Lietošanas gadījumi īres pārvaldniekiem
Iepazīstiet Brokik darbībā: pieci īres pārvaldnieka stāsti
No klienta ievadīšanas ar komisijas maksu, caur īrnieka piesaisti ar NDA, ikmēneša norēķinu ar PVN rēķinu un īpašnieka portālu, līdz komunālo pakalpojumu norēķinam, mainoties īrniekam — apskatiet reālus Brokik ekrānus soli pa solim.Pieci stāsti no īres pārvaldnieka ikdienas
Katrs stāsts ir reālu Brokik ekrānu secība — apskatiet, kā izskatās pārvaldnieka darbs dienu no dienas.Ievadīšana
Klienta un portfeļa ievadīšana
Jauns īpašnieks, vairāki dzīvokļi, jāvienojas par komisijas nosacījumiem — parasti tas izkliedējas pa e-pastiem un izklājlapām.Pievienojiet klientu ar komisijas modeli, piesaistiet viņa vienības portfelim un iestatiet piekļuves apjomu portālā — viss vienā ierakstā, un klientam konts nav vajadzīgs.Izveidot pārvaldnieka kontu
Īrnieka piesaiste
Īrnieka piesaiste ar NDA un apskatēm
Adresei nevajadzētu izplatīties nekontrolēti, un apskašu saskaņošana pa e-pastu un tālruni prasa daudz laika.Vadiet interesentus kanban dēlī, nosūtiet NDA parakstīšanai tiešsaistē (adrese tiek atklāta tikai pēc parakstīšanas) un ieplānojiet apskates kalendārā ar automātiskiem atgādinājumiem.Izveidot pārvaldnieka kontu
Norēķins un rēķins
Ikmēneša norēķins ar PVN rēķinu
Īres maksu, izmaksu un komisijas saskaitīšana, un pēc tam rēķina izrakstīšana parasti nozīmē stundas izklājlapā.Izejiet cauri norēķina vednim, apskatiet priekšskatījumu „īres maksa − izmaksas − komisija”, izrakstiet norēķinu un automātiski — PVN rēķinu par pārvaldības pakalpojumu.Izveidot pārvaldnieka kontu
Īpašnieka portāls
Īpašnieka portāls jūsu noteiktajā piekļuves apjomā
Īpašnieks vēlas būt informēts, taču viņam nevajadzētu redzēt visu — piekļuves apjomam jāpaliek pārvaldnieka kontrolē.Uzaiciniet īpašnieku uz tikai lasīšanai paredzētu portālu: viņš redzēs īpašumus, norēķinus, rēķinus un dokumentus tieši tādā apjomā, kādu jūs iestatīsiet. Izslēdzot „Finanses”, norēķini un rēķini pazūd no viņa skata.Izveidot pārvaldnieka kontu
Īrnieka maiņa
Īrnieka maiņa, negaidot komunālo pakalpojumu rēķinu
Īrnieks izbrauc martā, bet piegādātāja ikgadējais norēķins pienāk tikai maijā. Depozīts gaida, jaunais īrnieks jau dzīvo tur, un rēķinu vēlāk jāsadala starp diviem cilvēkiem un brīvo periodu.Iestatiet avansu ar kontrolrādījumiem: īrnieks katru mēnesi pievieno rādījumu ar fotoattēlu. Brokik aprēķina provizorisko norēķinu uz izbraukšanas dienu un atskaita starpību no depozīta. Kad pienāk rēķins, Brokik sadala to starp iepriekšējo īrnieku, brīvo periodu un jauno īrnieku pēc nodošanas aktu rādījumiem.Izveidot pārvaldnieka kontu
