Kasutusjuhtumid
Nii juhib Brokik Teie üürileandmist - lepingust arveldusteni
Vaadake tõelistelt rakenduse ekraanidelt, kuidas üürileandjad kasutavad Brokikut igapäevaselt - üürniku valikust ja lepingu allkirjastamisest kuni korteri üleandmise, igakuiste kommunaalarvelduste ja üürisuhte lõpetamiseni. Nii näeb praktikas välja üürihaldustarkvara.Üürihaldus praktikas
Kuus olukorda, mida tunneb iga üürileandja - ja kuidas Brokik need Teie eest lahendab.Etapp 0 · Enne üürileandmist
Valige kontrollitud üürnik
Kuulutusele vastavad võõrad inimesed - Te ei tea, kuidas nad varem maksid või kuidas nad oma eelmist kodu hoidsid, ning peate otsustama ühe kohtumise põhjal.Brokikus lisate kandidaadi kõrvuti käimasoleva üürisuhtega ja vaatate tema hinnanguprofiili varasematest üürisuhetest. Kui korter vabaneb, aktiveerite kandidaadi ühe klõpsuga - kõik lepingu jaoks vajalikud andmed on juba olemas.Lisa oma esimene kandidaat
Etapp 1 · Üürisuhte algus
Üürileping allkirjastatud veebis
Uus üürnik ootab, Teie aga panete vahepeal lepingut kokku internetist leitud mallidest ja parandate samu andmeid kolmes eri kohas. Üks trükiviga kontonumbris, ja arusaamatused ongi käes.Hankige tasuta mall oma riigi jaoks Brokiku generaatorist või laadige üles leping, mida juba kasutate. Mõlemad pooled allkirjastavad selle veebis ühekordse e-posti koodiga — printimist ega kohtumist ainuüksi allkirja jaoks pole vaja. Poola üüride puhul koostab Brokik lepingu ka Teie kinnisvara ja üürniku andmete põhjal.Loo konto
Etapp 2 · Üleandmine
Üleandmis-vastuvõtuakt ilma paberita
Näitudega paberileht kaob ära, fotod jäävad telefoni ja aasta pärast pole enam võimalik tõendada, millises seisus korter sissekolimisel oli.Koostate akti telefonis kohe üleandmise käigus: näidud, fotod ja seadmete seisukord ühes dokumendis, mille mõlemad pooled kohapeal allkirjastavad. Valminud PDF salvestub kinnisvara juurde.Koosta akt oma järgmisel üleandmisel
Etapp 3 · Iga kuu
Arveldused ja maksed kontrolli all
Üür ühele kontole, kommunaalkulud tarbimise järgi, lisaks tagatisraha ja ühekordsed tasud - tabelis ja pangaülekannetes on lihtne mõni võlgnevus märkamata jätta.Brokik jälgib maksegraafikut Teie eest: näete, mis on makstud ja mis on tähtaja ületanud, üürnik saab meeldetuletusi ning tuluaruanded koostuvad iseenesest.Pane oma üüriarveldused korda
Etapp 4 · Kommunaalkulud ja näidud
Arved ja näidud ilma vaidlusteta
Iga kuu sõnum näitude kohta, fotod kaovad galeriisse ja näidud tuleb käsitsi arveldusse ümber kirjutada. Piisab ühest eksimusest, ja algab vaidlus selle üle, kes kui palju tarbis.Brokik küsib näidu üürnikult Teie eest. Kinnitate esitatud näidu ühe klõpsuga, näete tarbimist kohe ning kommunaalkulud lähevad arveldusse automaatselt. Kindla ettemaksu korral toidavad samad kontrollnäidud esialgset arveldust — kasulik, kui üürnik kolib välja enne aastaarvet.Korrasta oma näidud korra ja jäädavaltVaadake ka: kommunaalkulude arveldamine üürimiselVaata ka: kommunaalkulude ettemaksete arveldus üürniku vahetumisel
Etapp 5 · Üürisuhte lõpp
Üürisuhte lõpetamine ja tagatisraha ilma vaidlusteta
Väljakolimine on hetk, mil algab enamik vaidlusi: korteri seisukord, ülemaksed, alamaksed ja tagatisraha, mida kõik erinevalt mäletavad.Sissekolimisakt, lõpparveldus ja tegelike andmete põhjal arvutatud tagatisraha tagastus jäävad koos dokumentidega kinnisvara juurde, juhuks kui tekib küsimusi.Lõpeta üürisuhe ilma pingeteta
