How do I settle an owner and charge commission?

For each owner you generate a monthly settlement: rent collected minus costs minus the commission from the management agreement (percentage, fixed amount, or both). From the settlement you can issue a VAT invoice for the management service right away.

Does the owner need a Brokik account?

No. The basis is a client record you keep yourself. If you want, you can invite the owner to a portal with access to only the scope you set (finances, documents, tenants).

What happens when an owner changes manager or you end the cooperation?

The management relationship has a notice period. After it ends, the properties leave the active portfolio, and the history of settlements and documents stays with both parties.

Can I acquire tenants in Brokik?

Yes. You manage prospects, send an NDA to be signed online, schedule viewings in the calendar with reminders, and turn a ready prospect into a tenancy candidate.

Īres pārvaldniekiem un īres pārvaldības uzņēmumiem

Īres pārvaldības programmatūra īres pārvaldei īpašnieku vārdā

Brokik ir sistēma īres pārvaldniekiem: pārvaldiet vairāku īpašnieku dzīvokļu portfeli, norēķinājieties ar katru īpašnieku ar jūsu komisiju, izsnieddziet pārvaldības rēķinus un nodrošiniet īpašniekiem tiešsaistes ieskati — bez Excel un izklaidītu e-pastu ziņojumu.

Viss, kas nepieciešams īres pārvaldniekam, vienā vietā

No vairāku īpašnieku portfeļa caur komisijas norēķiniem un rēķiniem līdz īrnieku piesaistei un īpašnieka portālam — Brokik vada visu īres pārvaldības procesu vienā instrumentā.

Portfelis un īpašnieku klientu kartes

Glabājiet visus īpašniekus un viņu dzīvokļus vienā vietā. Klients neviņam nav jāmaksā konta — pietiek ar klienta karti. Filtrējiet portfeli pēc īpašnieka, īres statusa un aizņemtības.

Viss jūsu portfelis un katrs īpašnieks pa rokai

Īpašnieku norēķini ar komisiju un pārvaldības rēķini

Katram īpašniekam izveidojiet mēneša norēķinu: iekasēta īre mīnus izdevumi mīnus jūsu komisija (procenti, fiksēta summa vai abi). No norēķina uzreiz izsniedziet PVN rēķinu par pārvaldības pakalpojumu un pievienojiet ad hoc rēķinus papildu pakalpojumiem.

Skaidrs norēķins un rēķins vienā solī

Īrnieku piesaiste: apskatīšana, konfidencialitātes nolīgums un kalendārs

Pārvaldiet potenciālos īrniekus no pirmā kontakta: nosūtiet konfidencialitātes nolīgumu parakstīt tiešsaistē, plānojiet apskatīšanu kalendārā, sūtiet atgādinājumus un gatavu potenciālo īrnieku ar vienu klikšķi pārvērtiet par īres kandidātu.

No pieprasījuma līdz parakstītam nolīgumam vienā instrumentā

Īpašnieka ieskats un pilna īres pārvaldība

Aicini īpašnieku uz portāli, kur viņi — jūsu noteiktā apjomā — redz savas īpašumas, norēķinus un dokumentus. Un katru īpašumu jūs pārvaldāt tāpat kā savu: nolīgumi un e-paraksts, protokoli, skaitītāji, maksājuma atgādinājumi un galīgais norēķins.

Īpašnieks redz, kas nepieciešams — jūs vadāt pārējo

Kā tas darbojas

Četri soļi no tukša konta līdz norēķinatam īpašniekam

Pievienojiet īpašnieku un iestatiet komisiju

Izveidojiet klienta karti (ar kontu vai bez tā) un iestatiet noteikumus: procenti, fiksēta summa vai abi.

Klients neviņam nav jāmaksā konta

Pievienojiet īpašumus un īrniekus

Piešķiriet dzīvokļus īpašniekam, pievienojiet īrniekus, nolīgumus un skaitītājus.

Pirmā īpašuma aptuveni 10 minūtēs

Pārvaldiet īri un piesaistiet īrniekus

Norēķinājieties par īri un komunālajiem pakalpojumiem, sūtiet atgādinājumus, plānojiet apskatīšanu un parakstiet nolīgumus tiešsaistē.

Viss īres cikls tiešsaistē

Norēķinājieties ar īpašnieku un izsniedziet rēķinu

Izveidojiet mēneša norēķinu ar komisiju, izsniedziet pārvaldības rēķinu un dalieties to ar īpašnieku portālā.

Norēķins un rēķins vienā solī

Skatiet šos soļus reāliem ekrānos

Cenas

Cenas īres pārvaldniekiem

Jūs maksājat atbilstoši jūsu portfeļa izmēram — sākot no aptuveni 2 € par vienību mēnesī, mazāk nekā viena komisija.

Free

0 €

/mēn

līdz 3 vienībām

Ieeja mikrobiroja — iepazīstiet Brokik bez jebkāda saistības.

Starter

~45 €

/mēn

līdz 15 vienībām

Aptuveni 3 € par vienību mēnesī. Augošam pārvaldības birojai.

Populārākais

Pro

~90 €

/mēn

līdz 40 vienībām

Aptuveni 2 € par vienību mēnesī — mazāk nekā viena komisija.

Scale

Individuāls piedāvājums

40+ vienības

Liels portfelis? Mēs sagatavosim jūsu birojai pielāgotu piedāvājumu.

Maksājot gadu uz priekšu, tas ir 10% lētāk, un divus gadus 30% lētāk; mākslīgā intelekta funkcijas un SMS ziņojumi tiek norēķināti pēc faktiskās lietošanas un pievienoti jūsu plānam — jūs maksājat tikai par to, ko patiešām lietojat.Orientējošas summas, bez PVN.

Bieži uzdotie jautājumi

Katram īpašniekam jūs izveidojat mēneša norēķinu: iekasēta īre mīnus izdevumi mīnus komisija no pārvaldības nolīguma (procenti, fiksēta summa vai abi). No norēķina jūs varat uzreiz izsniegt PVN rēķinu par pārvaldības pakalpojumu.

Nē. Pamats ir klienta karte, ko jūs vadāt paši. Ja vēlaties, varat aicināt īpašnieku portālā ar piekļuvi tikai jūsu noteiktam apjomam (finanses, dokumenti, īrnieki).

Pārvaldības attiecībām ir brīdinājuma laiks. Pēc tā beigām īpašumi izietu no aktīvā portfeļa, bet norēķinu un dokumentu vēsture paliek abām pusēm.

Jā. Jūs vadāt potenciālos īrniekus, sūtāt konfidencialitātes nolīgumu parakstīt tiešsaistē, plānojat apskatīšanu kalendārā ar atgādinājumiem un gatavu potenciālo īrnieku pārvērtāt par īres kandidātu.

Sāciet pārvaldīt īri Brokik

Izveidojiet pārvaldnieka kontu un dažu minūšu laikā pievienojiet savu pirmo īpašnieku. Bez kartes, bez datu migrācijas.

Noteikumi Privātums un sīkdatnes