Izīrētājiem un pārvaldības uzņēmumiem
Īres pārvaldības programma: no līguma līdz norēķinam
Pievienojat dzīvokli un īrnieku, parakstāt līgumu tiešsaistē un sastādāt nodošanas–pieņemšanas aktu ar fotogrāfijām. Pēc tam Brokik atgādina par īres maksu, ierosina, kurš izraksta pārskaitījums ir kura īrnieka maksājums, aprēķina komunālos maksājumus pēc skaitītāju rādījumiem un palīdz norēķināties par drošības naudu.Manuāla īres pārvaldība nemērogojas
Excel tabulas, e-pasta sarakstes un papīra mapes darbojas vienam īpašumam. Tās sabrūk, tiklīdz īpašumu ir vairāk.Tabulas vairs nesakrīt
Viens neizdarīts atjauninājums, un jūsu īres maksas uzskaite, drošības naudas reģistrs un līgumu datumi vairs neatbilst realitātei.Īres maksas atgādinājumi tiek palaisti garām
Bez automātiskiem atgādinājumiem novēlotus maksājumus pamana tikai pēc pāris nedēļām — kad kaitējums jūsu naudas plūsmai jau ir nodarīts.Dokumenti ir izkaisīti visur
Līgumi e-pastā, akti uz papīra, rēķini mapē — kad rodas strīds, neviens neko ātri neatrod.Viss, ko īres pārvaldības programmatūrai vajadzētu darīt
Viena pieteikšanās visam īres ciklam — no līguma parakstīšanas līdz gada uzskaites nodošanai jūsu grāmatvedim.Līgumi un e-paraksts
Aizpildiet īres līgumu no veidnes un nosūtiet to īrniekam. Katrs no jums paraksta ar e-pastā saņemtu kodu, un Brokik saglabā parakstīšanas datumu un dokumenta kontrolsummu.Īres maksājumi un atgādinājumi
Sūtiet nomniekiem atgādinājumus pirms termiņa, paši atzīmējiet maksājumus kā saņemtus vai importējiet MT940 izrakstu — Brokik ieteiks atbilstības.Īpašumu un nomnieku pārvaldība
Glabājiet visus īpašumus, vienības un nomnieku datus vienuviet ar pilnu vēsturi vienā acu uzmetienā.Nodošanas-pieņemšanas akti
Fiksējiet stāvokli iekļaušanās un izbraukšanas brīdī ar fotogrāfijām, skaitītāju rādījumiem un parakstiem — pilnībā bez papīra.Pārskati un uzskaite jūsu grāmatvedim
Saņemiet ienākumu pārskatus, kas automātiski ģenerēti no jūsu īres datiem, un eksportējiet ienākumu un izdevumu uzskaiti jūsu grāmatvedim.Saziņa ar nomniekiem
Rakstiet nomniekiem, kopīgojiet dokumentus un risiniet jautājumus no vienas kopīgas portāla vietnes.Brokik pret manuālu īres pārvaldību
Uzziniet, kas mainās, kad pārceļat savu īri no Excel un papīra.Manuāli (Excel un papīrs)
Brokik
Īres līgumi
Kopētas veidnes, parakstītas uz papīra
Saglabāti un parakstīti tiešsaistē (veidne no bezmaksas ģeneratora)
Īres maksas uzskaite
Manuāli atjaunināta tabula
Maksājumi atzīmēti ar dažiem klikšķiem vai no MT940 importa
Maksājumu atgādinājumi
Nosūtīti manuāli, ja atceras
Nosūtīti automātiski pirms termiņa
Nodošanas-pieņemšanas akti
Papīra veidlapas, viegli pazaudēt
Digitāli, ar fotogrāfijām un parakstiem
Nodokļu atskaites
Aprēķinātas manuāli gada beigās
Ienākumu un izdevumu uzskaite, eksports jūsu grāmatvedim
Komunālo maksājumu norēķins
Komunālo maksājumu norēķins bez Excel
Tā komunālo maksājumu norēķins darbojas Brokik vietā izklājlapu un kalkulatora — no skaitītāja rādījuma līdz gatavam norēķinam īrniekam.Manuāli (Excel un kalkulators)
Brokik
Skaitītāju rādījumu fiksēšana
Ar roku rakstītas piezīmes vai sava izklājlapa
Fiksēti digitāli, ar vēsturi katram skaitītājam un vienībai
Norēķina aprēķināšana
Manuālas formulas Excel
Aprēķināts automātiski no fiksētajiem rādījumiem
Nosūtīšana īrniekam
Nosūtīts pa e-pastu vai uz papīra
Redzams tieši īrnieka portālā kopā ar maksājumu vēsturi
Pierādījumi nodokļiem
Manuāli savākti no dažādām mapēm
Ikgadēji pārskati tiek ģenerēti automātiski no jūsu datiem
Biežāk uzdotie jautājumi
Viss, ko izīrētāji jautā pirms pārejas no Excel uz Brokik.Brokik ir maksas no pirmā īpašuma; bezmaksas plāna nav. Nemaksājot, ar ģeneratoriem varat sagatavot īres līgumu un nodošanas–pieņemšanas aktu, un īrnieks savu kontu izveido bez maksas. Plāns Start maksā 4,90 € mēnesī vai 47,90 € gadā.
Katra puse apstiprina parakstu ar kodu, kas nosūtīts uz tās e-pastu, un Brokik saglabā parakstīšanas datumu un dokumenta kontrolsummu. Vai konkrēta veida līgumam ir nepieciešama rakstveida forma vai kvalificēts paraksts, ir atkarīgs no jūsu valsts tiesību aktiem — pārbaudiet to pirms parakstīšanas.
Jūs nosūtāt īrniekam saiti. Īrnieks ievada rādījumus, un Brokik tos saglabā skaitītāja vēsturē un aprēķina patēriņu.
Jā, īres vadīšanai: īpašumi, īrnieki, līgumi, īres maksa un dokumenti ir vienā kontā, un Brokik sūta atgādinājumus par maksājumiem. Pēdējo mēnešu maksājumus importējat no MT940 izraksta, nevis pārrakstāt.
Nē. Brokik ir veidots izīrētājiem, nevis IT komandām — īpašuma pievienošana, līguma augšupielāde vai maksājuma reģistrēšana aizņem dažus klikšķus.
Jā. Viens konts pārvalda līdz 40 īpašnieka vienībām, un pārvaldības uzņēmumi savus īpašniekus klientus vada atsevišķā panelī — plāni ir cenu lapā.