Brokik funkcijas — sešas īres jomas
Līgumi ar e-parakstu, nodošanas–pieņemšanas akti, skaitītāju rādījumi, norēķini, atgādinājumi un pārskati: viss pie katra īpašuma, vienā kontā.
Visu procesu aprakstām lapā īres pārvaldības programma izīrētājiem.
Sešas īres jomas Brokik
Katrai jomai ir sava lapa ar scenāriju un reāliem ekrānattēliem.
Īres un Maksājumu Norēķini
Norēķins pēc skaitītāju rādījumiem, fiksētas cenas vai fiksēta avansa, tostarp ar kontrolrādījumiem un pagaidu norēķinu īrnieka maiņas gadījumā. Īrnieks saņem maksājumu atgādinājumus, un jūs atzīmējat maksājumus manuāli vai no MT940 konta izraksta.
Skatīt norēķinus un maksājumusĪpašumu un Īrnieku Pārvaldība
Dzīvokļus pievienojat četru soļu vednī un redzat tos vienā tabulā ar statusu, īres maksu un sagatavošanas posmu. Īrnieku uzaicināt pa e-pastu, saiti vai QR kodu; pēc 12 īres mēnešiem savstarpēji novērtējaties.
Skatīt īpašumus un īrniekusSaziņa ar Īrniekiem
Ar īrnieku sazināties lietotnē, neatklājot savu tālruņa numuru. Īrnieks paziņo par problēmām, norādot nosaukumu un aprakstu, un jūs maināt to statusu.
Skatīt saziņu ar īrniekiemĪres Dokumentu Pārvaldība
Līgumi, nodošanas–pieņemšanas akti un energosertifikāti tiek glabāti pie katra īpašuma. Abas puses paraksta līgumus un aktus tiešsaistē ar vienreizēju kodu, kas saņemts pa e-pastu.
Skatīt īres dokumentusPārskati un Analītika
Ienākumu pārskats ar CSV eksportu, parādi un drošības naudas, katra īpašuma izmaksas un rentabilitāte.
Skatīt pārskatus un analītikuĪres pārvaldība
Visa īre vienā kontā: no līguma un akta, caur skaitītājiem un īres maksu, līdz īres beigām un drošības naudas atmaksai.
Skatīt īres pārvaldības programmatūras lapuBrokik, pārvaldības uzņēmums vai rent-to-rent
Trīs veidi, kā vadīt īri, un kas ko dara katrā no tiem.
Pats, ar Brokik
Ar pārvaldības uzņēmumu
Rent-to-rent
Divu dzīvokļu īpašnieks: pirmais mēnesis Brokik
- Pievieno dzīvokļus, īri un komunālo maksājumu norēķinu veidu, tad uzaicina īrniekus pa e-pastu.
- Noteiktajā dienā apstiprina īrnieku iesūtītos rādījumus; Brokik sagatavo norēķinu un nosūta to viņiem.
- Pārskatos pārbauda, kas samaksājis un kam ir parāds; līgumi un akti glabājas īpašuma Dokumentos.
- Atver saiti no e-pasta un izveido bezmaksas kontu.
- Ievada skaitītāju rādījumus tālrunī un katram var pievienot skaitītāja foto.
- Saņem norēķinu, kas sadalīts īrē un komunālajos maksājumos, kā arī atgādinājumu pirms maksājuma termiņa.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kā jūs pārbaudāt īrniekus bez bankām un reģistriem?
Mēs nepārbaudām — mēs dokumentējam. Brokik sistēmā tiek nokārtota īres maksa un vesti līgumi un akti, tāpēc maksājumu punktualitāte un īres vēsture ir sistēmas ieraksti, nevis apgalvojumi. Ar vērtējumiem apmainās tikai apstiprinātas īres puses.
Kā ar īrnieku, kuram vēl nav vēstures?
Viņš sāk ar īrnieka anketu ar atsauksmēm (1. līmenis), un pirmā Brokik sistēmā vestā īre veido 2. līmeni. Izīrētājs jau no pirmās dienas saņem pilnu komplektu: anketu, atsauksmes un dokumentētu drošības naudas procesu.
Cik tas maksā?
Jūs maksājat par plānu atbilstoši īpašumu skaitam — jo mazāk dzīvokļu, jo zemāka cena. Aktuālās summas savā valūtā atradīsiet cenrādī. Īrnieka profils vienmēr ir bezmaksas, un līgumu vai nodošanas aktu sagatavosiet bez maksas, bez konta.
Kas var redzēt īrnieka pasi?
Tikai tas, kam īrnieks nosūta saiti — un saite automātiski beidzas pēc 48 stundām.
Īre jau notiek. Kāpēc sākt lietot Brokik tās vidū?
Tāpēc, ka cikls sāk darboties no pirmās fiksētās īres maksas. Pēc gada jūsu īrniekam ir dokumentēts profils, bet jums — automātiski norēķini un pierādījumi mapes vietā.
Ar ko sākt?
Pievienojat īpašumu, īrnieku un īres līgumu — mūsu ievadīšanas ceļvedis palīdzēs jums soli pa solim.
Kā darbojas digitālā dokumentu parakstīšana?
Jūs nosūtāt līgumu vai aktu parakstīšanai, un katra puse parakstu apstiprina ar vienreizēju kodu no e-pasta jebkurā ierīcē. Parakstītais PDF nonāk īpašuma dokumentos.
Kā sekot līdzi īres maksājumiem?
Brokik nosūta īrniekam atgādinājumus par maksājumu, un jūs atzīmējat maksājumu kā apmaksātu manuāli, ar saiti e-pastā vai no MT940 konta izraksta. Kurš kavē maksājumus, redzat parādu pārskatā.
Kādu atbalstu jūs nodrošināt?
Ar mums var sazināties pa e-pastu contact@brokik.com — mēs atbildam 1 darba dienas laikā.
Cik droši ir mani dati?
Datu pārsūtīšana starp jūsu ierīci un Brokik ir šifrēta. Dažus pakalpojumus, piemēram, mitināšanu un maksājumus, mums nodrošina datu apstrādātāji — mūsu privātuma politikā tie uzskaitīti kopā ar citiem jūsu datu saņēmējiem.
Vai es varu piekļūt Brokik no sava mobilā tālruņa?
Jā. Brokik darbojas pārlūkprogrammā datorā, planšetē un tālrunī.
Vai īrniekiem ir sava piekļuves portāla?
Jā, īrnieki saņem savu piekļuvi, kurā var apskatīt īres dokumentus, iesniegt skaitītāju rādījumus un sazināties ar izīrētāju, izmantojot iebūvēto ziņojumapmaiņas sistēmu.
Izveidojiet kontu un pievienojiet savu pirmo īpašumu
Jūs maksājat par plānu atbilstoši jūsu īpašumu skaitam, bez komisijas no īres maksas.