īpašnieks
  1. Ja pārvaldības līgums paredz maksu par īrnieka piesaisti, redz to kā atsevišķu pozīciju nākamajā norēķinā.
  2. Portālā redz jauno īrnieku, ja pārvaldnieks ir kopīgojis īrnieku datus.

Katru mēnesi: īpašnieka norēķins un rēķins

Pārvaldnieks
  1. Izvēlas īpašnieku un mēnesi; Brokik apkopo samaksāto īri par viņa dzīvokļiem, ievadītos izdevumus un komisiju no pārvaldības līguma.
  2. Pēc priekšskatījuma pārbaudes izdod norēķinu; rēķins par pārvaldību tiek izveidots tajā pašā solī.
  3. Kļūdu izlabo ar korekciju: tiek izveidots storno un jauns dokuments, oriģināls paliek nemainīgs.
Īpašnieks
  1. Saņem e-pastu ar norēķinu un rēķinu PDF formātā, ja kartotēkā ir norādīta viņa e-pasta adrese.
  2. Portālā lejupielādē pārvaldnieka norēķinus un rēķinus, kad pārvaldnieks kopīgo finanses.

Īpašnieks apskatās portālu

Pārvaldnieks
  1. Uzaicina īpašnieku uz portālu; īpašnieks saņem e-pastu ar saiti konta aktivizēšanai.
  2. Izvēlas, ko īpašnieks redz tikai skatīšanai paredzētajā portālā: finanses, dokumentus un īrniekus.
Īpašnieks
  1. Redz savus dzīvokļus ar īres maksu, īrnieku un parādiem, pārvaldnieka noteiktajā apjomā.
  2. Lejupielādē īres līgumus, nodošanas–pieņemšanas aktus un energosertifikātus no Dokumentiem.
  3. Aktivitātē redz jaunākos notikumus savos dzīvokļos.

Sadarbības ar īpašnieku beigas

Pārvaldnieks
  1. Nosaka uzteikuma datumu; pārvaldības līgums pāriet uzteikuma periodā, un pagaidām nekas nepazūd.
  2. Pirms pabeigšanas redz, kas paliek (norēķinu vēsture, rēķini, dokumenti) un kas pazūd (aktīvais portfelis, atvērtie interesenti, turpmākās apskates).
Īpašnieks
  1. No portāla var nomainīt pārvaldnieku vai izbeigt sadarbību.
  2. Pēc beigām saglabā norēķinu un dokumentu vēsturi; īre turpinās, un īrnieki paliek.

Kā tas darbojas

Četri soļi no tukša konta līdz norēķinātam īpašniekam. Skatiet šos soļus reāliem ekrānos

  1. Pievienojiet īpašnieku un iestatiet komisiju

    Izveidojiet klienta karti (ar kontu vai bez tā) un iestatiet noteikumus: procenti, fiksēta summa vai abi.

  2. Pievienojiet īpašumus un īrniekus

    Piešķiriet dzīvokļus īpašniekam, pievienojiet īrniekus, nolīgumus un skaitītājus.

  3. Pārvaldiet īri un piesaistiet īrniekus

    Norēķinājieties par īri un komunālajiem pakalpojumiem, sūtiet atgādinājumus, plānojiet apskatīšanu un parakstiet nolīgumus tiešsaistē.

  4. Norēķinājieties ar īpašnieku un izsniedziet rēķinu

    Izveidojiet mēneša norēķinu ar komisiju, izsniedziet pārvaldības rēķinu un dalieties to ar īpašnieku portālā.

Cenas

Cenas īres pārvaldniekiem

Jūs maksājat atbilstoši portfeļa izmēram — viens abonements visam birojam, mazāk nekā viena komisija.

Mini
līdz 5 vienībām
1000 MI kredīti mēnesī
Īpašnieka portāls, norēķini ar komisiju un 25 e‑paraksti gadā.
Populārākais
Starter
līdz 10 vienībām
1000 MI kredīti mēnesī
Viss, kas ir Mini plānā, ar 50 e‑parakstu gada limitu.
Pro
līdz 25 vienībām
1000 MI kredīti mēnesī
Viss, kas ir Starter plānā, ar 125 e‑parakstu gada limitu.
Enterprise

Individuāla cena

vairāk nekā 25 vienības
1000 MI kredīti mēnesī
Vienību limitu un cenu saskaņojam pēc jūsu biroja; e‑paraksti bez ierobežojuma.
Maksājot gadu uz priekšu, jūs maksājat par desmit mēnešiem; divi gadi ir par 30 % lētāki.Bez aktīva plāna panelis darbojas tikai lasīšanas režīmā — jūs joprojām varat visu skatīt un eksportēt.MI kredīti no plāna tiek piešķirti no pirmā plāna maksājuma; neizmantotie nepāriet uz nākamo mēnesi.Cenās ir iekļauts PVN — sadalījumu redzēsiet pirms apmaksas.

Bieži uzdotie jautājumi

Sāciet pārvaldīt īri Brokik

Izveidojiet pārvaldnieka kontu un pievienojiet pirmo īpašnieku. Bez datu migrācijas.