brokik logo
Funkcijas

Brokik funkcijas — sešas īres jomas

Līgumi ar e-parakstu, nodošanas–pieņemšanas akti, skaitītāju rādījumi, norēķini, atgādinājumi un pārskati: viss pie katra īpašuma, vienā kontā.

Visu procesu aprakstām lapā īres pārvaldības programma izīrētājiem.

Brokik informācijas panelis ar īpašumu sarakstu

Sešas īres jomas Brokik

Katrai jomai ir sava lapa ar scenāriju un reāliem ekrānattēliem.

Īres un Maksājumu Norēķini

Norēķins pēc skaitītāju rādījumiem, fiksētas cenas vai fiksēta avansa, tostarp ar kontrolrādījumiem un pagaidu norēķinu īrnieka maiņas gadījumā. Īrnieks saņem maksājumu atgādinājumus, un jūs atzīmējat maksājumus manuāli vai no MT940 konta izraksta.

Skatīt norēķinus un maksājumus

Īpašumu un Īrnieku Pārvaldība

Dzīvokļus pievienojat četru soļu vednī un redzat tos vienā tabulā ar statusu, īres maksu un sagatavošanas posmu. Īrnieku uzaicināt pa e-pastu, saiti vai QR kodu; pēc 12 īres mēnešiem savstarpēji novērtējaties.

Skatīt īpašumus un īrniekus

Saziņa ar Īrniekiem

Ar īrnieku sazināties lietotnē, neatklājot savu tālruņa numuru. Īrnieks paziņo par problēmām, norādot nosaukumu un aprakstu, un jūs maināt to statusu.

Skatīt saziņu ar īrniekiem

Īres Dokumentu Pārvaldība

Līgumi, nodošanas–pieņemšanas akti un energosertifikāti tiek glabāti pie katra īpašuma. Abas puses paraksta līgumus un aktus tiešsaistē ar vienreizēju kodu, kas saņemts pa e-pastu.

Skatīt īres dokumentus

Pārskati un Analītika

Ienākumu pārskats ar CSV eksportu, parādi un drošības naudas, katra īpašuma izmaksas un rentabilitāte.

Skatīt pārskatus un analītiku

Īres pārvaldība

Visa īre vienā kontā: no līguma un akta, caur skaitītājiem un īres maksu, līdz īres beigām un drošības naudas atmaksai.

Skatīt īres pārvaldības programmatūras lapu

Brokik, pārvaldības uzņēmums vai rent-to-rent

Trīs veidi, kā vadīt īri, un kas ko dara katrā no tiem.

Pats, ar Brokik

Kas vada īri
Jūs, lietotnē
Izmaksas
Plāns atbilstoši jūsu īpašumu skaitam, bez komisijas no īres maksas
Kontakts ar īrnieku
Jūs, izmantojot lietotni un e-pastu
Dokumenti
Līgumi, akti un norēķini pie katra īpašuma
Jūsu daļa
Apstiprināt rādījumus un atzīmējat maksājumus; norēķinus un atgādinājumus sūta Brokik

Ar pārvaldības uzņēmumu

Kas vada īri
Pārvaldnieks, jūsu vārdā
Izmaksas
Maksa vai fiksēta summa saskaņā ar pārvaldības līgumu
Kontakts ar īrnieku
Pārvaldnieks
Dokumenti
Pie pārvaldnieka; Brokik pārvaldnieks var tos kopīgot īpašnieka portālā
Jūsu daļa
Pārvaldnieks kārto visu jūsu vietā

Rent-to-rent

Kas vada īri
Uzņēmums, kas dzīvokli izīrē tālāk
Izmaksas
Fiksēta summa no uzņēmuma neatkarīgi no aizpildījuma
Kontakts ar īrnieku
Uzņēmums; īrnieki ir tā klienti
Dokumenti
Jūsu līgums ar uzņēmumu; īrnieku līgumus glabā uzņēmums
Jūsu daļa
Uzņēmums kārto visu
Scenārijs

Divu dzīvokļu īpašnieks: pirmais mēnesis Brokik

Īpašnieks
  1. Pievieno dzīvokļus, īri un komunālo maksājumu norēķinu veidu, tad uzaicina īrniekus pa e-pastu.
  2. Noteiktajā dienā apstiprina īrnieku iesūtītos rādījumus; Brokik sagatavo norēķinu un nosūta to viņiem.
  3. Pārskatos pārbauda, kas samaksājis un kam ir parāds; līgumi un akti glabājas īpašuma Dokumentos.
Īrnieks
  1. Atver saiti no e-pasta un izveido bezmaksas kontu.
  2. Ievada skaitītāju rādījumus tālrunī un katram var pievienot skaitītāja foto.
  3. Saņem norēķinu, kas sadalīts īrē un komunālajos maksājumos, kā arī atgādinājumu pirms maksājuma termiņa.
Katrs no šiem soļiem ir funkcija, kas Brokik pieejama jau šodien.

Biežāk uzdotie jautājumi

Izveidojiet kontu un pievienojiet savu pirmo īpašumu

Jūs maksājat par plānu atbilstoši jūsu īpašumu skaitam, bez komisijas no īres maksas.