Kinnisvarahalduritele
Kommunaalmaksete ettemaksete tasaarvestus: enam- ja juurdemaksed ilma tabeliteta
Üürnikud maksavad vee, elektri, gaasi ja kütte eest fikseeritud igakuiseid ettemakseid. Perioodi lõpus võrdleb Brokik ettemakseid näitude põhjal arvutatud tegeliku tarbimisega ja näitab iga korteri enam- või juurdemakse eraldi.Halduri konto saad luua ilma KMKR-numbrita.
Kas aasta lõpp näeb sul välja selline?
Ettemaksete tasaarvestus tabelites toimib viie korteriga. Viiekümnega muutub see nädalatepikkuseks nokitsemiseks.Kümned tabelid
Igal korteril on oma tabel ettemaksete, näitude ja hindadega. Üks vigane valem ja kogu tasaarvestus tuleb uuesti teha.Näitude tagaajamine
Arvestinäitude kogumine e-posti ja telefoni teel venib nädalaid ning osa näite tuleb ikkagi tagasi poolikult või valesti.Vahede käsitsi arvutamine
Ettemaksed versus tarbimine korda hind — iga teenuse ja iga üürniku kohta eraldi. 50 korteri puhul on see terveid tööpäevi.Tasaarvestuse aruanne
Ettemaksed versus tegelik tarbimine — must valgel
Valitud perioodi kohta võrdleb Brokik ettemaksete summat näitude ja hindade põhjal arvutatud kuluga. Tulemuseks on konkreetne summa: enam- või juurdemakse.Lille 12-4Periood: 01.01–31.12.2025
| Teenus | Ettemaksed | Tarbimine × hind | Vahe |
|---|---|---|---|
| Vesi | 336 € | 353 € | −17 € |
| Elekter | 420 € | 396 € | +24 € |
| Gaas | 228 € | 239 € | −11 € |
| Küte | 552 € | 580 € | −28 € |
| Kokku | 1 536 € | 1 568 € | −32 € |
Juurdemakse: 32 €
Juurdemakse lisad eraldi reana üürniku järgmisele kuuarvele. Enammakse on aruandes näha — sina otsustad, kuidas selle tasaarveldad.Haldad 50 korterit? Igal on omad ettemaksed, omad näidud ja oma tasaarvestuse aruanne.
Kuidas see Brokikus toimib
Fikseeritud ettemaksetest tasaarvestatud vaheni — neli sammu.Määrad korterile ettemaksed
Iga kinnisvaraobjekti jaoks määrad fikseeritud igakuised ettemaksed eraldi vee, elektri, gaasi ja kütte eest — täpselt nagu üürilepingus.Üürnik esitab näidud lingi kaudu
Üürnik sisestab arvestinäidud lingi kaudu — ilma konto ja paigalduseta. Sina kinnitad iga näidu enne, kui see tasaarvestusse jõuab.Koostad aruande valitud perioodi kohta
Brokik võrdleb ettemaksete summat näitude ja hindade põhjal arvutatud tarbimisega ning arvutab iga teenuse enam- või juurdemakse.Lisad juurdemakse arvele
Arvutatud juurdemakse lisad eraldi kirjena üürniku järgmisele kuuarvele.
Kõik, mida ettemaksete tasaarvestus vajab
Lepingu määradest kuni arvereani — Brokikust lahkumata.Ettemaksed iga teenuse kohta eraldi
Veel, elektril, gaasil ja küttel on igaühel oma fikseeritud kuumäär — täpselt nii, nagu üürilepingutes kirjas.Näidud kinnitamisega
Iga üürniku näit läbib sinu kinnituse. Vigase näidu saadad parandusse enne, kui midagi arvutatakse.Aruanne mis tahes perioodi kohta
Tasaarvesta aasta, poolaasta või periood kuni väljakolimiseni — aruande kuupäevavahemiku valid ise.Juurdemakse otse arvele
Vahe lisad ühe reana järgmisele arvele — ilma eraldi dokumentide ja käsitsi jälgitavate summadeta.Kogu portfell ühes paneelis
Tasaarvestad iga korteri eraldi, kuid näed kõiki ühes kohas — ilma tabelite vahel hüppamata.Teenuste hinnad kinnisvara juures
Vee, elektri, gaasi ja kütte hinnad hoiad kinnisvaraobjekti juures ning tasaarvestus arvutab kulud sinu määratud hindadega.Vaata ka
Ettemaksete tasaarvestus on üks osa halduri igapäevatööst Brokikus.Korduma kippuvad küsimused
Ausalt sellest, mida Brokik teeb — ja mida mitte.Ei. Näidud esitab üürnik lingi kaudu ja sina kinnitad need. Sul pole vaja lisaseadmeid ega kaugloetavaid arvesteid.
Arvutatud juurdemakse lisad eraldi kirjena üürniku järgmisele kuuarvele. Aruande summa läheb otse arvele.
Enammakse on arvutatud ja tasaarvestuse aruandes nähtav. Sina otsustad, kuidas selle üürnikuga tasaarveldad — Brokik ei väljasta sinu eest kreeditarveid.
Jah. Igal kinnisvaraobjektil on omad ettemaksed, näidud ja aruanded ning kogu portfelli näed ühes paneelis — iga korter tasaarvestatakse eraldi.
Ei. Halduri konto saad Brokikus luua ilma KMKR-numbrita — piisab e-posti aadressist.
Lõpeta ettemaksete tasaarvestus ilma tabeliteta
Loo halduri konto ja tee oma esimene enam- ja juurdemaksete tasaarvestus Brokikus.© 2026 Brokik.com Kõik õigused kaitstud.