brokik logo
Üürihalduritele ja kinnisvarahaldusettevõtetele

Üürihaldustarkvara haldamiseks omanike nimel

Brokik on süsteem üürihalduritele: hallake paljude omanike korterite portfelli, arveldage iga omanikuga oma vahendustasu alusel, väljastage haldusarveid ja andke omanikele veebipõhine ülevaade — ilma Excelita ja hajutatud e-kirjadeta.

Haldaja portfelli tabel Brokikus: klientide kinnisvara, üürnikud, üür ja maksete olekud

Tühjast korterist kuni koostöö lõpuni

Igas olukorras on näha, mida teete teie kui haldur ja mida omanik saab ning näeb.

Tühi korter: huvilisest üürnikuks

Haldur
  1. Lisab huvilise ja saadab talle NDA veebis allkirjastamiseks; korteri aadressi näeb huviline alles pärast allkirjastamist.
  2. Broneerib vaatamise kalendrisse; huviline saab e-kirjaga meeldetuletuse 24 tundi ja 2 tundi enne.
  3. Muudab huvilise üürikandidaadiks ja koostab lepingu nagu iga üüri puhul.
Omanik
  1. Kui haldusleping näeb ette üürniku leidmise tasu, näeb seda eraldi reana järgmises arvelduses.
  2. Näeb portaalis uut üürnikku, kui haldur jagab üürnike andmeid.

Igal kuul: omaniku arveldus ja arve

Haldur
  1. Valib omaniku ja kuu; Brokik koondab tema korterite makstud üüri, sisestatud kulud ja tasu halduslepingust.
  2. Pärast eelvaate kontrollimist väljastab arvelduse; halduri tasu arve luuakse samas sammus.
  3. Parandab vea korrektuuriga: luuakse storno ja uus dokument, originaal jääb muutmata.
Omanik
  1. Saab e-kirja arvelduse ja arvega PDF-ina, kui tema e-posti aadress on kirjas.
  2. Laadib portaalis alla halduri arveldused ja arved, kui haldur jagab finantse.

Omanik vaatab portaali

Haldur
  1. Kutsub omaniku portaali; omanik saab e-kirja lingiga konto aktiveerimiseks.
  2. Valib, mida omanik näeb ainult vaatamiseks mõeldud portaalis: finantsid, dokumendid ja üürnikud.
Omanik
  1. Näeb oma kortereid koos üüri, üürniku ja võlgnevusega, halduri seatud ulatuses.
  2. Laadib Dokumentidest alla üürilepingud, üleandmisaktid ja energiamärgised.
  3. Näeb Tegevustes oma korterite viimaseid sündmusi.

Koostöö lõpetamine omanikuga

Haldur
  1. Määrab ülesütlemise kuupäeva; haldusleping läheb üle etteteatamisperioodi ja praegu ei kao veel midagi.
  2. Enne lõpetamist näeb, mis jääb (arvelduste ajalugu, arved, dokumendid) ja mis kaob (aktiivne portfell, avatud huvilised, tulevased vaatamised).
Omanik
  1. Saab portaalist vahetada haldurit või lõpetada koostöö.
  2. Pärast lõppu säilitab arvelduste ja dokumentide ajaloo; üürisuhe jätkub ja üürnikud jäävad.

Kuidas see toimib

Neli sammu tühjast kontost arveldatud omanikuni. Vaadake neid samme päris ekraanidel

  1. Lisage omanik ja määrake vahendustasu

    Looge kliendikaart (kontoga või ilma) ja määrake tingimused: protsent, kindel summa või mõlemad.

  2. Lisage kinnisvarad ja üürnikud

    Määrake korterid omanikule, lisage üürnikud, lepingud ja arvestid.

  3. Juhtige üürisuhet ja hankige üürnikke

    Arveldage üüri ja kommunaalkulusid, saatke meeldetuletusi, planeerige ülevaatusi ja allkirjastage lepinguid veebis.

  4. Arveldage omanikuga ja väljastage arve

    Koostage igakuine arveldus vahendustasuga, väljastage haldusarve ja jagage seda omanikuga portaalis.

Hinnakiri

Hinnakiri üürihalduritele

Maksate portfelli suuruse eest — üks tellimus kogu büroole, vähem kui üksainus vahendustasu.

Mini
kuni 5 ühikut
1000 AI-krediiti kuus
Omanikuportaal, tasaarveldused vahendustasuga ja 25 e‑allkirja aastas.
Kõige populaarsem
Starter
kuni 10 ühikut
1000 AI-krediiti kuus
Kõik, mis on Minis, piiriga 50 e‑allkirja aastas.
Pro
kuni 25 ühikut
1000 AI-krediiti kuus
Kõik, mis on Starteris, piiriga 125 e‑allkirja aastas.
Enterprise

Individuaalne hind

üle 25 ühiku
1000 AI-krediiti kuus
Ühikute piiri ja hinna lepime kokku Teie büroo järgi; e‑allkirjad piiranguteta.
Aasta ette makstes maksate kümne kuu eest; kaks aastat on 30 % soodsam.Ilma aktiivse plaanita jääb paneel ainult lugemiseks — saate ikka kõike vaadata ja eksportida.Plaani AI-krediidid antakse alates esimesest plaani maksest; kasutamata krediidid ei kandu järgmisesse kuusse.Hinnad sisaldavad käibemaksu — jaotuse näete enne maksmist.

Korduma kippuvad küsimused

Alustage üürihaldust Brokikuga

Looge halduri konto ja lisage esimene omanik. Andmete migreerimiseta.