Lõpp käsitsi arvutustele
Automaatne üüri kogumine ja arveldus lihtsalt tehtud
Väsinud arvete käsitsi koostamisest ja üürnike üüri pärast taga ajamisest? Brokik teeb kõik automaatselt - kommunaalkulude arvutustest kuni maksemeeldetuletusteni.
Kõik, mida vajate üüri kogumiseks
Lõpetage tundide kulutamine arveldamisele ja arvutustele. Brokik teeb Teie eest automaatselt järgmist:
Automaatsed üüriarvutused
Sisestage arvestinäidud üks kord ja üürnikud saavad automaatselt professionaalsed arved. Enam ei ole vaja Exceli valemeid ega käsitsi arvutamist.
Säästke arveldamisel üle 5 tunni kuus
Üürnikele saadetavad maksemeeldetuletused
Üürnikud saavad automaatseid meeldetuletusi enne üüri tasumise tähtaega. Enam ei ole vaja ebamugavaid telefonikõnesid ega maksete taga ajamist.
Saage raha kätte kiiremini, iga kord
Täielik maksete ajalugu
Vaadake kõiki makseid, tähtaegu ja kommunaalkulude tarbimist ühest kohast. Ideaalne maksude ja arvestuse pidamiseks.
Ärge kunagi enam kaotage makseid silmist
Paindlikud maksevõimalused
Fikseeritud üür, tarbimispõhine arveldus või nende kombinatsioon - Brokik kohandub Teie üürikinnisvara vajadustega.
Sobib iga üürimudeliga
Mida saate automaatse arveldusega
Enam ei ole vaja käsitsi arvutusi ega Exceli tabeleid
Üürnikud saavad automaatselt professionaalsed arved
Automaatsed maksemeeldetuletused vähendavad hilinenud makseid
Täielik maksete ajalugu maksude ja arvestuse jaoks
Enam ei ole vaja üürnikke arvestinäitude pärast taga ajada
Professionaalne kuvand tänu süsteemsele arveldusele
Kommunaalmaksete jagamine üürnikuga: kuidas see käib?
Kuidas toimub kommunaalmaksete jagamine üürnikuga ja millal saab üürnik tagatisraha tagasi? Brokik salvestab arvestinäidud sisse- ja väljakolimisel ning arvutab tasaarvelduse automaatselt, ilma et peaksite midagi käsitsi kokku lööma.
Tavaliselt maksab üürnik igakuiselt kommunaalmaksete ettemaksu ning kord aastas tehakse tasaarveldus tegeliku tarbimise põhjal, mis selgub arvestinäitudest. Ülemakse tagastatakse, alamakse korral tasub üürnik vahe juurde. Ühiskulude jaotus põhineb tavaliselt pinnal või elanike arvul, nagu on kokku lepitud üürilepingus.
Tagatisraha tagastatakse tavaliselt paari nädala jooksul pärast üürilepingu lõppu, kui lepingus pole kokku lepitud teisiti. Üürileandja võib osa tagatisrahast kinni pidada kahjustuste või tasumata arvete katteks, kuid see tuleb tõendada — kõige kindlam tõend on üleandmise-vastuvõtmise akt koos fotodega sisse- ja väljakolimise hetkest.
Brokik võimaldab salvestada arvestinäidud üürniku sisse- ja väljakolimisel ning arvutab kommunaalmaksete tasaarvelduse selle põhjal automaatselt, ilma et peaksite ise midagi kokku liitma. Üleandmisprotokoll sisaldab ajatembliga fotosid nii sissekolimisest kui väljakolimisest, mis on kindel tõendiks tagatisraha tagastamise otsustamisel — vaidluse korral on kõik vajalik juba käepärast.
"Varem kulutasin terveid nädalavahetusi kommunaalkulude arvutamisele ja arvete koostamisele. Nüüd teeb Brokik kõik minutitega. Minu üürnikele meeldivad automaatsed meeldetuletused ja mulle meeldib, et raha laekub õigel ajal."
4 üürikorteri omanik
Valmis lõpetama käsitsi arveldamise?
Liituge enam kui 100 kinnisvaraomanikuga, kes on oma üüri kogumise automatiseerinud ega ole kunagi tagasi vaadanud.
Alustage 45-päevast tasuta prooviperioodi
Hallake oma üürisuhteid Brokikiga hõlpsamalt – lepingud, arveldused ja dokumendid ühes kohas.
Lihtsustage oma üürihaldustKõik ühes kohas – lepingutest arveldusteni
E-allkiri
Sisseehitatud, sisaldub plaanis
45 päeva
Täielik Unlimited-plaan tasuta
GDPR
Vastab nõuetele, andmed hoitakse EL-is
"Brokik säästab mulle 10 tundi nädalas. Dokumendihaldus on nüüd täielikult automatiseeritud."
3 korteri omanik
Varssavi
Turvalised maksed
GDPR nõuetele vastav
E-posti tugi
Digitaalsed allkirjad
Arvutage oma ajasääst
Vaadake, kui palju aega ja raha võib Brokik Teile igakuiselt säästaValikuline — sisestage see ja näitame ka Teie kulude kokkuhoidu
Korduma kippuvad küsimused
Kõik, mida peate Brokiku kohta teadmaKuidas te kontrollite üürnikke ilma pankade ja registriteta?
Me ei kontrolli — me dokumenteerime. Brokikus arveldatakse üüri ning peetakse lepinguid ja akte, seega on maksete õigeaegsus ja üüriajalugu süsteemi kirjed, mitte väited. Hinnanguid vahetavad ainult kinnitatud üürisuhte pooled.
Aga üürnik, kellel pole veel ajalugu?
Ta alustab üürniku ankeediga koos soovitustega (1. tase) ja esimene Brokikus peetud üürisuhe ehitab 2. taseme. Üürileandja saab esimesest päevast täiskomplekti: ankeedi, soovitused ja dokumenteeritud tagatisraha protsessi.
Kui palju see maksab?
Lisate esimese objekti ja testite täisplaani 45 päeva tasuta — kaarti pole vaja. Pärast prooviperioodi valite plaani alates 4,90 € kuus, vastavalt objektide arvule. Üürniku profiil on igaveseks tasuta.
Kes näeb üürniku passi?
Ainult see, kellele üürnik lingi saadab — ja link aegub automaatselt 48 tunni pärast. Ei mingeid panku ega registreid. Andmeid töödeldakse GDPR-i kohaselt, serverites EL-is.
Üürisuhe juba kestab. Miks alustada Brokikuga poole pealt?
Sest ring hakkab tööle esimesest salvestatud üürimaksest. Aasta pärast on teie üürnikul dokumenteeritud profiil ning teil automaatsed arveldused ja tõendid kausta asemel.
Kuidas toimib 45-päevane tasuta prooviperiood?
Testite täisplaani 45 päeva tasuta — kaarti pole vaja. Arvestus algab, kui lisate esimese kinnisvaraobjekti.
Kui kiiresti saan alustada?
Saate oma esimese kinnisvara seadistada umbes 10 minutiga. Meie kasutuselevõtu juhend juhatab Teid läbi iga sammu.
Kuidas toimib dokumentide digitaalne allkirjastamine?
Kasutame turvalisi e-allkirju. Üürnikud saavad dokumendid e-posti teel ja saavad neid allkirjastada mistahes seadmest.
Kas saan üürimakseid automaatselt jälgida?
Jah, Brokik jälgib automaatselt kõiki makseid ja saadab meeldetuletusi tähtaega ületanud üüride kohta. Saate reaalajas ülevaate maksete olekust.
Millist tuge pakute?
Võtke meiega ühendust e-posti teel aadressil contact@brokik.com – vastame 1 tööpäeva jooksul. Pakume ka põhjalikku abidokumentatsiooni.
Kui turvalised on minu andmed?
Teie andmed on kaitstud pangatasemel krüpteeringuga ja hoitakse turvalistes EL-i serverites. Vastame täielikult GDPR nõuetele ega jaga Teie andmeid kunagi kolmandate osapooltega.
Kas saan Brokikut kasutada mobiiliga?
Jah! Brokik töötab suurepäraselt kõikidel seadmetel – arvutis, tahvelarvutis ja mobiilis. Saate oma kinnisvara hallata kus iganes ja millal iganes brauseri kaudu.
Kas üürnikel on oma juurdepääsuportaal?
Jah, üürnikud saavad oma juurdepääsu, kus nad näevad üürilepingu dokumente, saavad esitada arvestinäite ja suhelda üürileandjaga sisseehitatud sõnumifunktsiooni kaudu.
© 2026 Brokik.com Kõik õigused kaitstud.